Bilde: Colourbox

8 råd til boligkjøpere

Kjøp og salg av bolig

Går du med planer om å kjøpe ny bolig? Få med deg disse rådene.

1. Hold deg langt unna praten om «drømmebolig», tenk i stedet at det finnes mange boliger som kan gi deg et tilsvarende godt husvære – og ta deg rikelig med tid til å sammenlikne og vurdere.

2. Bruk tid slik at du forstår prisnivået på boliger der du skal kjøpe. Vær obs på at boligpriskalkulatorer kan gi feil utslag.

3. Les all informasjon du får, helst før visningen. Takstmannens vurdering og egenerklæringsskjemaet fra selgeren er helt avgjørende. Husk at ett eneste ord som forteller om en skade kan gjøre at du taper muligheten til å reklamere overfor selger eller eierskifteforsikringsselskapet.

4. På visningen kan du sjekke forhold som virker uklare eller har risiko.

5. Dersom det blir gitt positive opplysninger på visning som ikke står i papirene, eller du har konkrete spørsmål som er vesentlig for deg, send en epost til eiendomsmegleren og be om å få svaret på epost. Eller skriv for eksempel: «jeg forstår det slik at xxxx, dersom dette ikke stemmer må du korrigere meg via epost.»

6. Dersom det er konkrete forhold som er avgjørende for deg for at du skal by, kan du også ta skriftlig forbehold i budet ditt og opprettholde dette. Skriv for eksempel: «Jeg tar forbehold om at en gjennomgang av kyndig fagmann ikke finner behov for utbedring av grunnmur.»

7. Husk at eiendomsmeglerens rolle er å få høyest mulig pris for eiendommen. Du må ikke bruke eiendomsmegleren som rådgiver i spørsmål som påvirker prisen.

8. Sett grenser for hvor høyt det kan være aktuelt for deg å by. Start lavt. Flere eksperter spår at prisene vil ligge stabilt i årene som kommer, og du kan derfor ikke regne med å få mer igjen når du selger etter noen år enn det du selv betalte.

Kilde: Forbrukerrådet

18 juli 2014

Derfor er boligsalgsrapport viktig når du skal selge boligen

Med en boligsalgsrapport har man alt svart på hvitt - og det blir vanskeligere for kjøper å klage på feil i ettertid.

Kjøp av hytte

Kjøp av egen hytte enten på fjellet eller ved sjøen er drømmen for mange. Men hva anbefaler ekspertene deg for at du skal få mest mulig igjen for pengen...

Slik får du skreddersydd ferdighus

Et skreddersydd ferdighus er fullt mulig. Start tidlig og søk faghjelp, og du kan få et ferdighus som er unikt for deg.

Nordmenn vil ha murhus

Nordmenn vil ha murhus etter ferieturene. Og erfarne etablerere er de ivrigste.

Begreper for boligers størrelse

Begrepene som brukes for å angi størrelsen på en bolig er mange. Etter mange klagesaker og diskusjoner rundt boligstørrelser, har vi nå fått nye regler...

Nyttige tips ved salg av bolig

I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Sjekkliste for visning i hovedetasjen

Hovedetasjen er ofte den viktigste delen av boligen, fordi det er der du oppholder deg det meste av din våkne hverdag. Derfor bør du begynne visningen...

Sjekkliste for utvendig visning

Begynn visningen med å gå over eiendommen utvendig først. Vi gir deg sjekklista for hva du skal se etter.

Få klager på takstmannen

Få klager på takstmannen, og de siste årene har klagene blitt færre.

Slurv og byggefeil største skadeårsak

Halvparten av skadene som oppstår i norske bygg skyldes slurv, feil utførelse og manglende kontroll under oppføringen.

Ebud blir nå godtatt

E-bud på boliger blir nå godtatt, melder nettstedet forbruker.no.

Feriebolig i Marokko

Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Hytteidyll ved Gålå

Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

Komfortabel hyttedrøm i Valdres

På en usjenert hyttetomt med vidåpen utsikt over fjellandskapet i Aurdal har ekteparet Kari og Odd Killengreen bygget laftet tømmerhytte i tradisjonsrik...

Fristende med feriehus i utlandet

Stadig flere nordmenn rømmer fra elendig norsk vær og skyhøye priser på attraktive ferie-eiendommer her til lands og kjøper seg leilighet i utlandet....