Finn ut så mye som mulig om hytta før du legger inn bud.
Finn ut så mye som mulig om hytta før du legger inn bud.

Vær nøye på hyttevisning

Kjøp og salg av bolig

Vær ekstra nøye på visninger av hytter og fritidshus. Kravene er nemlig ikke de samme som for vanlig boliger.

- Mange er ikke klar over at forskriftene for eneboliger og fritidsboliger ikke er de samme, forteller Espen Eliassen. Han er megler og daglig leder ved Terra Eiendomsmegler i Hemsedal, et meglerkontor som selger både hytter og ferieleiligheter.

- Det er stor forskjell mellom kvaliteten på leiligheter og hytter. Historisk bygde hytter kan avvike fra standarden man er vant til fra eneboliger. Du skal være klar over at på hytter kan det ha vært mange ufaglærte innom og gjort jobber på bygget, sier Eliassen.

Du bør derfor finne ut så mye som mulig om hytta før du legger inn et eventuelt bud.
- Sett deg godt inn i eiendommen før visning. Hvis du ikke er så kyndig selv, ta gjerne med en bygningskyndig når du skal se på hytta, sier Eliassen.

Anne Marie Kollhus, megler ved Terra Eiendomsmegler i Nesbyen, ønsker seg potensielle kjøpere med stor nysgjerrighet.
- Still alle spørsmål du måtte ha om både bolig og destinasjon, oppfordrer hun. - Bruk lokale meglere, for de kan destinasjonen, og ofte kjenner de historien til hyttene de selger og kan si noe om hvem som har jobbet på den.

Du kan også få en rask indikasjon på tilstanden i hytta ved å bruke øynene aktivt under visningen.
- Det første jeg ser etter på hytter er om linjene er rette. Det sier noe om det er setningsskader på hytta. Er det sprekker i pipa? Fuktmerker og innsig opp under taket? Er det antydning til råteskader rundt sluk og kjøkkenbenk? Dette er i så fall ting du bør forhøre deg nærmere om, sier Kollhus.

Skulle det i etterkant vise seg at hytta har feil eller mangler som selger ikke har opplyst om og du ikke hadde forutsetning til å oppdage ved gjennomgang av boligen, har du fem års klagemulighet, akkurat som ved vanlig boligsalg.

23 oktober 2008

Foreslår angrerett etter boligkjøp

Forbrukerrådet vil ha angrerett ved boligkjøp hvor viktig informasjon om tilstanden mangler. Se hvordan forslaget kan påvirke deg som kjøper og selger...

Boligsalgsrapport premierer gode huseiere

Fra 1. januar ble boligsalgsrapport en standard ved salg. Hvordan dette vil påvirke deg som selger eller kjøper kan du få svar på her.

Dette får du sannsynligvis aldri oppleve på visning - her får du...

Eiendomsmeglere finner på mye rart for å få solgt boliger, men dette er nok det heftigste vi har sett hittil! Et eiendomsmeglerfirma i Nederland har...

Ukjente feller ved boligkjøp

Offentlige registre har langt mer informasjon om norske eiendommer enn det folk flest er klar over.

Nyttige tips ved salg av bolig

I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Slik gjør du boligen lettsolgt

Med noen få enkle grep, kan du få solgt boligen din allerede etter første visning. Signe Schineller fra «Boligkrise» gir deg sine beste salgstips.

Gratis arkitektråd til alle

Oslo Arkitektforening tilbyr gratis rådgivning til alle som har behov for arkitekthjelp, en gang i uken, hver torsdag mellom kl. 12 og 19. Her, i deres...

Rettigheter ved feil/mangler bolig

Se hvilke rettigheter du har som kjøper hvis boligen er mangelfull etter avhendingsloven.

Hytteidyll ved Gålå

Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

10 gode råd for et godt boligsalg

Boligmarkedet har en boost på høsten, og spesielt august står frem som en bedre salgsmåned. Står du rett foran et boligsalg kan disse rådene være verdt...

Feriebolig i Marokko

Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Dette koster hytta

Hytta koster mer enn hva du betaler for eiendommen. Her er utgiftene du må ha med i regnestykket.

Komfortabel hyttedrøm i Valdres

På en usjenert hyttetomt med vidåpen utsikt over fjellandskapet i Aurdal har ekteparet Kari og Odd Killengreen bygget laftet tømmerhytte i tradisjonsrik...

Alt om boareal

Alt du trenger å vite om boareal!

Bygge nytt hus

Drømmer du om å bygge nytt hus? Her får du generelle råd, og nyttige tips fra husleverandører og advokat Pål Morten Grande.