Valgte tomta før huset

Bygge bolig

Familien Helland valgte tomta før de valgte drømmehuset. Slik sørger de for at tomt og hus passer perfekt sammen.

- Vi fant tomten først og forelsket oss i området. Så begynte vi å tegne huset. Huset kan man endre, men tomta er fastlåst, sier Merethe Helland.

Dette er ikke første gang familien Helland bygger hus. Boligen de nå bor i, bygde de for seks år siden. Siden den gang har familien blitt større og behovene har endret seg, men de trives i området. Det ble avgjørende da de skulle velge tomt å bygge det nye huset på.

- Vi bor i nærheten i dag, og vi liker området, men vi kunne tenke oss en bolig med en annen planløsning, og gjerne i et mindre byggefelt med mer ro og nærmere naturen. Det har vi fått nå, sier Merethe

Planlagt sammen
Ved å velge tomta før de valgte hustype, har de sikret seg at tomt og bolig passer perfekt sammen.

- Tomta og huset har blitt planlagt sammen. Vi ønsket i utgangspunktet å ha alt på en flate, men med ei tomt på litt over et mål ville det ikke bli mye hage igjen ettersom vi ønsket så mange rom. Over garasjedelen har vi derfor tegnet på en annenetasje, som vil bli en egen avdeling for barna. Det er perfekt, for da vil det ikke støye ned i stue og kjøkken på samme måte som om vi la annen etasje over hele huset, forteller Merethe.

Selv om de har fått forme huset stort sett etter eget hode, har de også hatt begrensninger å forholde seg til.

- De kommunale reglene for utnyttelsesgrad på tomta har hatt en betydning da vi trodde utnyttelsesgrade gjaldt grunnflaten og ikke det totale arealet. Der tok vi feil, og det betydde at vi måtte minske huset med 40 m2 etter at det var ferdig tegnet. Det syntes jeg var fryktelig dumt, men sånn måtte det bare bli, sier Merethe.

Uforutsette problemer
Men selv om de fant drømmetomta, betyr ikke det at den ikke har bydd på litt problemer underveis. Det viste seg nemlig at tomtegrunnen var litt annerledes enn hva de hadde forventet.

- I grunnarbeidsprosessen vet man ikke 100% hva som befinner seg i grunnen, og det kan føre til uforutsette kostnader. Vi trodde det var fjell under hele tomta, men det stemte ikke. Vi ble nødt til å fylle på med pukk, noe som gjorde forarbeidet litt dyrere enn antatt, sier Merethe.

Etter at tomta var valgt ut, kunne familien Helland begynne å tegne drømmehuset. 
23 oktober 2008
Annonsørinnhold

Få et toppmoderne hus med fargerike fasadeplate...

Skal du bygge hus? Få nabolagets fineste utside med fargerike, trendy og miljøvennlige plater.

Annonsørinnhold

Gi hjemmet ditt et herskapelig preg med søyler

Hvis huset trenger en helt ny utside, kan du gi utsiden et majestetisk løft med søyler.

Bruker du dette glasset i boligen kan det være...

Å bruke feil glass i nye boliger blir mer og mer vanlig for å spare penger. Men det kan få fatale konsekvenser.

45 000 kroner i gebyrforskjell for boligbyggere

Avhengig av hvilken kommune du bor i koster det alt fra null kroner til hele 45.000 kroner i gebyr for boligbyggere. – Tar noen kommuner seg altfor...

6 tips til riktig håndverker

Ikke gå i håndverkerfella! Slik sjekker du at fagkunnskapen er på plass før du gjør en avtale. 

Vær obs på byggevarer med falsk godkjenning

Med tøff konkurranse om byggevarekundene jukser bedrifter til seg kvalitetsstempler. Lær deg å oppdage de falske godkjenningene.

Annonsørinnhold

Så enkelt kan du bygge din egen hytte

Drømmer du om din helt egen hytte, en ekstra bod eller en lekestue? De nye byggeforskriftene og Hytteliten gjør det enklere enn noen gang å realisere...

7 grunner til å bygge i mur

Murhus har stått i skyggen av de tradisjonelle trehusene her til lands, men det er mange grunner til at du bør vurdere murhus om du går med byggeplaner.

Svanemerket byggefelt

Å bygge miljøvennlige boliger er ikke lenger en ren utopi for folk flest. På Valderøya, i Møre og Romsdal fylke oppføres 17 ferdighus som både er lavene...

Fiks ferdig funkis

Funkis har fått sin renessanse, og hus bygges nå med store vinduer, rette vinkler og nye, spennende løsninger. Fra ferdighusprodusentene brukes også...

Slik får du mer plass

Det sosiale miljøet der man bor er oftest av stor betydning. Ikke minst om man har barn i skolealder. Er de godt etablert i nabolaget, vil man gjerne...

Hvor mye kan du bygge?

Ved til- eller påbygg er bestemmelser om utnyttelsesgrad (u-grad) noe av det viktigste å ta hensyn til når man planlegger til- og påbygg. Årsaken er at...

Oppussing av gamle hus

Else ”Sprossa” Rønnevig fra Lillesand har et langt kjærlighetsforhold til gamle hus. Da hun startet sin kamp for å ta vare på tradisjonsrike bygninger...

Én av hundre leier inn utenlandsk arbeidskraft

Så mange som 81 prosent av norske boligeiere foretrekker at en i husstanden pusser opp boligen, fremfor å leie inn slektninger, venner eller håndverkere...

Samkjør håndverkerne

Tidlig planlegging gir bedre løsninger. Alle som bygger eller rehabiliterer bolig, vet at det som ikke er klart når håndverkerne starter, er dyrt å få...

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til einar.vestheim@bonnier.no. 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no