Ny takst gir billigere lån

Kjøp og salg av bolig
Oslo (NW): Den kraftige prisstigningen på boliger de siste årene gjør det ekstra lønnsomt å refinansiere boliglånet.



– I et stigende marked får folk en betydelig verdiøkning på boligen. Det kan gi grunnlag for bedre rentebetingelser og kanskje også mindre avdrag, sier juridisk leder Are Andenæs Huser i Norges Takseringsforbund. – Du får bedre rentebetingelser når du låner 60 prosent av boligens verdi enn om du låner 80 prosent, sier han.

Informasjonssjef Tor Dybdal-Holthe i Norges Eiendomsmeglerforbund har et klart råd til boligeiere.

– Dersom lånet er noen år gammelt, bør du ta en tur i banken. Spesielt nå som prisstigningen har vært så voldsom.

Ny takst

Boligprisene har steget med 12 prosent på landsbasis det siste året. Størst har prisstigningen vært i Stavanger, Bergen, Tromsø og Trondheim med 16 prosent i gjennomsnitt, viser tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund.

Boligeksperter anbefaler derfor boligeiere til å få nye lånebetingelser, som er tilpasset boligens reelle verdi.

Markedssjef Erlend Drilsvik i BN-Bank oppfordrer kundene om å endre nedbetalingsplan for boliglånene sine.

– Vi får mange henvendelser fra ungdom og nyetablerte med liten egenkapital i forhold til lån eller kjøpesum. Det beste er å få en ny takst, som gir oss en sikker verdivurdering av boligen. Da er risikofaktorene avdekket og vi kan vurdere om betingelsene kan endres, sier han.

Sterkt trykk

Eiendomsmeglerforbundet tror at prisene vil fortsette å stige.

– Prisstigningen så langt i år er svært høy. Samtidig er det god omsetning, og omsetningstiden går ned. Årets siste måneder pleier tradisjonelt å være roligere. Men trykket ser ut til å holde seg oppe, sier Dybdahl-Holthe.

Det finnes ingen garantier for at dagens lave rentenivå vil fortsette.

– Økte renter vil gjøre det enda mer lønnsomt å refinansiere, sier Are Andenæs Huser i Norges Takseringsforbund.
23 oktober 2008

Kjøp av hytte

Kjøp av egen hytte enten på fjellet eller ved sjøen er drømmen for mange. Men hva anbefaler ekspertene deg for at du skal få mest mulig igjen for pengen...

Slik får du skreddersydd ferdighus

Et skreddersydd ferdighus er fullt mulig. Start tidlig og søk faghjelp, og du kan få et ferdighus som er unikt for deg.

Nordmenn vil ha murhus

Nordmenn vil ha murhus etter ferieturene. Og erfarne etablerere er de ivrigste.

Begreper for boligers størrelse

Begrepene som brukes for å angi størrelsen på en bolig er mange. Etter mange klagesaker og diskusjoner rundt boligstørrelser, har vi nå fått nye regler...

Nyttige tips ved salg av bolig

I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Gjør gode hyttekjøp nå

Drømmer du om fritidsbolig? Nå kan du gjøre gode kjøp.

Boligsalg i nedgangstider

Skal du selge bolig i dagens marked? Vi gir deg rådene.

De gode boligkjøpenes tid

Vi går inn i et halvår preget av gode boligkjøp, og særlig førstegangskjøpere kan dra nytte av det.

Sjekkliste for visning i hovedetasjen

Hovedetasjen er ofte den viktigste delen av boligen, fordi det er der du oppholder deg det meste av din våkne hverdag. Derfor bør du begynne visningen...

Sjekkliste for utvendig visning

Begynn visningen med å gå over eiendommen utvendig først. Vi gir deg sjekklista for hva du skal se etter.

Få klager på takstmannen

Få klager på takstmannen, og de siste årene har klagene blitt færre.

Feriebolig i Marokko

Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Hytteidyll ved Gålå

Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

Komfortabel hyttedrøm i Valdres

På en usjenert hyttetomt med vidåpen utsikt over fjellandskapet i Aurdal har ekteparet Kari og Odd Killengreen bygget laftet tømmerhytte i tradisjonsrik...

Fristende med feriehus i utlandet

Stadig flere nordmenn rømmer fra elendig norsk vær og skyhøye priser på attraktive ferie-eiendommer her til lands og kjøper seg leilighet i utlandet....

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til einar.vestheim@bonnier.no. 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no