Dreneringsarbeid rundt huset bør utføres av fagfolk.
Dreneringsarbeid rundt huset bør utføres av fagfolk. Bilde: Colourbox

Høstens beste dreneringsråd til huset

Fukt og drenering

Dersom du skal kjøpe nytt hus – sjekk at grunnmuren er rett drenert med blant annet grunnmursplast og fiberduk. Hvis du er usikker på om husets grunnmur kan holde regnvannet unna – sjekk ut listen med spørsmål - som du kan stille til megleren.

1.  Er det vanndråper eller fuktskjolder på innsiden av kjellerveggen, samt vond lukt og fukt-, sopp- og råteskader? I såfall, er dette et typisk tegn på at dreneringen er dårlig.

2. Er det kondens og problemer med fuktighet i innredet kjeller med for eksempel parkett og trepanel?

3. Er vann fra taket drenert vekk fra grunnmuren? Er nedløpene fra takrennene lagt i rør som går et stykke unna huset,  over bakken eller under bakken?

Vann fra taket skal aldri knyttes direkte til dreneringsrørene under grunnmurens fundament, men det kan ledes i lukkede rør til drenskummen hvis kommunen tillater det.

4. Er det trær og busker som suger til seg mye vann på tomta? Da kan det være lurt å bevare denne typen vegetasjon på tomta.

5. Er det brukt grunnmursplast (eller  knotteplast), fiberduk og pukkstein – og eventuelt ny dreningsskum og nye dreneringsrør (eller drensrør) på grunnmuren?

6. Er gravingen rundt grunnmuren utført av en fagperson?

Ofte ligger det elektriske kabler i grunnen. Sammen med kommunale kart bruker graveren instrumenter som søker opp hvor disse kablene er nedgravd. Graveren har også bedre forutsetninger for å finne og grave forsiktig rundt vannrør, avløpsrør og drensrør. Selve dreneringsjobben er enklere, men du er bedre sikret hvis også dette utføres av fagfolk.

Mange kjellerrom har fuktskader og generelt et fuktig klima. Særlig i kjellere som innredes som oppholdsrom kan det oppstå alvorlige sopp- og fuktskader dersom konstruksjonene har feil oppbygning.

Mer om drenering av hus

Årsaker til fukt i kjeller:

Salt- og kalkutslag

Grunnmuren kan ta opp vann fra jorda som ofte inneholder vannløselige salter som nitrater og klorider, som kan skape fukt i kjelleren. Når saltholdig vann transporteres mot overflaten og fordamper, blir saltene igjen. Ved tilstrekkelig tilgang på fuktighet danner saltene saltkrystaller.

Hvis det saltholdige vannet møter et tettere sjikt, for eksempel en puss, vil saltene avleires og krystalliseres. Krystallisering av salter skjer med høyt trykk og stor volumøkning. Konsekvensen er at puss og mørtel sprenges av og at tette malingssjikt blærer.

Saltutslag har ingen helsemessige konsekvenser. Saltkrystaller kan forveksles med muggsoppvekst, men en forskjell er at saltkrystaller fra nitrater og klorider er lett løselige i vann.

Saltutslag kan dessuten forveksles med kalkutslag, som også danner et hvitt belegg, men kalkutslag er ikke vannløselig og har ikke samme sprengende virkning. Kalkutslag lar seg heller ikke børste av like lett som saltutslag.

Mugg- og råtesopp

Soppvekst oppstår på steder som har vært fuktige over tid. Soppangrep kan skje på trevirke, gipsplater, malte muroverflater og inventar. Fuktige yttervegger mot terreng som isoleres innvendig, er spesielt utsatt, som kan føre til fukt i kjeller.

Muggsoppvekst kan gi ubehagelig lukt og representerer en helserisiko for enkelte. Råtesopp svekker konstruksjonene. Muggsopp vokser bare hvis luftfuktigheten i materialoverflaten overstiger 80–85 prosent. Veksthastigheten øker med temperaturen.

Ved fuktpåkjenning over lengre tid dannes det etter hvert råtesopper. Det er viktig å avklare om det er ekte hussopp.

Med rett drenering av grunnmuren unngår du at kjelleren blir «søkkvåt». Foto: Colourbox

Sulfatskader

Det forekommer lettklinkerblokker produsert i 1970-årene som har for høyt innhold av sulfater, som kan gi fukt i kjeller. Reaksjoner mellom sulfatene, bestanddeler i sementen og fukt kan føre til volumøkning og oppsmuldring av blokkene.

Lekkasjer

Fritt vann på grunn av lekkasjer fra utsiden opptrer gjerne i svake punkter i veggen, for eksempel i overgangen mellom yttervegg og kjellergolv, sprekker i murvegger eller hull etter forskalingsstag i støpte vegger, som kan føre til fukt i kjeller. Lekkasjer kan skyldes at:

Kondens

Synlig fukt på innsiden av yttervegger av mur og betong kan komme utenfra, men kan også være kondens. Lokale, avgrensede fuktflekker kan tyde på lekkasjer utenfra heller enn kondens. Fuktige flekker kan også skyldes høye saltkonsentrasjoner i overflaten.

Spesielt fuktutsatte konstruksjoner

Golv og vegger i en uinnredet og dårlig isolert kjeller kan avgi mye fuktighet til rommet. Dette kan skyldes at jordmassene rundt bygningen får en viss oppvarming fra bygningen. Dermed stiger damptrykket i grunnen, og drivkraften for transport av vanndamp inn i kjelleren øker.

Materialer og innredninger som plasseres rett på golvet risikerer soppvekst. Fuktighet som suges opp i vegger fra grunnen under fundamenter, kondens og lekkasjer kan også gi et fukttilskudd til romlufta ved avdampning.

Slik går du frem

• Dersom du har mistanke om at dreneringen rundt huset ikke fungerer ta kontakt med kommunen.

• Forhør deg med kommunen om dreneringen rundt huset er tilkoblet det offentlige avløpsnettet. Dersom dette er tilfelle  kan dreneringsproblemene skyldes at det offentlige avløpsnettet ikke klarer å ta unna.

• Sjekk hvordan vannet fra takrennene ledes.
 
• Sørg for at vann fra taknedløpene ledes bort fra veggen. En mulighet er å hekte på et sort drensrør.

• Når boligen er bygget i skrånende terreng vil vannet naturlig søke ned mot grunnmuren. Da kan det være nødvendig å legge en drensgrøft ovenfor huset som leder vannet bort.

• Dersom både dreneringen og selve fuktsikringen inn mot grunnmuren er dårlig må det graves opp rundt huset og etablere en drenering og fuktsikring.

Kilde: SINTEF Byggforsk

22 september 2013

Slik lukter du deg fram til fuktskader

Hvert år får tusenvis av norske hjem problemer med fuktskader, muggsopp og hussopp. Nesen din kan være et viktig redskap for tidlig inngripen.

Slik sjekker du om boligen din tåler klimaendringene

Endret klima byr på store utfordringer for norske boliger. Derfor lanserer Miljødirektoratet en nettside der du kan lære hvordan du beskytter boligen...

5 tips for å fuktsikre huset

Rundt 60 000 hus rammes av ­fuktskader hvert år. Les mer om de vanligste tegnene på fukt og hvordan du forebygger fuktskader.

Rikets tilstand

Våtere klima er dårlig nytt for oss huseiere. Ikke bare er det kjedelig å måtte sitte under tak og grille. Dette har også en rekke konsekvenser for...

Fukt i kjeller: Undersøk om kjelleren har fuktproblemer!

Mange kjellerrom har fuktskader og generelt et fuktig klima. Særlig i kjellere som innredes som oppholdsrom kan det oppstå alvorlige sopp- og fuktskader...

Slik unngår du muggsopp

Muggsopp kan gi allergi og bidra til andre sykdommer. Slik unngår du muggsopp.

Fukt, sopp, gnagere og frost er boligens verste fiender

Det er enkelte ting som er verre for boligen enn andre. Disse er de fem verste fiendene du har i huset.

Vannskader og fukt på badet koster millioner

Forsikringsselskapene utbetaler årlig 40-50 millioner kroner etter vannskader i privatboliger på grunn av håndverkerfeil. Skal du kjøpe ny bolig bør du...

Vinterens vannlekkasjer gir følgeskader

De mange vannlekkasjene i vinter kan gi følgeskader lenge etter vannet er borte.

Stopp fukten på utsiden

Er det skade på takrenne, nedløp eller vinudsbeslag kan det skyldes fukt og deretter frostsprengninger.

Fukt i hus gir mugg i hjemmet

Luftfuktigheten fra hverdagssysler i hjemmet kan føre til mugg.

Forebygg fuktskader

Usynlig fukt på badet kan avsløres før det er for sent. Stopp fukten i tide!

Effektive tips mot fukt

Effektive tips mot fukt kan hjelpe deg slik at du unngår fuktspøkelset i kjelleren eller på badet.

Fjern fukten – før den når huset

Sniker fukten seg inn i huset? Da bør du stoppe den utenfor kjelleren. Men unngå halve løsninger. Drenering rundt hele huset kombinert med utvendig...

Slik blir kjelleren fri for lukt

Vær nøyaktig med alle faser av arbeidet. Da får du aldri mer tull med fukt som trenger inn i huset via kjelleren. Her gjennomgår vi prosjektet trinn...