Slurv og byggefeil største skadeårsak

Kjøp og salg av bolig

Halvparten av skadene som oppstår i norske bygg skyldes slurv, feil utførelse og manglende kontroll under oppføringen.


Over 10 prosent av de takserte skadekostnadene var knyttet til hus oppført de siste to årene, sier Støbakk i Norges Takseringsforbund.

Dette viser en undersøkelse utført av Norges Takseringsforbund (NTF).

Undersøkelsen bygger på innsamlede data fra snaut 600 skadebefaringer fra takstmenn over hele landet, utført i oktober.

– Materialet tyder på at det totale skadeomfanget som følge av slike byggefeil ligger på om lag 13 milliarder kroner årlig, sier administrerende direktør Arne M. Støbakk i NTF.

Nesten en tredjedel av de beregnede kostnadene knyttet til oppdagede feil gjelder hus oppført mellom 1965 og 1985, som ifølge takseringsbransjen var en særlig svak periode når det gjelder bygningsmessig utførelse.

Også i nye bygg
– Samtidig ser vi at en betenkelig stor andel av skadene oppstår i nye bygg. Mer enn 10 prosent av de takserte skadekostnadene var knyttet til hus oppført de siste to årene, sier Støbakk. Han mener resultatene viser at egenkontroll av kvalitet ikke er tilstrekkelig for å sikre god håndverksmessig utførelse.

– Vi trenger ordninger som sikrer ekstern kontroll av bygg under oppføring og obligatoriske tilstandsrapporter for bygg som skal selges, mener Støbakk. Norges Takseringsforbund mener det beste ville være å innføre en standardisert måte å dokumentere tilstanden på, både for næringsbygg og boliger.

Obligatorisk rapport
– Vi mener det bør bli obligatorisk å innhente en boligsalgsrapport når en bolig legges ut for salg, med mer omfattende dokumentasjon enn i en vanlig takst. Et slikt system kan lett gjøres gjeldende også for alle nye boliger, sier Støbakk. På den måten mener NTF at eieren ville kunne føle seg mye sikrere enn i dag, fordi feil og mangler i langt større grad ville bli avdekket før overtakelse.

– Funnene vi har gjort stemmer bra overens med tidligere undersøkelser, blant annet i regi av SINTEF Byggforsk. Men takstmennenes rapporter er primærkilde til denne typen informasjon. Derfor planlegger vi flere egne undersøkelser, sier Arne M. Støbakk i NTF.

23 oktober 2008

Derfor er boligsalgsrapport viktig når du skal selge boligen

Med en boligsalgsrapport har man alt svart på hvitt - og det blir vanskeligere for kjøper å klage på feil i ettertid.

Kjøp av hytte

Kjøp av egen hytte enten på fjellet eller ved sjøen er drømmen for mange. Men hva anbefaler ekspertene deg for at du skal få mest mulig igjen for pengen...

Slik får du skreddersydd ferdighus

Et skreddersydd ferdighus er fullt mulig. Start tidlig og søk faghjelp, og du kan få et ferdighus som er unikt for deg.

Nordmenn vil ha murhus

Nordmenn vil ha murhus etter ferieturene. Og erfarne etablerere er de ivrigste.

Begreper for boligers størrelse

Begrepene som brukes for å angi størrelsen på en bolig er mange. Etter mange klagesaker og diskusjoner rundt boligstørrelser, har vi nå fått nye regler...

Nyttige tips ved salg av bolig

I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Hyttedrøm på billigsalg

Hyttedrømmen kan bli din, rimeligere enn du tror.

Sjekkliste for visning i hovedetasjen

Hovedetasjen er ofte den viktigste delen av boligen, fordi det er der du oppholder deg det meste av din våkne hverdag. Derfor bør du begynne visningen...

Sjekkliste for utvendig visning

Begynn visningen med å gå over eiendommen utvendig først. Vi gir deg sjekklista for hva du skal se etter.

Få klager på takstmannen

Få klager på takstmannen, og de siste årene har klagene blitt færre.

Ebud blir nå godtatt

E-bud på boliger blir nå godtatt, melder nettstedet forbruker.no.

Feriebolig i Marokko

Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Hytteidyll ved Gålå

Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

Komfortabel hyttedrøm i Valdres

På en usjenert hyttetomt med vidåpen utsikt over fjellandskapet i Aurdal har ekteparet Kari og Odd Killengreen bygget laftet tømmerhytte i tradisjonsrik...

Fristende med feriehus i utlandet

Stadig flere nordmenn rømmer fra elendig norsk vær og skyhøye priser på attraktive ferie-eiendommer her til lands og kjøper seg leilighet i utlandet....

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til einar.vestheim@bonnier.no. 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no