Bilde: Colourbox

Ikke la trampolinen ødelegge sommeren

Annet om hage

Like sikkert som det er sommer, er det trampolinetid. Og med det kommer spørsmålene om hva som er rett og lov ved bruk av trampoline.

Det er særlig naboforholdene som blir påvirket. Mens trampolineeiere kan irritere seg over sure naboer som klager over barns lek, kan trampolinenaboer skjære tenner over hopp og skrål som sjenerer når de bruker uteplassen.

Hvordan er egentlig reglene? Hva har man lov til og hva bør man passe på? Og hva i all verden gjør du om naboens trampolinelek forpurrer boligsalget ditt?

Ødelegger for boligsalg
En leser forteller at naboen har satt opp en trampoline mellom hennes og hans hus. Ettersom husene ligger tett og leserens terrasse ligger nær tomtegrensen, har det ført til at trampolinen er blitt plassert kloss opp i terrassen. Problemet er at leseren ønsker å selge boligen, og hun frykter at trampolinen vil skremme vekk kjøpere.

– Jeg er mildt sagt fortvilet. Har han lov til å ta seg til rette på denne måten? spør leseren.

Vegard Syvertsen i advokatfirma Grande & Co er Vi i villas ekspert på rettslige spørsmål i Eksperthjelpen. Han svarer på spørsmål fra leserne i Spør advokatene, og han har fått flere henvendelser angående trampoliner.


Moro med trampoline: Men ta hensyn til naboene.

Lovlig, men kan forbys
– Generelt kan det sies at en nabo i utgangspunkt har rett til å gjøre hva han vil på sin eiendom, dog med begrensinger i forhold til hva som tillates etter bl.a. plan- og bygningsloven og nabolovens bestemmelser, sier Syvertsen.

Trampolinen kan i utgangspunktet settes opp uten å stride mot noen av disse lovene, men det kan  likevel være en vurdering om trampolinen medfører en urimelig og undøvendig ulempe eller skade for naboen.

– Plassering av trampolinen i seg selv vil kunne utgjøre en ulempe som er av en slik art og omfang at den innebærer en unødvendig ulempe og dermed kan forbys. Om den hindrer sollys og generell utsikt fra eiendommen, vil mye tyde på at den strider mot de interesser naboloven er satt til å verne. Dette vil forsterke seg i en salgssituasjon, sier Syvertsen.

Trampoline i sameie
Men hvordan er forholdene når man bor i leiligheter i borettslag eller sameie? En leser forteller at naboen i etasjen under leiligheten deres satt opp en trampoline i hagen sin.

– Det er en liten hage, og vår terrasse er rett over og vi vil få denne trampolinen veldig innpå vår terrasse. Finnes det noen regler angående dette? spør hun.

Hva sier ordensreglene?
Syvertsen legger eierseksjonsloven til grunn når han svarer. Denne sier at bruken av bruksenheten og fellesarealene må ikke på en urimelig eller unødvendig måte være til skade eller ulempe for andre sameiere.

– Slik du beskriver deres situasjon, kan mye tyde på at ulempene dere opplever er urimelig og unødvendig, sier Syvertsen, og legger til at det er mulig å regulere bruken av fellesarealer.

– Sameiermøtet kan vedta ordensregler for bruk av fellesarealer. Med alminnelig flertall kan sameiermøtet også vedta reguleringer som går ut over ordensregler så lenge det kan karakteriseres som forvaltning av eiendommen. Så svaret på spørsmålet ditt er at beboeren må ha samtykke av styrende organer for å kunne sette opp en trampoline på fellesareal, sier Syvertsen.

10 juli 2010

Så lett fjerner du kirsebærstein

Ikke alle har en kjerneutstikker for kirsebær liggende på kjøkkenet. Det er heller ikke nødvendig. Alt du trenger er en flaske og spisepinner.

Derfor bør du bruke teip mot brennesle

Glem kjerringrådene når du brenner deg på brennesle. Alt du trenger er vann og og litt teip.

Er du klar over sommerens skjulte farer?

Hissige veps, giftige huggormer, smittebærende flått og etsende plantesafter. Alt dette kan ødelegge idylliske sommerdager. Vet du hva du skal gjøre om...

Slik overlever hagen ferien

Ikke la blomster og planter visne i varmen mens du er på ferie.

Nå forsvinner vannet

Nå forsvinner vannet. Varmen og hagevanning fører til at husstander står uten vann.

Ekspertenes vårtips for hagen

Endelig begynner det å nærme seg tid for hagearbeid igjen, og i den anledning har vi hentet inn vårtips fra tre eksperter.

Ta vare på hagens gjester

Ønsk småfuglene velkommen med en egen fôringsstasjon i hagen.

Skap en hage for sansene

Skap en hage som spiller på alle fem sansene.

Utvendig stilkræsj

Hage og hus i samme stil gir en vakker enhet. Men mange bommer.

Proffhjelp i hagen

Ikke alle av oss er velsignet med grønne fingrer, og det kan være greit å kunne ty til hjelp. Men hvem gjør egentlig hva?

Gjør hagen ferieklar

Stell litt ekstra med hagen før du reiser bort.

Vann i hagen

Med litt plass utendørs kan du nyte synet av glitrende vanndråper og blanke vannspeil. Små og store vannanlegg skaper liv i hagen.

Slik lager du hagedam

Lyden av sildrende vann, et vakkert vannspeil med vannliljer, fargerike sumpplanter, fisker som vaker og fugler som bader. En hagedam trenger ikke være...

I pakt med naturen

Et ønske om en hage i pakt med naturen var Haralds hovedmotiv da han begynte arbeidet med å anlegge hagen rundt hovehuset på gården Øverby i Aurskog...

Ti tips for å få orden i hagen fort

Hagen er for mange et sted for hvile og rekreasjon. For noen fremstår hagearbeidet allikevel mer som et ork enn som glede. I tillegg trenger du kanskje...

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til einar.vestheim@bonnier.no. 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no