Vil den nye boligsalgsrapporten påvirke boligsalget?
Vil den nye boligsalgsrapporten påvirke boligsalget? Bilde: Getty Images

Boligsalgsrapport premierer gode huseiere

Kjøp og salg av bolig

Fra 1. januar ble boligsalgsrapport en standard ved salg. Hvordan dette vil påvirke deg som selger eller kjøper kan du få svar på her. 

Fagorganisasjonene Eiendom Norge, Norges Takseringsforbund, Nito takst og Norges Eiendomsmeglerforbund ble i fjor enige om å ha boligrapport som en standard ved salg. Det blir ikke lovpålagt, så det kan ikke kreves av selger. 

- Jeg tror allikevel de fleste selgere vil benytte dette tilbudet. Et slikt dokument vil skape en trygghet hos kjøper og gjør boligsalget lettere, forteller Tormod Boldvik, styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund. 

Dyrere med boligsalgsrapport

Til forskjell fra en vanlig takstrapport vil denne være mye grundigere. Den vil kontrollere alt arbeid utført i hjemmet, bygningselementene og alt annet teknisk. Sjekklisten er lang og vil i følge Boldvik være til fordel for både selger og kjøper.

Boligsalgsrapporten vil koste mer enn en vanlig takst. Prisene er fra 8750 til 11 250 kroner. Til sammenligning ligger en vanlig takst på mellom tre og seks tusen.

- Dette er noe vi lenge har ønsket oss. På landsmøtet i 2012 kom vi med et ønske om en bedret tilstandsanalyse, sier Boldvik

Skuffet Forbrukerrådet

- Vi håpte at rapporten ville bli obligatorisk, slik Norges Eiendomsmeglerforbund lovte for to år siden. Det ble den altså ikke, sier Thomas Bartholdsen, boligekspert i Forbrukerrådet. 

Pressebilde Thomas Bartholdsen
Thomas Bartholdsen, boligekspert i Forbrukerrådet. Foto: Pressebilde.

Forbrukerrådet har observert et utrygt boligmarked de siste årene. Boligenes tilstand blir dårlig opplyst og fører ofte til tvistesaker i etterkant av salg. En slik rapport skal minske risikoen for et dårlig kjøp, og vil sette selger i et godt syn. 

- Jeg tror at dårligere boliger vil få en "riktigere" pris, og at godt bevarte boliger vil få mer igjen, forteller Bartholdsen.

Boligsalgsrapport - bedre enn takst?

5 tips for et enklere boligsalg:

  1. Sørg for å ha en god dokumentasjon. Blant annet vil boligsalgsrapporten skape en trygghet for kjøper.

  2. Rydd, dekorer og gjør hjemmet innbydende.

  3. Gjør ferdig de små tingene. De fleste av oss har lister vi skulle satt opp eller en manglende flis. Få de på plass.

  4. Bruk en god megler. Megleren skal tiltrekke flest kjøpere og være imøtekommende.

  5. Sist, men ikke minst en god markedsføring. Skill deg ut! 

 

5. januar 2015

Norges Vakreste Hage - stem på din favoritt!
Merethehageglad
Janne_paalandet
Husmannsplassen
Vestlandhage
Created with PollMaker
Mer om Kjøp og salg av bolig

Derfor er boligsalgsrapport viktig når du skal selge boligen

Kjøp og salg av bolig Med en boligsalgsrapport har man alt svart på hvitt -  og det blir vanskeligere for kjøper å klage på feil i ettertid. 

Dette bør du gjøre om en kjøper forsøker å kuppe bolighandelen

Kjøp og salg av bolig Som boligselger vil du kunne oppleve at potensielle kjøpere går utenom meglerapparatet og direkte til deg med et bud. Men bør du egentlig ta i mot...

Foreslår angrerett etter boligkjøp

Kjøp og salg av bolig Forbrukerrådet vil ha angrerett ved boligkjøp hvor viktig informasjon om tilstanden mangler. Se hvordan forslaget kan påvirke deg som kjøper og selger...

10 gode råd for et godt boligsalg

Kjøp og salg av bolig Boligmarkedet har en boost på høsten, og spesielt august står frem som en bedre salgsmåned. Står du rett foran et boligsalg kan disse rådene være verdt å lese!

Slik gjør du boligen lettsolgt

Kjøp og salg av bolig Med noen få enkle grep, kan du få solgt boligen din allerede etter første visning. Signe Schineller fra «Boligkrise» gir deg sine beste salgstips.

Advarer mot fagfolk på visning

Kjøp og salg av bolig Mange har med seg fagfolk når de er på boligvisning, for å sikre seg at de ikke kjøper katta i sekken. – Det er ikke likegyldig hvem du har med deg,...

Dette får du sannsynligvis aldri oppleve på visning - her får du...

Kjøp og salg av bolig Eiendomsmeglere finner på mye rart for å få solgt boliger, men dette er nok det heftigste vi har sett hittil! Et eiendomsmeglerfirma i Nederland har nemlig bygget en berg og dalbane gjennom huset som skal selges. Her får alle potensielle kjøpere ta seg en fartsfylt tur gjennom huset! 

Dette huset ser helt vanlig ut, men bare vent til du kommer inn....

Kjøp og salg av bolig Huset i Kalmar i Sverige har fått mye oppmerksomhet, og det med god grunn!

Dette er verdens dyreste boliger

Kjøp og salg av bolig I følge CompareCamp er Buckingham Palace i London verdens dyreste bolig - selv om det finnes mer overdådige og utsmykkede palasser. Men, boligverdi...

Katten Tiffany økte boligpris med over 800 000 kr!

Kjøp og salg av bolig Da budgiveren oppdaget selgers katt økte de budet med over 800 000 kroner. Kjøperens barn hadde nemlig forelsket seg i katten Tiffany...

Hadde du tort å bo her?

Kjøp og salg av bolig Har du høydeskrekk? Da er ikke denne ferieboligen noe for deg! 

8 råd til boligkjøpere

Kjøp og salg av bolig Går du med planer om å kjøpe ny bolig? Få med deg disse rådene.

Unngå familiestrid om hytta

Kjøp og salg av bolig Ferieidyllen slår raskt sprekker når familien har ulike ønsker for bruk og utbedring av hytta.

Boligkjøpere frykter store uventede utgifter

Kjøp og salg av bolig Mange boligkjøpere frykter at boligens tilstand er dårligere enn forventet - og dermed store, uventede utgifter, viser en undersøkelse fra Forbrukerråde...

– Fra nyttår blir ulovlige boligendringer avslørt

Kjøp og salg av bolig Fra og med januar 2015 vil den nye boligsalgsrapporten avsløre endringer fordi takstmannen plikter å sammenligne objektet med opprinnelige godkjente...