Fem ting å tenke på før hyttekjøpet

Kjøp og salg av bolig

Her er fem praktiske ting du bør tenke gjennom før du kjøper deg hytte


- På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger, sier Espen Eliassen ved Terra Eiendomsmegling i Hemsedal

Nettavisen melder at 70.000 nordmenn ønsker å kjøpe seg hytte. Hvis du er en av dem, bør du ta en titt på denne sjekklisten før du drømmer deg vekk i annonsene på rubrikk.no eller finn.no.

Eie eller leie?
Det første spørsmål bør være om du kommer til å bruke hytta så mye at det lønner seg å kjøpe fremfor å leie? De årlige kostnadene ved å eie hytte kan være betydelige. Ønsker du ei hytte til bruk ei uke i påska og et par uker om sommeren, vil det være gunstigere å leie.

Vedlikehold
- Tenk gjennom den praktiske situasjonen. Hvor mange bygg skal dere vedlikehold og betale for? Jeg har sett tilfeller hvor noen nok heller burde ha kjøpt leilighet i et sameie hvor andre tar seg av vedlikeholdet, enn å kjøpe hytte, sier Espen Eliassen i Terra Eiendomsmegling i Hemsedal.

Bekvemmelighet
Må du ha innlagt strøm og vann eller kan du klare deg uten det ene eller det andre, eller begge deler? Må det være gode tv-signaler i området? Vil du ha bekvemmeligheter som oppvaskmaskin og vaskemaskin? Foretrekker du vei helt frem til hytta, eller synes du det er sjarmerende å gå noen hundre meter fra veien til tomta?

Utleie?
Ønsker du å leie ut hytta deler av året? Er i så fall hytta du ser på attraktiv også for de som ønsker å leie hytter?
- På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger. Da er det både lettere å leie ut og du får mer i leie, sier Eliassen.

Kostander
- Se ikke bare på hva det vil koste å betjene lånet i løpet av et år. Regne også inn driftskostnadene. Kjøper du en leilighet er det rimelig oversiktlig, og vedlikeholdet er gjerne regnet inn i husleie, mens ved hytter har du ikke den store oversikten. Mange glemmer også å regne inn hva det koster å fyre opp og ha elektrisitet på hytta, spesielt nå som hytter er like store som en enebolig, sier Eliassen.

Nettavisen melder at 70.000 nordmenn ønsker å kjøpe seg hytte. Hvis du er en av dem, bør du ta en titt på denne sjekklisten før du drømmer deg vekk i annonsene på rubrikk.no eller finn.no.

Eie eller leie?
Det første spørsmål bør være om du kommer til å bruke hytta så mye at det lønner seg å kjøpe fremfor å leie? De årlige kostnadene ved å eie hytte kan være betydelige. Ønsker du ei hytte til bruk ei uke i påska og et par uker om sommeren, vil det være gunstigere å leie.

Vedlikehold
- Tenk gjennom den praktiske situasjonen. Hvor mange bygg skal dere vedlikehold og betale for? Jeg har sett tilfeller hvor noen nok heller burde ha kjøpt leilighet i et sameie hvor andre tar seg av vedlikeholdet, enn å kjøpe hytte, sier Espen Eliassen i Terra Eiendomsmegling i Hemsedal.

Bekvemmelighet
Må du ha innlagt strøm og vann eller kan du klare deg uten det ene eller det andre, eller begge deler? Må det være gode tv-signaler i området? Vil du ha bekvemmeligheter som oppvaskmaskin og vaskemaskin? Foretrekker du vei helt frem til hytta, eller synes du det er sjarmerende å gå noen hundre meter fra veien til tomta?

Utleie?
Ønsker du å leie ut hytta deler av året? Er i så fall hytta du ser på attraktiv også for de som ønsker å leie hytter?
- På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger. Da er det både lettere å leie ut og du får mer i leie, sier Eliassen.

Kostander
- Se ikke bare på hva det vil koste å betjene lånet i løpet av et år. Regne også inn driftskostnadene. Kjøper du en leilighet er det rimelig oversiktlig, og vedlikeholdet er gjerne regnet inn i husleie, mens ved hytter har du ikke den store oversikten. Mange glemmer også å regne inn hva det koster å fyre opp og ha elektrisitet på hytta, spesielt nå som hytter er like store som en enebolig, sier Eliassen.

23 oktober 2008
Mer om Kjøp og salg av bolig

Sjekk for fukt ved boligkjøp

Kjøp og salg av bolig Skal du kjøpe bolig med kjeller, bør du være ekstra nøye med å se over kjelleren ved visning. Dårlig drenering eller råteskader kan koste deg dyrt i etterkant.

Rettigheter ved feil/mangler bolig

Kjøp og salg av bolig Se hvilke rettigheter du har som kjøper hvis boligen er mangelfull etter avhendingsloven.

Dette koster hytta

Kjøp og salg av bolig Hytta koster mer enn hva du betaler for eiendommen. Her er utgiftene du må ha med i regnestykket.

Når boligen "selges som den er"

Kjøp og salg av bolig Hva betyr det at en bolig selges som den er, og hva innebærer det for rettighetene dine som kjøper?

Ikke kast bort millioner på boligkjøpet

Kjøp og salg av bolig Et dårlig boligkjøp kan koste deg dyrt. Men det er mulig å sikre seg.

Kjøp av hytte

Kjøp og salg av bolig Kjøp av egen hytte enten på fjellet eller ved sjøen er drømmen for mange. Men hva anbefaler ekspertene deg for at du skal få mest mulig igjen for pengen...

Slik får du skreddersydd ferdighus

Kjøp og salg av bolig Et skreddersydd ferdighus er fullt mulig. Start tidlig og søk faghjelp, og du kan få et ferdighus som er unikt for deg.

Nordmenn vil ha murhus

Kjøp og salg av bolig Nordmenn vil ha murhus etter ferieturene. Og erfarne etablerere er de ivrigste.

Begreper for boligers størrelse

Kjøp og salg av bolig Begrepene som brukes for å angi størrelsen på en bolig er mange. Etter mange klagesaker og diskusjoner rundt boligstørrelser, har vi nå fått nye regler...

Nyttige tips ved salg av bolig

Kjøp og salg av bolig I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Klage på huskjøp : Bollene stekes skjevt

Kjøp og salg av bolig Oslo (NW): Mange boligkjøpere har svært urealistiske forventninger til hva eierskifteforsikringen dekker, viser klagelisten.

Alt om boareal

Kjøp og salg av bolig Alt du trenger å vite om boareal!

Feriebolig i Marokko

Kjøp og salg av bolig Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Tradisjonsrik hytte - i eventyrets rike

Kjøp og salg av bolig Familien falt for hytta bygget i Soria Morias rike på Gaustablikk, i jakten på det beste skiterrenget. Hytta er ny og moderne, men bygget på gamle...

Hytteidyll ved Gålå

Kjøp og salg av bolig Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no