Bilde: Getty Images

45 000 kroner i gebyrforskjell for boligbyggere

Bygge bolig

Avhengig av hvilken kommune du bor i koster det alt fra null kroner til hele 45.000 kroner i gebyr for boligbyggere. – Tar noen kommuner seg altfor godt betalt? spør Forbrukerrådet.

Å bygge bolig er en stor belastning på lommeboken, og de fleste er derfor opptatt av at man disponerer pengene godt.

Visse utgifter må man likevel belage seg på, som byggetillatelse.

Men en gjennomgang gjort av Forbrukerrådet i SSBs tall over hva det koster å få byggetillatelse til en enebolig i alle landets kommuner, viser at det slettes ikke er likt for alle.

For i alle landets kommuner spenner gebyrene fra 0 til 45 500 kroner, skriver Forbrukerrådet i en pressemelding.

Gjennomsnittet for landet ligger litt under 11 000 kroner.

LES OGSÅ: SINTEF advarer mot falske byggevarer

Her er det dyrest

–  Det spesielle med slike gebyrer er ikke bare at de er høye, men at de varierer voldsomt fra kommune til kommune, selv om reglene tilsier at kommunene ikke kan kreve mer enn det koster å behandle søknaden, sier Anne Kristin Vie, Forbrukerrådets fagdirektør for offentlige tjenester og helse.

– Tar noen kommuner seg altfor godt betalt? spør hun.

De dyreste kommunene for byggesaksbehandling ligger rundt Oslo og Trondheim.

Disse kommunene er dyrest:

  • Nittedal: 45 500 kr
  • Lørenskog: 38 300 kr
  • Røyken: 36 486 kr
  • Oppegård: 34 393 kr
  • Nesodden: 33 600 kr
  • Nedre Eiker: 32 550 kr
  • Bærum: 30 000 kr

LES OGSÅ: Disse byggereglene er nye for 2016

Gratis i fire kommuner

I fire kommuner derimot, er det gratis å søke om byggetillatelse.

– Det er åpenbart at en del kommuner velger å subsidiere byggesaksbehandlingen for å stimulere til økt bosetting. For forbrukerne kan det imidlertid virke urimelig at det skal være mange ganger dyrere å bygge i én kommune fremfor i nabokommunen, sier Vie.

Disse er rimligst:

  • Modalen: 0 kr
  • Vardø: 0 kr
  • Vinje: 0 kr
  • Krødsherad: 0 kr
  • Lyngen: 957 kr
  • Dyrøy: 1760 kr
  • Torsken: 1894 kr

Tiden på saksbehandlingen varierer også veldig fra kommune til kommune. Selv om regelverket påpeker at alle byggesøknader skal være ferdig behandlet innen 12 uker, bruker flere kommuner lengre tid.

Mens det i Smøla tar gjennomsnittlig 21 uker å få behandlet søknaden, tar det kun tre dager i Eide og Leirfjord.

– Vi har forståelse for at saksbehandlingstiden kan variere noe fra kommune til kommune, men når gjennomsnittlig saksbehandlingstid varierer fra 3 til 150 dager, er det grunn til å stille spørsmål ved arbeidsrutiner i de tregeste kommunene, sier fagdirektøren.

TEST DEG SELV: Hvor mange tommeltotter har du?

– Ulike forhold kan påvirke gebyret

Til Aftenposten viser statssekretær i Kommunal- og moderniseringsdepartementet, Per Willy Amundsen (Frp), til at gebyret skal dekke mange ulike kostnader og oppgaver kommunen har i forbindelse med behandlingen av en byggesak.

– Erfaringsmessig kan saker som i utgangspunktet ser like ut, for eksempel oppføring av en enebolig, få ulik behandling blant annet på grunn av naboprotester, avkjørselsproblematikk med mer. Dette er forhold som kan virke inn på gebyret, sier han til avisen.

Kommentarer

Når du kommenterer må du bruke ditt egentlige navn. Vær saklig, respekter andres meninger og husk at mange leser det du skriver. Brudd på reglene kan føre til utestengelse. 

23 februar 2016
Annonsørinnhold

Å BYGGE NYTT = MANGE VALG?

Å bygge nytt hus er en stor beslutning å ta, men hva slags type hus du bør bygge kan være et av de lette valgene.

Dette huset kan kaste "klærne"

Dette huset i Suffolk, England, er virkelig noe utenom det vanlige.

Svanemerket byggefelt

Å bygge miljøvennlige boliger er ikke lenger en ren utopi for folk flest. På Valderøya, i Møre og Romsdal fylke oppføres 17 ferdighus som både er lavene...

Familien Helland bygger hus

Familien Helland bygger hus denne våren, og Vi i Villa skal følge prosessen frem mot innflytting.

Tradisjonstro nordmenn

Nordmenn er et tradisjonstro folkeslag, i alle fall om vi ser på byggetrender rundt omkring i landet.

Et naturlig valg

Huset til familien Lundstrøm er bygd i naturmaterialer og er både vedlikeholdsfritt og miljøvennlig.

Ny etasje før sola står opp

– Dette er science fiction! ropte huseier Thomas Holth ut i den mørke januarkvelden da kranføreren satte den første modulen pent på plass. Et par timer...

Spar penger med enkel matematikk

Er du midt i et oppussingsprosjekt eller skal du starte i nærmeste fremtid? Vi har gode råd for hvordan du enkelt kan spare penger.

Fjellhyttetrender

Kombinasjonen av nostalgi og høy komfort preger mange av dagens nye hyttefelt på fjellet. Noen foretrekker en laftehytte midt på vidda, andre vil helst...

Drømmehytta er kun 35 kvadratmeter

I fjor fikk mange øynene opp for den lekre, men superenkle hytta Woody35. På kun 35 kvadratmeter rommer den alt du trenger. Se den og drøm deg bort til...

Mer plass med tilbygg

Har dere vokst ut av huset? Få mer boltreplass med et tilbygg til huset – her får du arkitektens beste tips til hvordan du går frem.

Sjekkliste for husbyggere

Skal husdrømmen snart bli virkelighet? Det kan føles overveldende med alle valgene dere må ta, men denne sjekklista loser deg trygt igjennom byggeproses...

Formfin elementhytte

På Norefjell har arkitekt Anette Albjerk tegnet en moderne elementhytte, som er luftig, lys og praktisk i bruk for familien på fire og deres gjester.

Dyre tabber når du pusser opp gammelt hus

De dyreste tabbene gjøres når folk skal pusse opp, og ikke kjenner til hvordan det gamle huset er bygd. Feil isolering for eksempel, kan føre til sopp...

Nøkkelferdig hus på en måned - er det mulig

Hun har etablert sitt eget huskonsept i en tøff bransje. Vedlikeholdsfritt hus til fast pris og rask levering er oppskriften.