Dårlig drenering eller råteskader kan koste deg dyrt i etterkant.
Dårlig drenering eller råteskader kan koste deg dyrt i etterkant. Bilde: Colourbox

Sjekk for fukt ved boligkjøp

Kjøp og salg av bolig

Skal du kjøpe bolig med kjeller, bør du være ekstra nøye med å se over kjelleren ved visning. Dårlig drenering eller råteskader kan koste deg dyrt i etterkant.

Rom under bakken er ekstra utsatt for at fuktighet kan trenge inn og forårsake skader og dårlig inneklima. Derfor er det viktig at du er påpasselig når du sjekker kjellerrom på visning.

Ekstra viktig blir det om boligen ligger i et skrånende terreng. Det øker nemlig faren for fuktinntrenging.

Kan gi store kostnader
– Der en bolig ligger i skrånende terreng og hvor det ikke er fall bort fra huset, er det grunn til å undersøke nærmere, og særlig der det også er innredet boligrom i kjeller, skriver Sintef Byggforsk i håndboken Boligkjøperboka.

Hvis fuktsikringen ikke er gjort skikkelig i en slik bolig, må du påregne utbedringskostnader til fuktsikring, planering og drenering.

Hvor slutter nedløpsrøret?
En annen ting å se etter er hvor regnvannet blir av.

– Manglende fall fra huset og nedløpsrør som er avsluttet over bakken, gir fare for fukt, advarer Sintef Byggforsk.

Les også:

Se hvilke redskaper matbloggerne ikke kan unnvære

De lager mat og skriver om mat – vi har spurt fire matbloggere om hva som er deres absolutte favorittredskap på kjøkkenet.

Vær oppmerksom på at du bør skaffe deg en oversikt over tilstanden også der boligen ikke har kjeller, men ligger på mark eller har kryprom.

Utsatte gulv

 


Sjekk nøye før kjøp: Ellers kan det koste deg dyrt.

– Tregulv på tilfarere oppå gamle betonggulv er skadeutsatte gulv, Hvis gulvet svikter når du går på det, eller det er mugglukt i rommet, er det tegn på fuktproblemer, advarer Sintef Byggforsk.

I slike tilfeller bør du be om at årsaken undersøkes nærmere av fagfolk før du legger inn bud. Det bør du uansett alltid gjøre om du kjenner mugglukt i en bolig du vurderer å kjøpe.

Les også:

Begreper for boligers størrelse

Begrepene som brukes for å angi størrelsen på en bolig er mange. Etter mange klagesaker og diskusjoner rundt boligstørrelser, har vi nå fått nye...

Flere gode råd om hva du bør se etter når du kjøper bolig, finner du i Boligkjøperboka.

18. juli 2011
Mer om Kjøp og salg av bolig

10 gode råd for et godt boligsalg

Kjøp og salg av bolig Boligmarkedet har en boost på høsten, og spesielt august står frem som en bedre salgsmåned. Står du rett foran et boligsalg kan disse rådene være verdt å lese!

Rettigheter ved feil/mangler bolig

Kjøp og salg av bolig Se hvilke rettigheter du har som kjøper hvis boligen er mangelfull etter avhendingsloven.

Dette koster hytta

Kjøp og salg av bolig Hytta koster mer enn hva du betaler for eiendommen. Her er utgiftene du må ha med i regnestykket.

Når boligen "selges som den er"

Kjøp og salg av bolig Hva betyr det at en bolig selges som den er, og hva innebærer det for rettighetene dine som kjøper?

Ikke kast bort millioner på boligkjøpet

Kjøp og salg av bolig Et dårlig boligkjøp kan koste deg dyrt. Men det er mulig å sikre seg.

Kjøp av hytte

Kjøp og salg av bolig Kjøp av egen hytte enten på fjellet eller ved sjøen er drømmen for mange. Men hva anbefaler ekspertene deg for at du skal få mest mulig igjen for pengen...

Slik får du skreddersydd ferdighus

Kjøp og salg av bolig Et skreddersydd ferdighus er fullt mulig. Start tidlig og søk faghjelp, og du kan få et ferdighus som er unikt for deg.

Nordmenn vil ha murhus

Kjøp og salg av bolig Nordmenn vil ha murhus etter ferieturene. Og erfarne etablerere er de ivrigste.

Begreper for boligers størrelse

Kjøp og salg av bolig Begrepene som brukes for å angi størrelsen på en bolig er mange. Etter mange klagesaker og diskusjoner rundt boligstørrelser, har vi nå fått nye regler...

Nyttige tips ved salg av bolig

Kjøp og salg av bolig I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Klage på huskjøp : Bollene stekes skjevt

Kjøp og salg av bolig Oslo (NW): Mange boligkjøpere har svært urealistiske forventninger til hva eierskifteforsikringen dekker, viser klagelisten.

Alt om boareal

Kjøp og salg av bolig Alt du trenger å vite om boareal!

Feriebolig i Marokko

Kjøp og salg av bolig Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Tradisjonsrik hytte - i eventyrets rike

Kjøp og salg av bolig Familien falt for hytta bygget i Soria Morias rike på Gaustablikk, i jakten på det beste skiterrenget. Hytta er ny og moderne, men bygget på gamle...

Hytteidyll ved Gålå

Kjøp og salg av bolig Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.