Velg destinasjon før hytta

Kjøp og salg av bolig

Velg destinasjonen før du velger hytta.


Hytter nær alpinalegg ligger ofte i et hyttefelt. Ønsker du å unngå nære naboer blir gjerne 

Destinasjon
Fjell, fjord eller skog? I et hyttefelt eller uten nære naboer? Ved butikker og fritidsanlegg eller så kloss opp i naturen som mulig?
- Valg av destinasjon er ganske vesentlig. Velg stedet først, deretter hytta – ikke omvendt. Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har, anbefaler Espen Eliassen, daglig leder ved Terra Eiendomsmegler i Hemsedal.

Lokal beliggenhet
Hvordan er sol- og vindforholdene ved akkurat den hytta du vurderer å kjøpe? Ligger hytta beskyttet i ei vik eller utsatt på en odde? Kan du spise frokost og kvelds i solskinn, eller skygger fjellet for sola det meste av dagen?

Bruk
- Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har. Er det viktig for deg å stå alpint i de beste bakkene eller foretrekker du langrenn? Har man barn, bør man også tenke gjennom hva de vil være med på nå, men også i årene fremover, sier Eliassen.

Reisetid
Hvor lang tid er du villig til å bruke på å komme deg til hytta? Hvis du bruker hytta hver helg, vil du sannsynligvis ønske kortere reisetid enn om du kun planlegger å dra opp for flere uker av gangen.
- Mål avstanden i tid, ikke kilometer. Det finnes nære destinasjoner som har lang reisetid på grunn av dårlige veier, sier Eliassen.

Investering eller hygge?
Skal hytta være et investeringsobjekt eller er det ren familiehygge? Men husk, selger du innen fem år etter kjøpet, må du betale skatt av overskuddet.
- Mange har hatt gode opplevelser av å investere i eiendom, og ønsker å gjøre det samme i fritidsboligmarkedet. De fleste kjøper hytte kun til egenbruk, mens ferieleiligheter er noe mer investeringsrelatert og utleierelatert.


Destinasjon
Fjell, fjord eller skog? I et hyttefelt eller uten nære naboer? Ved butikker og fritidsanlegg eller så kloss opp i naturen som mulig?

- Valg av destinasjon er ganske vesentlig. Velg stedet først, deretter hytta – ikke omvendt. Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har, anbefaler Espen Eliassen, daglig leder ved Terra Eiendomsmegler i Hemsedal.

Lokal beliggenhet
Hvordan er sol- og vindforholdene ved akkurat den hytta du vurderer å kjøpe? Ligger hytta beskyttet i ei vik eller utsatt på en odde? Kan du spise frokost og kvelds i solskinn, eller skygger fjellet for sola det meste av dagen?

Bruk
- Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har. Er det viktig for deg å stå alpint i de beste bakkene eller foretrekker du langrenn? Har man barn, bør man også tenke gjennom hva de vil være med på nå, men også i årene fremover, sier Eliassen.

Reisetid
Hvor lang tid er du villig til å bruke på å komme deg til hytta? Hvis du bruker hytta hver helg, vil du sannsynligvis ønske kortere reisetid enn om du kun planlegger å dra opp for flere uker av gangen.
- Mål avstanden i tid, ikke kilometer. Det finnes nære destinasjoner som har lang reisetid på grunn av dårlige veier, sier Eliassen.

Investering eller hygge?
Skal hytta være et investeringsobjekt eller er det ren familiehygge? Men husk, selger du innen fem år etter kjøpet, må du betale skatt av overskuddet.
- Mange har hatt gode opplevelser av å investere i eiendom, og ønsker å gjøre det samme i fritidsboligmarkedet. De fleste kjøper hytte kun til egenbruk, mens ferieleiligheter er noe mer investeringsrelatert og utleierelatert.


23 oktober 2008

Derfor er boligsalgsrapport viktig når du skal selge boligen

Med en boligsalgsrapport har man alt svart på hvitt - og det blir vanskeligere for kjøper å klage på feil i ettertid.

Kjøp av hytte

Kjøp av egen hytte enten på fjellet eller ved sjøen er drømmen for mange. Men hva anbefaler ekspertene deg for at du skal få mest mulig igjen for pengen...

Slik får du skreddersydd ferdighus

Et skreddersydd ferdighus er fullt mulig. Start tidlig og søk faghjelp, og du kan få et ferdighus som er unikt for deg.

Nordmenn vil ha murhus

Nordmenn vil ha murhus etter ferieturene. Og erfarne etablerere er de ivrigste.

Begreper for boligers størrelse

Begrepene som brukes for å angi størrelsen på en bolig er mange. Etter mange klagesaker og diskusjoner rundt boligstørrelser, har vi nå fått nye regler...

Nyttige tips ved salg av bolig

I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Sjekkliste for visning i hovedetasjen

Hovedetasjen er ofte den viktigste delen av boligen, fordi det er der du oppholder deg det meste av din våkne hverdag. Derfor bør du begynne visningen...

Sjekkliste for utvendig visning

Begynn visningen med å gå over eiendommen utvendig først. Vi gir deg sjekklista for hva du skal se etter.

Få klager på takstmannen

Få klager på takstmannen, og de siste årene har klagene blitt færre.

Slurv og byggefeil største skadeårsak

Halvparten av skadene som oppstår i norske bygg skyldes slurv, feil utførelse og manglende kontroll under oppføringen.

Ebud blir nå godtatt

E-bud på boliger blir nå godtatt, melder nettstedet forbruker.no.

Feriebolig i Marokko

Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Hytteidyll ved Gålå

Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

Komfortabel hyttedrøm i Valdres

På en usjenert hyttetomt med vidåpen utsikt over fjellandskapet i Aurdal har ekteparet Kari og Odd Killengreen bygget laftet tømmerhytte i tradisjonsrik...

Fristende med feriehus i utlandet

Stadig flere nordmenn rømmer fra elendig norsk vær og skyhøye priser på attraktive ferie-eiendommer her til lands og kjøper seg leilighet i utlandet....

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til einar.vestheim@bonnier.no. 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no