Bilde: Colourbox

Ikke la trampolinen ødelegge sommeren

Annet om hage

Like sikkert som det er sommer, er det trampolinetid. Og med det kommer spørsmålene om hva som er rett og lov ved bruk av trampoline.

Det er særlig naboforholdene som blir påvirket. Mens trampolineeiere kan irritere seg over sure naboer som klager over barns lek, kan trampolinenaboer skjære tenner over hopp og skrål som sjenerer når de bruker uteplassen.

Hvordan er egentlig reglene? Hva har man lov til og hva bør man passe på? Og hva i all verden gjør du om naboens trampolinelek forpurrer boligsalget ditt?

Ødelegger for boligsalg
En leser forteller at naboen har satt opp en trampoline mellom hennes og hans hus. Ettersom husene ligger tett og leserens terrasse ligger nær tomtegrensen, har det ført til at trampolinen er blitt plassert kloss opp i terrassen. Problemet er at leseren ønsker å selge boligen, og hun frykter at trampolinen vil skremme vekk kjøpere.

– Jeg er mildt sagt fortvilet. Har han lov til å ta seg til rette på denne måten? spør leseren.

Vegard Syvertsen i advokatfirma Grande & Co er Vi i villas ekspert på rettslige spørsmål i Eksperthjelpen. Han svarer på spørsmål fra leserne i Spør advokatene, og han har fått flere henvendelser angående trampoliner.

Les også:

Smart solskjerming til takvinduer

Takvinduer er flott og slipper inn masse dagslys. Men noen ganger kan det bli litt mye, særlig når du skal sove, eller når det er veldig varmt ute.


Moro med trampoline: Men ta hensyn til naboene.

Lovlig, men kan forbys
– Generelt kan det sies at en nabo i utgangspunkt har rett til å gjøre hva han vil på sin eiendom, dog med begrensinger i forhold til hva som tillates etter bl.a. plan- og bygningsloven og nabolovens bestemmelser, sier Syvertsen.

Trampolinen kan i utgangspunktet settes opp uten å stride mot noen av disse lovene, men det kan  likevel være en vurdering om trampolinen medfører en urimelig og undøvendig ulempe eller skade for naboen.

– Plassering av trampolinen i seg selv vil kunne utgjøre en ulempe som er av en slik art og omfang at den innebærer en unødvendig ulempe og dermed kan forbys. Om den hindrer sollys og generell utsikt fra eiendommen, vil mye tyde på at den strider mot de interesser naboloven er satt til å verne. Dette vil forsterke seg i en salgssituasjon, sier Syvertsen.

Trampoline i sameie
Men hvordan er forholdene når man bor i leiligheter i borettslag eller sameie? En leser forteller at naboen i etasjen under leiligheten deres satt opp en trampoline i hagen sin.

– Det er en liten hage, og vår terrasse er rett over og vi vil få denne trampolinen veldig innpå vår terrasse. Finnes det noen regler angående dette? spør hun.

Hva sier ordensreglene?
Syvertsen legger eierseksjonsloven til grunn når han svarer. Denne sier at bruken av bruksenheten og fellesarealene må ikke på en urimelig eller unødvendig måte være til skade eller ulempe for andre sameiere.

Les også:

Disse plantene holder edderkopper unna hjemmet ditt

Her er plantene du trenger for stenge edderkoppene ute.

– Slik du beskriver deres situasjon, kan mye tyde på at ulempene dere opplever er urimelig og unødvendig, sier Syvertsen, og legger til at det er mulig å regulere bruken av fellesarealer.

– Sameiermøtet kan vedta ordensregler for bruk av fellesarealer. Med alminnelig flertall kan sameiermøtet også vedta reguleringer som går ut over ordensregler så lenge det kan karakteriseres som forvaltning av eiendommen. Så svaret på spørsmålet ditt er at beboeren må ha samtykke av styrende organer for å kunne sette opp en trampoline på fellesareal, sier Syvertsen.

10 juli 2010
Mer om Annet om hage

Slik får du humler, bier og sommerfugler til å like hagen din

Annet om hage Moderne jordbruk og hagebruk med sprøytemidler og monokulturer, nedbygging av friområder og mangel på blomsterenger er blitt en trussel for mange insekter. Men med enkle midler kan hagen din bli et fristed for humler, bier og fargerike sommerfugler.

Slik lager du din egen hagedam

Annet om hage En hagedam trenger ikke være flere kvadratmeter stor, mulighetene finnes selv med liten plass.

Nå forsvinner vannet

Annet om hage Nå forsvinner vannet. Varmen og hagevanning fører til at husstander står uten vann.

Trygge lekeapparater i hagen

Annet om hage Hagen er barnas lekeplass, men hvor trygge er lekene i hagen hos deg? Her er noen råd om hvordan du gjør barnas lekeplass sikrere.

Fire fine vedlikeholdsfrie gjerder

Annet om hage Her er fire fine vedlikeholdsfrie gjerder for deg som har annet å gjøre enn bruke vårdagene på å male.

Vedlikeholdsfrie gjerder

Annet om hage Vedlikeholdsfrie gjerder kan spare timer med maling og skraping, men er de bra for miljøet?

Hurtigfiks før vinteren

Annet om hage Den første snøen har falt - kanskje før du rakk å fikse opp utendørs? Vi gir deg smørbrødlista på hva du burde gjøre før meteren med hvitt kommer, og blir liggende til neste vår.

Lag hageanlegg

Annet om hage Har du planer om å bygge en trapp eller skape et lite fossefall i hagen? Da bør du få med deg boka "Lag hageanlegg" fra SINTEF Byggforsk.

Rydd bort sommeren

Annet om hage Det er på tide å rydde bort sommeren. Planter skal sikres og gressklipper og redskaper rengjøres.

Sommerlykke året rundt

Annet om hage På det høyeste punktet i hagen på Nesbru har ekteparet Wentworth realisert en romantisk drøm. Der har de oppført en victorianskinspirert vinterhage, som lyser opp i tilværelsen året rundt.

Ekspertenes vårtips for hagen

Annet om hage Endelig begynner det å nærme seg tid for hagearbeid igjen, og i den anledning har vi hentet inn vårtips fra tre eksperter.

Ta vare på hagens gjester

Annet om hage Ønsk småfuglene velkommen med en egen fôringsstasjon i hagen.

Populært å flette pil

Annet om hage Å flette pil er en forholdsvis ny trend i Norge, men i for eksempel Danmark har pilfletting vært populært i en årrekke.

Tid for å klatre i trærne!

Annet om hage Ifølge Hageselskapet er det nå på høy tid å finne fram saks og sag og begynne med beskjæringen.

Planlegg hagen med landskapsarkitekten

Annet om hage Investerer du i en landskapsarkitekt når du skal planlegge hagen, kan du unngå de verste fallgrubene og en god del kostnader.

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no