Fem ting å tenke på før hyttekjøpet

Kjøp og salg av bolig

Her er fem praktiske ting du bør tenke gjennom før du kjøper deg hytte


- På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger, sier Espen Eliassen ved Terra Eiendomsmegling i Hemsedal

Nettavisen melder at 70.000 nordmenn ønsker å kjøpe seg hytte. Hvis du er en av dem, bør du ta en titt på denne sjekklisten før du drømmer deg vekk i annonsene på rubrikk.no eller finn.no.

Eie eller leie?
Det første spørsmål bør være om du kommer til å bruke hytta så mye at det lønner seg å kjøpe fremfor å leie? De årlige kostnadene ved å eie hytte kan være betydelige. Ønsker du ei hytte til bruk ei uke i påska og et par uker om sommeren, vil det være gunstigere å leie.

Vedlikehold
- Tenk gjennom den praktiske situasjonen. Hvor mange bygg skal dere vedlikehold og betale for? Jeg har sett tilfeller hvor noen nok heller burde ha kjøpt leilighet i et sameie hvor andre tar seg av vedlikeholdet, enn å kjøpe hytte, sier Espen Eliassen i Terra Eiendomsmegling i Hemsedal.

Bekvemmelighet
Må du ha innlagt strøm og vann eller kan du klare deg uten det ene eller det andre, eller begge deler? Må det være gode tv-signaler i området? Vil du ha bekvemmeligheter som oppvaskmaskin og vaskemaskin? Foretrekker du vei helt frem til hytta, eller synes du det er sjarmerende å gå noen hundre meter fra veien til tomta?

Utleie?
Ønsker du å leie ut hytta deler av året? Er i så fall hytta du ser på attraktiv også for de som ønsker å leie hytter?
- På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger. Da er det både lettere å leie ut og du får mer i leie, sier Eliassen.

Kostander
- Se ikke bare på hva det vil koste å betjene lånet i løpet av et år. Regne også inn driftskostnadene. Kjøper du en leilighet er det rimelig oversiktlig, og vedlikeholdet er gjerne regnet inn i husleie, mens ved hytter har du ikke den store oversikten. Mange glemmer også å regne inn hva det koster å fyre opp og ha elektrisitet på hytta, spesielt nå som hytter er like store som en enebolig, sier Eliassen.

Nettavisen melder at 70.000 nordmenn ønsker å kjøpe seg hytte. Hvis du er en av dem, bør du ta en titt på denne sjekklisten før du drømmer deg vekk i annonsene på rubrikk.no eller finn.no.

Eie eller leie?
Det første spørsmål bør være om du kommer til å bruke hytta så mye at det lønner seg å kjøpe fremfor å leie? De årlige kostnadene ved å eie hytte kan være betydelige. Ønsker du ei hytte til bruk ei uke i påska og et par uker om sommeren, vil det være gunstigere å leie.

Vedlikehold
- Tenk gjennom den praktiske situasjonen. Hvor mange bygg skal dere vedlikehold og betale for? Jeg har sett tilfeller hvor noen nok heller burde ha kjøpt leilighet i et sameie hvor andre tar seg av vedlikeholdet, enn å kjøpe hytte, sier Espen Eliassen i Terra Eiendomsmegling i Hemsedal.

Bekvemmelighet
Må du ha innlagt strøm og vann eller kan du klare deg uten det ene eller det andre, eller begge deler? Må det være gode tv-signaler i området? Vil du ha bekvemmeligheter som oppvaskmaskin og vaskemaskin? Foretrekker du vei helt frem til hytta, eller synes du det er sjarmerende å gå noen hundre meter fra veien til tomta?

Utleie?
Ønsker du å leie ut hytta deler av året? Er i så fall hytta du ser på attraktiv også for de som ønsker å leie hytter?
- På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger. Da er det både lettere å leie ut og du får mer i leie, sier Eliassen.

Kostander
- Se ikke bare på hva det vil koste å betjene lånet i løpet av et år. Regne også inn driftskostnadene. Kjøper du en leilighet er det rimelig oversiktlig, og vedlikeholdet er gjerne regnet inn i husleie, mens ved hytter har du ikke den store oversikten. Mange glemmer også å regne inn hva det koster å fyre opp og ha elektrisitet på hytta, spesielt nå som hytter er like store som en enebolig, sier Eliassen.

23 oktober 2008

Foreslår angrerett etter boligkjøp

Forbrukerrådet vil ha angrerett ved boligkjøp hvor viktig informasjon om tilstanden mangler. Se hvordan forslaget kan påvirke deg som kjøper og selger...

Boligsalgsrapport premierer gode huseiere

Fra 1. januar ble boligsalgsrapport en standard ved salg. Hvordan dette vil påvirke deg som selger eller kjøper kan du få svar på her.

Dette får du sannsynligvis aldri oppleve på visning - her får du...

Eiendomsmeglere finner på mye rart for å få solgt boliger, men dette er nok det heftigste vi har sett hittil! Et eiendomsmeglerfirma i Nederland har...

Ukjente feller ved boligkjøp

Offentlige registre har langt mer informasjon om norske eiendommer enn det folk flest er klar over.

Nyttige tips ved salg av bolig

I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Slik gjør du boligen lettsolgt

Med noen få enkle grep, kan du få solgt boligen din allerede etter første visning. Signe Schineller fra «Boligkrise» gir deg sine beste salgstips.

Gratis arkitektråd til alle

Oslo Arkitektforening tilbyr gratis rådgivning til alle som har behov for arkitekthjelp, en gang i uken, hver torsdag mellom kl. 12 og 19. Her, i deres...

Rettigheter ved feil/mangler bolig

Se hvilke rettigheter du har som kjøper hvis boligen er mangelfull etter avhendingsloven.

Hytteidyll ved Gålå

Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

10 gode råd for et godt boligsalg

Boligmarkedet har en boost på høsten, og spesielt august står frem som en bedre salgsmåned. Står du rett foran et boligsalg kan disse rådene være verdt...

Feriebolig i Marokko

Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Dette koster hytta

Hytta koster mer enn hva du betaler for eiendommen. Her er utgiftene du må ha med i regnestykket.

Komfortabel hyttedrøm i Valdres

På en usjenert hyttetomt med vidåpen utsikt over fjellandskapet i Aurdal har ekteparet Kari og Odd Killengreen bygget laftet tømmerhytte i tradisjonsrik...

Alt om boareal

Alt du trenger å vite om boareal!

Bygge nytt hus

Drømmer du om å bygge nytt hus? Her får du generelle råd, og nyttige tips fra husleverandører og advokat Pål Morten Grande.

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no