Fem ting å tenke på før hyttekjøpet

Kjøp og salg av bolig

Her er fem praktiske ting du bør tenke gjennom før du kjøper deg hytte


- På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger, sier Espen Eliassen ved Terra Eiendomsmegling i Hemsedal

Nettavisen melder at 70.000 nordmenn ønsker å kjøpe seg hytte. Hvis du er en av dem, bør du ta en titt på denne sjekklisten før du drømmer deg vekk i annonsene på rubrikk.no eller finn.no.

Eie eller leie?
Det første spørsmål bør være om du kommer til å bruke hytta så mye at det lønner seg å kjøpe fremfor å leie? De årlige kostnadene ved å eie hytte kan være betydelige. Ønsker du ei hytte til bruk ei uke i påska og et par uker om sommeren, vil det være gunstigere å leie.

Vedlikehold
- Tenk gjennom den praktiske situasjonen. Hvor mange bygg skal dere vedlikehold og betale for? Jeg har sett tilfeller hvor noen nok heller burde ha kjøpt leilighet i et sameie hvor andre tar seg av vedlikeholdet, enn å kjøpe hytte, sier Espen Eliassen i Terra Eiendomsmegling i Hemsedal.

Bekvemmelighet
Må du ha innlagt strøm og vann eller kan du klare deg uten det ene eller det andre, eller begge deler? Må det være gode tv-signaler i området? Vil du ha bekvemmeligheter som oppvaskmaskin og vaskemaskin? Foretrekker du vei helt frem til hytta, eller synes du det er sjarmerende å gå noen hundre meter fra veien til tomta?

Utleie?
Ønsker du å leie ut hytta deler av året? Er i så fall hytta du ser på attraktiv også for de som ønsker å leie hytter?
- På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger. Da er det både lettere å leie ut og du får mer i leie, sier Eliassen.

Kostander
- Se ikke bare på hva det vil koste å betjene lånet i løpet av et år. Regne også inn driftskostnadene. Kjøper du en leilighet er det rimelig oversiktlig, og vedlikeholdet er gjerne regnet inn i husleie, mens ved hytter har du ikke den store oversikten. Mange glemmer også å regne inn hva det koster å fyre opp og ha elektrisitet på hytta, spesielt nå som hytter er like store som en enebolig, sier Eliassen.

Nettavisen melder at 70.000 nordmenn ønsker å kjøpe seg hytte. Hvis du er en av dem, bør du ta en titt på denne sjekklisten før du drømmer deg vekk i annonsene på rubrikk.no eller finn.no.

Eie eller leie?
Det første spørsmål bør være om du kommer til å bruke hytta så mye at det lønner seg å kjøpe fremfor å leie? De årlige kostnadene ved å eie hytte kan være betydelige. Ønsker du ei hytte til bruk ei uke i påska og et par uker om sommeren, vil det være gunstigere å leie.

Vedlikehold
- Tenk gjennom den praktiske situasjonen. Hvor mange bygg skal dere vedlikehold og betale for? Jeg har sett tilfeller hvor noen nok heller burde ha kjøpt leilighet i et sameie hvor andre tar seg av vedlikeholdet, enn å kjøpe hytte, sier Espen Eliassen i Terra Eiendomsmegling i Hemsedal.

Bekvemmelighet
Må du ha innlagt strøm og vann eller kan du klare deg uten det ene eller det andre, eller begge deler? Må det være gode tv-signaler i området? Vil du ha bekvemmeligheter som oppvaskmaskin og vaskemaskin? Foretrekker du vei helt frem til hytta, eller synes du det er sjarmerende å gå noen hundre meter fra veien til tomta?

Utleie?
Ønsker du å leie ut hytta deler av året? Er i så fall hytta du ser på attraktiv også for de som ønsker å leie hytter?
- På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger. Da er det både lettere å leie ut og du får mer i leie, sier Eliassen.

Kostander
- Se ikke bare på hva det vil koste å betjene lånet i løpet av et år. Regne også inn driftskostnadene. Kjøper du en leilighet er det rimelig oversiktlig, og vedlikeholdet er gjerne regnet inn i husleie, mens ved hytter har du ikke den store oversikten. Mange glemmer også å regne inn hva det koster å fyre opp og ha elektrisitet på hytta, spesielt nå som hytter er like store som en enebolig, sier Eliassen.

23 oktober 2008

Kjøp av hytte

Kjøp av egen hytte enten på fjellet eller ved sjøen er drømmen for mange. Men hva anbefaler ekspertene deg for at du skal få mest mulig igjen for pengen...

Slik får du skreddersydd ferdighus

Et skreddersydd ferdighus er fullt mulig. Start tidlig og søk faghjelp, og du kan få et ferdighus som er unikt for deg.

Nordmenn vil ha murhus

Nordmenn vil ha murhus etter ferieturene. Og erfarne etablerere er de ivrigste.

Begreper for boligers størrelse

Begrepene som brukes for å angi størrelsen på en bolig er mange. Etter mange klagesaker og diskusjoner rundt boligstørrelser, har vi nå fått nye regler...

Nyttige tips ved salg av bolig

I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Gjør gode hyttekjøp nå

Drømmer du om fritidsbolig? Nå kan du gjøre gode kjøp.

Boligsalg i nedgangstider

Skal du selge bolig i dagens marked? Vi gir deg rådene.

De gode boligkjøpenes tid

Vi går inn i et halvår preget av gode boligkjøp, og særlig førstegangskjøpere kan dra nytte av det.

Sjekkliste for visning i hovedetasjen

Hovedetasjen er ofte den viktigste delen av boligen, fordi det er der du oppholder deg det meste av din våkne hverdag. Derfor bør du begynne visningen...

Sjekkliste for utvendig visning

Begynn visningen med å gå over eiendommen utvendig først. Vi gir deg sjekklista for hva du skal se etter.

Feriebolig i Marokko

Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Hytteidyll ved Gålå

Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

Komfortabel hyttedrøm i Valdres

På en usjenert hyttetomt med vidåpen utsikt over fjellandskapet i Aurdal har ekteparet Kari og Odd Killengreen bygget laftet tømmerhytte i tradisjonsrik...

Fristende med feriehus i utlandet

Stadig flere nordmenn rømmer fra elendig norsk vær og skyhøye priser på attraktive ferie-eiendommer her til lands og kjøper seg leilighet i utlandet....

Ny takst gir billigere lån

Oslo (NW): Den kraftige prisstigningen på boliger de siste årene gjør det ekstra lønnsomt å refinansiere boliglånet.

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til einar.vestheim@bonnier.no. 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no