Ny takst gir billigere lån

Kjøp og salg av bolig
Oslo (NW): Den kraftige prisstigningen på boliger de siste årene gjør det ekstra lønnsomt å refinansiere boliglånet.



– I et stigende marked får folk en betydelig verdiøkning på boligen. Det kan gi grunnlag for bedre rentebetingelser og kanskje også mindre avdrag, sier juridisk leder Are Andenæs Huser i Norges Takseringsforbund. – Du får bedre rentebetingelser når du låner 60 prosent av boligens verdi enn om du låner 80 prosent, sier han.

Informasjonssjef Tor Dybdal-Holthe i Norges Eiendomsmeglerforbund har et klart råd til boligeiere.

– Dersom lånet er noen år gammelt, bør du ta en tur i banken. Spesielt nå som prisstigningen har vært så voldsom.

Ny takst

Boligprisene har steget med 12 prosent på landsbasis det siste året. Størst har prisstigningen vært i Stavanger, Bergen, Tromsø og Trondheim med 16 prosent i gjennomsnitt, viser tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund.

Boligeksperter anbefaler derfor boligeiere til å få nye lånebetingelser, som er tilpasset boligens reelle verdi.

Markedssjef Erlend Drilsvik i BN-Bank oppfordrer kundene om å endre nedbetalingsplan for boliglånene sine.

– Vi får mange henvendelser fra ungdom og nyetablerte med liten egenkapital i forhold til lån eller kjøpesum. Det beste er å få en ny takst, som gir oss en sikker verdivurdering av boligen. Da er risikofaktorene avdekket og vi kan vurdere om betingelsene kan endres, sier han.

Sterkt trykk

Eiendomsmeglerforbundet tror at prisene vil fortsette å stige.

– Prisstigningen så langt i år er svært høy. Samtidig er det god omsetning, og omsetningstiden går ned. Årets siste måneder pleier tradisjonelt å være roligere. Men trykket ser ut til å holde seg oppe, sier Dybdahl-Holthe.

Det finnes ingen garantier for at dagens lave rentenivå vil fortsette.

– Økte renter vil gjøre det enda mer lønnsomt å refinansiere, sier Are Andenæs Huser i Norges Takseringsforbund.
23 oktober 2008
Mer om Kjøp og salg av bolig

Sjekk for fukt ved boligkjøp

Kjøp og salg av bolig Skal du kjøpe bolig med kjeller, bør du være ekstra nøye med å se over kjelleren ved visning. Dårlig drenering eller råteskader kan koste deg dyrt i etterkant.

Rettigheter ved feil/mangler bolig

Kjøp og salg av bolig Se hvilke rettigheter du har som kjøper hvis boligen er mangelfull etter avhendingsloven.

Dette koster hytta

Kjøp og salg av bolig Hytta koster mer enn hva du betaler for eiendommen. Her er utgiftene du må ha med i regnestykket.

Når boligen "selges som den er"

Kjøp og salg av bolig Hva betyr det at en bolig selges som den er, og hva innebærer det for rettighetene dine som kjøper?

Ikke kast bort millioner på boligkjøpet

Kjøp og salg av bolig Et dårlig boligkjøp kan koste deg dyrt. Men det er mulig å sikre seg.

Kjøp av hytte

Kjøp og salg av bolig Kjøp av egen hytte enten på fjellet eller ved sjøen er drømmen for mange. Men hva anbefaler ekspertene deg for at du skal få mest mulig igjen for pengen...

Slik får du skreddersydd ferdighus

Kjøp og salg av bolig Et skreddersydd ferdighus er fullt mulig. Start tidlig og søk faghjelp, og du kan få et ferdighus som er unikt for deg.

Nordmenn vil ha murhus

Kjøp og salg av bolig Nordmenn vil ha murhus etter ferieturene. Og erfarne etablerere er de ivrigste.

Begreper for boligers størrelse

Kjøp og salg av bolig Begrepene som brukes for å angi størrelsen på en bolig er mange. Etter mange klagesaker og diskusjoner rundt boligstørrelser, har vi nå fått nye regler...

Nyttige tips ved salg av bolig

Kjøp og salg av bolig I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Klage på huskjøp : Bollene stekes skjevt

Kjøp og salg av bolig Oslo (NW): Mange boligkjøpere har svært urealistiske forventninger til hva eierskifteforsikringen dekker, viser klagelisten.

Alt om boareal

Kjøp og salg av bolig Alt du trenger å vite om boareal!

Feriebolig i Marokko

Kjøp og salg av bolig Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Tradisjonsrik hytte - i eventyrets rike

Kjøp og salg av bolig Familien falt for hytta bygget i Soria Morias rike på Gaustablikk, i jakten på det beste skiterrenget. Hytta er ny og moderne, men bygget på gamle...

Hytteidyll ved Gålå

Kjøp og salg av bolig Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no