Bilde: Getty Images

45 000 kroner i gebyrforskjell for boligbyggere

Bygge bolig

Avhengig av hvilken kommune du bor i koster det alt fra null kroner til hele 45.000 kroner i gebyr for boligbyggere. – Tar noen kommuner seg altfor godt betalt? spør Forbrukerrådet.

Å bygge bolig er en stor belastning på lommeboken, og de fleste er derfor opptatt av at man disponerer pengene godt.

Visse utgifter må man likevel belage seg på, som byggetillatelse.

Men en gjennomgang gjort av Forbrukerrådet i SSBs tall over hva det koster å få byggetillatelse til en enebolig i alle landets kommuner, viser at det slettes ikke er likt for alle.

For i alle landets kommuner spenner gebyrene fra 0 til 45 500 kroner, skriver Forbrukerrådet i en pressemelding.

Gjennomsnittet for landet ligger litt under 11 000 kroner.

LES OGSÅ: SINTEF advarer mot falske byggevarer

Her er det dyrest

–  Det spesielle med slike gebyrer er ikke bare at de er høye, men at de varierer voldsomt fra kommune til kommune, selv om reglene tilsier at kommunene ikke kan kreve mer enn det koster å behandle søknaden, sier Anne Kristin Vie, Forbrukerrådets fagdirektør for offentlige tjenester og helse.

– Tar noen kommuner seg altfor godt betalt? spør hun.

De dyreste kommunene for byggesaksbehandling ligger rundt Oslo og Trondheim.

Disse kommunene er dyrest:

  • Nittedal: 45 500 kr
  • Lørenskog: 38 300 kr
  • Røyken: 36 486 kr
  • Oppegård: 34 393 kr
  • Nesodden: 33 600 kr
  • Nedre Eiker: 32 550 kr
  • Bærum: 30 000 kr

LES OGSÅ: Disse byggereglene er nye for 2016

Gratis i fire kommuner

I fire kommuner derimot, er det gratis å søke om byggetillatelse.

– Det er åpenbart at en del kommuner velger å subsidiere byggesaksbehandlingen for å stimulere til økt bosetting. For forbrukerne kan det imidlertid virke urimelig at det skal være mange ganger dyrere å bygge i én kommune fremfor i nabokommunen, sier Vie.

Disse er rimligst:

  • Modalen: 0 kr
  • Vardø: 0 kr
  • Vinje: 0 kr
  • Krødsherad: 0 kr
  • Lyngen: 957 kr
  • Dyrøy: 1760 kr
  • Torsken: 1894 kr

Tiden på saksbehandlingen varierer også veldig fra kommune til kommune. Selv om regelverket påpeker at alle byggesøknader skal være ferdig behandlet innen 12 uker, bruker flere kommuner lengre tid.

Mens det i Smøla tar gjennomsnittlig 21 uker å få behandlet søknaden, tar det kun tre dager i Eide og Leirfjord.

– Vi har forståelse for at saksbehandlingstiden kan variere noe fra kommune til kommune, men når gjennomsnittlig saksbehandlingstid varierer fra 3 til 150 dager, er det grunn til å stille spørsmål ved arbeidsrutiner i de tregeste kommunene, sier fagdirektøren.

TEST DEG SELV: Hvor mange tommeltotter har du?

– Ulike forhold kan påvirke gebyret

Til Aftenposten viser statssekretær i Kommunal- og moderniseringsdepartementet, Per Willy Amundsen (Frp), til at gebyret skal dekke mange ulike kostnader og oppgaver kommunen har i forbindelse med behandlingen av en byggesak.

– Erfaringsmessig kan saker som i utgangspunktet ser like ut, for eksempel oppføring av en enebolig, få ulik behandling blant annet på grunn av naboprotester, avkjørselsproblematikk med mer. Dette er forhold som kan virke inn på gebyret, sier han til avisen.

Kommentarer

Når du kommenterer må du bruke ditt egentlige navn. Vær saklig, respekter andres meninger og husk at mange leser det du skriver. Brudd på reglene kan føre til utestengelse. 

23 februar 2016

Slik gjør du hytta klar for vinteren

En kald vinter krever mer av hytta enn om sommeren. Vi viser deg hvordan du gjør feriehuset klar for vintermånedene.

Annonsørinnhold

Få et toppmoderne hus med fargerike fasadeplater

Skal du bygge hus? Få nabolagets fineste utside med fargerike, trendy og miljøvennlige plater.

Annonsørinnhold

Gi hjemmet ditt et herskapelig preg med søyler

Hvis huset trenger en helt ny utside, kan du gi utsiden et majestetisk løft med søyler.

Bruker du dette glasset i boligen kan det være livsfarlig

Å bruke feil glass i nye boliger blir mer og mer vanlig for å spare penger. Men det kan få fatale konsekvenser.

6 tips til riktig håndverker

Ikke gå i håndverkerfella! Slik sjekker du at fagkunnskapen er på plass før du gjør en avtale. 

Vær obs på byggevarer med falsk godkjenning

Med tøff konkurranse om byggevarekundene jukser bedrifter til seg kvalitetsstempler. Lær deg å oppdage de falske godkjenningene.

Annonsørinnhold

Så enkelt kan du bygge din egen hytte

Drømmer du om din helt egen hytte, en ekstra bod eller en lekestue? De nye byggeforskriftene og Hytteliten gjør det enklere enn noen gang å realisere...

7 grunner til å bygge i mur

Murhus har stått i skyggen av de tradisjonelle trehusene her til lands, men det er mange grunner til at du bør vurdere murhus om du går med byggeplaner.

Svanemerket byggefelt

Å bygge miljøvennlige boliger er ikke lenger en ren utopi for folk flest. På Valderøya, i Møre og Romsdal fylke oppføres 17 ferdighus som både er lavene...

Fiks ferdig funkis

Funkis har fått sin renessanse, og hus bygges nå med store vinduer, rette vinkler og nye, spennende løsninger. Fra ferdighusprodusentene brukes også...

Slik får du mer plass

Det sosiale miljøet der man bor er oftest av stor betydning. Ikke minst om man har barn i skolealder. Er de godt etablert i nabolaget, vil man gjerne...

Hvor mye kan du bygge?

Ved til- eller påbygg er bestemmelser om utnyttelsesgrad (u-grad) noe av det viktigste å ta hensyn til når man planlegger til- og påbygg. Årsaken er at...

Oppussing av gamle hus

Else ”Sprossa” Rønnevig fra Lillesand har et langt kjærlighetsforhold til gamle hus. Da hun startet sin kamp for å ta vare på tradisjonsrike bygninger...

Én av hundre leier inn utenlandsk arbeidskraft

Så mange som 81 prosent av norske boligeiere foretrekker at en i husstanden pusser opp boligen, fremfor å leie inn slektninger, venner eller håndverkere...

Egeninnsats - kan by på en skikkelig smell

I fjor døde en huseier i boblebadet sitt da han var i ferd med å teste det etter selv å ha foretatt installasjonen. Bruk av fagfolk kunne ha reddet...