Bilde: Colourbox

8 råd til boligkjøpere

Kjøp og salg av bolig

Går du med planer om å kjøpe ny bolig? Få med deg disse rådene.

1. Hold deg langt unna praten om «drømmebolig», tenk i stedet at det finnes mange boliger som kan gi deg et tilsvarende godt husvære – og ta deg rikelig med tid til å sammenlikne og vurdere.

2. Bruk tid slik at du forstår prisnivået på boliger der du skal kjøpe. Vær obs på at boligpriskalkulatorer kan gi feil utslag.

3. Les all informasjon du får, helst før visningen. Takstmannens vurdering og egenerklæringsskjemaet fra selgeren er helt avgjørende. Husk at ett eneste ord som forteller om en skade kan gjøre at du taper muligheten til å reklamere overfor selger eller eierskifteforsikringsselskapet.

4. På visningen kan du sjekke forhold som virker uklare eller har risiko.

5. Dersom det blir gitt positive opplysninger på visning som ikke står i papirene, eller du har konkrete spørsmål som er vesentlig for deg, send en epost til eiendomsmegleren og be om å få svaret på epost. Eller skriv for eksempel: «jeg forstår det slik at xxxx, dersom dette ikke stemmer må du korrigere meg via epost.»

6. Dersom det er konkrete forhold som er avgjørende for deg for at du skal by, kan du også ta skriftlig forbehold i budet ditt og opprettholde dette. Skriv for eksempel: «Jeg tar forbehold om at en gjennomgang av kyndig fagmann ikke finner behov for utbedring av grunnmur.»

7. Husk at eiendomsmeglerens rolle er å få høyest mulig pris for eiendommen. Du må ikke bruke eiendomsmegleren som rådgiver i spørsmål som påvirker prisen.

8. Sett grenser for hvor høyt det kan være aktuelt for deg å by. Start lavt. Flere eksperter spår at prisene vil ligge stabilt i årene som kommer, og du kan derfor ikke regne med å få mer igjen når du selger etter noen år enn det du selv betalte.

Kilde: Forbrukerrådet

18 juli 2014

Foreslår angrerett etter boligkjøp

Forbrukerrådet vil ha angrerett ved boligkjøp hvor viktig informasjon om tilstanden mangler. Se hvordan forslaget kan påvirke deg som kjøper og selger...

Boligsalgsrapport premierer gode huseiere

Fra 1. januar ble boligsalgsrapport en standard ved salg. Hvordan dette vil påvirke deg som selger eller kjøper kan du få svar på her.

Dette får du sannsynligvis aldri oppleve på visning - her får du...

Eiendomsmeglere finner på mye rart for å få solgt boliger, men dette er nok det heftigste vi har sett hittil! Et eiendomsmeglerfirma i Nederland har...

Ukjente feller ved boligkjøp

Offentlige registre har langt mer informasjon om norske eiendommer enn det folk flest er klar over.

Nyttige tips ved salg av bolig

I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Slik gjør du boligen lettsolgt

Med noen få enkle grep, kan du få solgt boligen din allerede etter første visning. Signe Schineller fra «Boligkrise» gir deg sine beste salgstips.

Gratis arkitektråd til alle

Oslo Arkitektforening tilbyr gratis rådgivning til alle som har behov for arkitekthjelp, en gang i uken, hver torsdag mellom kl. 12 og 19. Her, i deres...

Rettigheter ved feil/mangler bolig

Se hvilke rettigheter du har som kjøper hvis boligen er mangelfull etter avhendingsloven.

Hytteidyll ved Gålå

Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

10 gode råd for et godt boligsalg

Boligmarkedet har en boost på høsten, og spesielt august står frem som en bedre salgsmåned. Står du rett foran et boligsalg kan disse rådene være verdt...

Feriebolig i Marokko

Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Dette koster hytta

Hytta koster mer enn hva du betaler for eiendommen. Her er utgiftene du må ha med i regnestykket.

Komfortabel hyttedrøm i Valdres

På en usjenert hyttetomt med vidåpen utsikt over fjellandskapet i Aurdal har ekteparet Kari og Odd Killengreen bygget laftet tømmerhytte i tradisjonsrik...

Alt om boareal

Alt du trenger å vite om boareal!

Bygge nytt hus

Drømmer du om å bygge nytt hus? Her får du generelle råd, og nyttige tips fra husleverandører og advokat Pål Morten Grande.