Unngå feil: Det er viktig å bruke fagfolk når man skal pusse opp badet
Unngå feil: Det er viktig å bruke fagfolk når man skal pusse opp badet Bilde: Foto; Kaia Means, Varme & Bad)

Vannskader og fukt på badet koster millioner

Fukt og drenering

Forsikringsselskapene utbetaler årlig 40-50 millioner kroner etter vannskader i privatboliger på grunn av håndverkerfeil. Skal du kjøpe ny bolig bør du se på denne sjekklisten før du legger inn bud.

I følge Finansnæringens Fellesorganisasjon er det de tre siste årene registrert 4191 vannskader hjemme hos folk på grunn av dårlig arbeid av håndverker. Det er første gang bransjen har gjort en slik kartlegging.

– I tillegg kommer alle skadene som ikke fører til forsikringsutbetaling. Disse skadene føres det ikke oversikt over, men de er mange, sier teknisk inspektør Torstein Bratgjerd i If Skadeforsikring.

Useriøse aktører
– Bransjen har slitt med mange useriøse håndverkere i mange år, men strengere byggeregler og finanskrisen har bidratt til at flere av disse nå er ute av business, sier rørlegger Jan-Erik Urhaug i rørleggerkjeden Varme & Bad.

De verste feilene gjøres med sluk i våtrom.

– Vi oppdager elendige sluk hele tiden. Noen har ikke membran i det hele tatt. Folk må bli flinkere til å sjekke referanser på håndverkere de engasjerer for å utføre arbeid i våtrom. Det holder ikke bare å sammenligne priser, for den billigste er dessverre ikke alltid den beste, sier rørlegger Jan-Erik Urhaug.

Skader rundt sluk tar det ofte lang tid før man oppdager.

– Da kan det allerede ha oppstått råte i bjelkelaget under sluket, slik at hele gulvet må rives opp. Og slike skader er svært kostbare å utbedre.

Som forbruker må man være klar over at vannskader som skjer over tid som hovedregel ikke dekkes av forsikringen.

– Derfor er det så viktig å ta vedlikeholdet på alvor. Få gjerne fagfolk til å gå gjennom alle vanninstallasjonene i boligen. Det kan gjøres for en rimelig penge, sier Urhaug.

Vannrør varer ikke evig
Vannrør lever ikke evig, og i eldre boliger bør de skiftes ut. En annen gjenganger er sisterner til toaletter som er bygd inn i veggen, uten nødvendig sikring.

– Lekkasjer fra innbygde sisterner kan føre til store vannskader som kan spre seg mellom etasjer og mellom leiligheter. Det har vi sett flere eksempler på, sier Jan-Erik Urhaug Varme & Bad.

Undersøk grundig ved boligkjøp
Er du på boligjakt er det mange ting som må undersøkes. Skader på våtrom kan raskt koste deg svært dyrt. Her er noen viktige punkter du bør undersøke før du legger inn bud:

  • Les takstpapirene grundig, og spesielt egenmeldingsskjemaet. Er arbeid utført av fagkyndige? Har takstmann funnet tegn på fukt eller skader på membran?
  • Når ble badet bygget? Et våtrom som er bygget riktig og god vedlikeholdt har en forventet levetid på ca 25 år. Er badet bygget før dette bør du være forberedt på å pusse opp i løpet av få år.
  • Lukt. Lukter det rå og fuktig kjeller av baderommet er det fare for fuktskader.
  • Ventilasjon. Er badet tilstrekkelig ventilert? Finnes avtrekksluke, vifte eller luftspalte under døren? Virker luften klam og tett?
  • Fukt. Er det tegn på fukt rundt avtrekk eller i taket over dusjen? Skjolder etter vannsøl, mørke flekker og sorte prikker er et dårlig tegn. Røde merker i dusjsonen er et tegn på tidlig soppangrep.
  • Dusjhjørne. Dusjes det rett på flisene er vannskaderisikoen høy hvis membranarbeid er mangelfullt utført. Vær forberedt på at badet må pusses opp i løpet av kort tid.
  • Dusjkabinett. Når er kabinettet montert? Har det tidligere vært dusjet rett på flisene?
  • Badekar. Når ble det montert? Finnes det skjolder, sorte prikker eller mørke flekker under karet? Er karet murt inn – sjekk at det finnes en inspeksjonsluke.
  • Sluk. Er det tilstrekkelig fall på sluk slik at alt vann føres dit? Skal badet også brukes som vaskerom bør det være hjelpesluk for vannsøl utenfor dusjsone. Er overgang mellom membran og sluk tett?
  • Toalett. Er vegghengt toalett hengt bak membran? Da vil eventuelle lekkasjer bli liggende i veggen. Er sisternen montert utenpå membran, som en såkalt vorte, er du tryggere siden eventuelle lekkasjer ikke kan spre seg til veggene. 
  • Vegger. Tapet, panel eller fliser? Gulvbelegg, baderomsplater eller veggvinyl regnes som forholdsvise sikre. Hvem har lagt eventuelle fliser og membran? Finnes det reservefliser? Bank lett på flisene for å høre om det er hulrom i gulv eller vegger.
  • Dokumentasjon. Be om dokumentasjon på at våtromsarbeid er utført av fagkyndig hvis dette finnes.

Kilde: skikkeligrørlegger.no

6 september 2011

Slik lukter du deg fram til fuktskader

Hvert år får tusenvis av norske hjem problemer med fuktskader, muggsopp og hussopp. Nesen din kan være et viktig redskap for tidlig inngripen.

Slik sjekker du om boligen din tåler klimaendringene

Endret klima byr på store utfordringer for norske boliger. Derfor lanserer Miljødirektoratet en nettside der du kan lære hvordan du beskytter boligen...

5 tips for å fuktsikre huset

Rundt 60 000 hus rammes av ­fuktskader hvert år. Les mer om de vanligste tegnene på fukt og hvordan du forebygger fuktskader.

Mange fuktskader etter mangelfull oppussing

En av de vanligste årsakene til alvorlige vannskader i hus og hytter, er at ivrige hobbysnekkere utfører prosjekter de ikke har nok kunnskaper om.

Rikets tilstand

Våtere klima er dårlig nytt for oss huseiere. Ikke bare er det kjedelig å måtte sitte under tak og grille. Dette har også en rekke konsekvenser for...

Fukt i kjeller: Undersøk om kjelleren har fuktproblemer!

Mange kjellerrom har fuktskader og generelt et fuktig klima. Særlig i kjellere som innredes som oppholdsrom kan det oppstå alvorlige sopp- og fuktskader...

Slik unngår du muggsopp

Muggsopp kan gi allergi og bidra til andre sykdommer. Slik unngår du muggsopp.

Fukt, sopp, gnagere og frost er boligens verste fiender

Det er enkelte ting som er verre for boligen enn andre. Disse er de fem verste fiendene du har i huset.

Vinterens vannlekkasjer gir følgeskader

De mange vannlekkasjene i vinter kan gi følgeskader lenge etter vannet er borte.

Stopp fukten på utsiden

Er det skade på takrenne, nedløp eller vinudsbeslag kan det skyldes fukt og deretter frostsprengninger.

Fukt i hus gir mugg i hjemmet

Luftfuktigheten fra hverdagssysler i hjemmet kan føre til mugg.

Forebygg fuktskader

Usynlig fukt på badet kan avsløres før det er for sent. Stopp fukten i tide!

Effektive tips mot fukt

Effektive tips mot fukt kan hjelpe deg slik at du unngår fuktspøkelset i kjelleren eller på badet.

Fjern fukten – før den når huset

Sniker fukten seg inn i huset? Da bør du stoppe den utenfor kjelleren. Men unngå halve løsninger. Drenering rundt hele huset kombinert med utvendig...

Slik blir kjelleren fri for lukt

Vær nøyaktig med alle faser av arbeidet. Da får du aldri mer tull med fukt som trenger inn i huset via kjelleren. Her gjennomgår vi prosjektet trinn...