Gjør gode hyttekjøp nå

Drømmer du om fritidsbolig? Nå kan du gjøre gode kjøp.


– Man vil nevne høsten 2008 som den gangen man burde ha kjøpt og ikke satt og ventet på at markedet tok seg opp igjen.

Det sier Øystein Embretsen, eiendomsmegler ved Fjellmegleren. – Tilbudet er nå større enn etterspørselen på enkelte objekter. Dette vil føre til justering av pris der hvor man for eksempel ikke har buffer i et godt og stabilt utleiemarked.

I følge Embretsen er det nå kjøpers marked på hyttemarkedet.
– Det er slutt på de hete budrundene, man kan finne drømmeeiendommen og få kjøpt den uten konkurranse. Det er slik man får gjort de gode kjøpene. Kom til enighet med selger og kjøp nå. Tiden er definitivt inne for gode kjøp på destinasjoner med høy attraksjonsverdi.

Under takst
Daglig leder i Privatmegleren Fritid , Anette Vindum, forteller også om gode muligheter for gunstige kjøp fremover.
– Hyttene går nå generelt litt under prisantydning. Ofte legger budgiverne seg 200 000-300 000 kroner under takst. Det er mye å velge mellom, og mye har stått lenge. Det er ikke sikkert at prisen er blitt justert på de objektene som har stått lengst.

Dermed er det fullt mulig å legge frem et bud godt under takst og få det seriøst vurdert, mens det for bare et år siden ville blitt avfeid med en gang. I følge Vindum er nyere objekter antakeligvis justert i forhold til prisnivået vi kan vente i dag, men hun oppmuntrer likevel potensielle kjøpere til å prøve seg.

Modne selgere
– Prøv deg, heller enn å sitte på gjerdet. Gjør et utspill. Det verste som kan skje er at du får et nei. Selgere er bevisste på at det ligger mye ute nå, og det gjør dem mer modne for utspill.

Vindum forteller at mens selgerne tidligere nødig ville godta bud under taksten, blir det nå mer og mer vanlig at de inntar en mer fleksibel holdning til prisantydningen.
– Selgerne skjønner nå at markedet har stagnert, og det er lettere å bearbeide dem enn det kanskje var i vinter. Det er enklere å få selgere og kjøpere til å møtes i dagens marked.

Røverkjøp
Hvis du er interessert i et virkelig røverkjøp, kan det være en tanke å vurdere fritidsleiligheter på fjellet. Sørg bare for at du vet hva du kjøper deg inn i med tanke på fellesgjeld, felleskostnader og tilsvarende.

– Leiligheter er de som har fått størst smell. Er det i tillegg fellesgjeld inn i bildet, er det ekstra tøft å få solgt dem. Der kan du nok gjøre gode kjøp, for det står mange slike objekter på markedet i dag, sier Vindum