Dårlig drenering eller råteskader kan koste deg dyrt i etterkant.
Dårlig drenering eller råteskader kan koste deg dyrt i etterkant. Bilde: Colourbox

Sjekk for fukt ved boligkjøp

Kjøp og salg av bolig

Skal du kjøpe bolig med kjeller, bør du være ekstra nøye med å se over kjelleren ved visning. Dårlig drenering eller råteskader kan koste deg dyrt i etterkant.

Rom under bakken er ekstra utsatt for at fuktighet kan trenge inn og forårsake skader og dårlig inneklima. Derfor er det viktig at du er påpasselig når du sjekker kjellerrom på visning.

Ekstra viktig blir det om boligen ligger i et skrånende terreng. Det øker nemlig faren for fuktinntrenging.

Kan gi store kostnader
– Der en bolig ligger i skrånende terreng og hvor det ikke er fall bort fra huset, er det grunn til å undersøke nærmere, og særlig der det også er innredet boligrom i kjeller, skriver Sintef Byggforsk i håndboken Boligkjøperboka.

Hvis fuktsikringen ikke er gjort skikkelig i en slik bolig, må du påregne utbedringskostnader til fuktsikring, planering og drenering.

Hvor slutter nedløpsrøret?
En annen ting å se etter er hvor regnvannet blir av.

– Manglende fall fra huset og nedløpsrør som er avsluttet over bakken, gir fare for fukt, advarer Sintef Byggforsk.

Vær oppmerksom på at du bør skaffe deg en oversikt over tilstanden også der boligen ikke har kjeller, men ligger på mark eller har kryprom.

Utsatte gulv

 


Sjekk nøye før kjøp: Ellers kan det koste deg dyrt.

– Tregulv på tilfarere oppå gamle betonggulv er skadeutsatte gulv, Hvis gulvet svikter når du går på det, eller det er mugglukt i rommet, er det tegn på fuktproblemer, advarer Sintef Byggforsk.

I slike tilfeller bør du be om at årsaken undersøkes nærmere av fagfolk før du legger inn bud. Det bør du uansett alltid gjøre om du kjenner mugglukt i en bolig du vurderer å kjøpe.

Flere gode råd om hva du bør se etter når du kjøper bolig, finner du i Boligkjøperboka.

18 juli 2011

Derfor er boligsalgsrapport viktig når du skal selge boligen

Med en boligsalgsrapport har man alt svart på hvitt - og det blir vanskeligere for kjøper å klage på feil i ettertid.

Kjøp av hytte

Kjøp av egen hytte enten på fjellet eller ved sjøen er drømmen for mange. Men hva anbefaler ekspertene deg for at du skal få mest mulig igjen for pengen...

Slik får du skreddersydd ferdighus

Et skreddersydd ferdighus er fullt mulig. Start tidlig og søk faghjelp, og du kan få et ferdighus som er unikt for deg.

Nordmenn vil ha murhus

Nordmenn vil ha murhus etter ferieturene. Og erfarne etablerere er de ivrigste.

Begreper for boligers størrelse

Begrepene som brukes for å angi størrelsen på en bolig er mange. Etter mange klagesaker og diskusjoner rundt boligstørrelser, har vi nå fått nye regler...

Nyttige tips ved salg av bolig

I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Sjekkliste for visning i hovedetasjen

Hovedetasjen er ofte den viktigste delen av boligen, fordi det er der du oppholder deg det meste av din våkne hverdag. Derfor bør du begynne visningen...

Sjekkliste for utvendig visning

Begynn visningen med å gå over eiendommen utvendig først. Vi gir deg sjekklista for hva du skal se etter.

Få klager på takstmannen

Få klager på takstmannen, og de siste årene har klagene blitt færre.

Slurv og byggefeil største skadeårsak

Halvparten av skadene som oppstår i norske bygg skyldes slurv, feil utførelse og manglende kontroll under oppføringen.

Ebud blir nå godtatt

E-bud på boliger blir nå godtatt, melder nettstedet forbruker.no.

Feriebolig i Marokko

Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Hytteidyll ved Gålå

Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

Komfortabel hyttedrøm i Valdres

På en usjenert hyttetomt med vidåpen utsikt over fjellandskapet i Aurdal har ekteparet Kari og Odd Killengreen bygget laftet tømmerhytte i tradisjonsrik...

Fristende med feriehus i utlandet

Stadig flere nordmenn rømmer fra elendig norsk vær og skyhøye priser på attraktive ferie-eiendommer her til lands og kjøper seg leilighet i utlandet....