Velg destinasjon før hytta

Kjøp og salg av bolig

Velg destinasjonen før du velger hytta.


Hytter nær alpinalegg ligger ofte i et hyttefelt. Ønsker du å unngå nære naboer blir gjerne 

Destinasjon
Fjell, fjord eller skog? I et hyttefelt eller uten nære naboer? Ved butikker og fritidsanlegg eller så kloss opp i naturen som mulig?
- Valg av destinasjon er ganske vesentlig. Velg stedet først, deretter hytta – ikke omvendt. Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har, anbefaler Espen Eliassen, daglig leder ved Terra Eiendomsmegler i Hemsedal.

Lokal beliggenhet
Hvordan er sol- og vindforholdene ved akkurat den hytta du vurderer å kjøpe? Ligger hytta beskyttet i ei vik eller utsatt på en odde? Kan du spise frokost og kvelds i solskinn, eller skygger fjellet for sola det meste av dagen?

Bruk
- Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har. Er det viktig for deg å stå alpint i de beste bakkene eller foretrekker du langrenn? Har man barn, bør man også tenke gjennom hva de vil være med på nå, men også i årene fremover, sier Eliassen.

Reisetid
Hvor lang tid er du villig til å bruke på å komme deg til hytta? Hvis du bruker hytta hver helg, vil du sannsynligvis ønske kortere reisetid enn om du kun planlegger å dra opp for flere uker av gangen.
- Mål avstanden i tid, ikke kilometer. Det finnes nære destinasjoner som har lang reisetid på grunn av dårlige veier, sier Eliassen.

Investering eller hygge?
Skal hytta være et investeringsobjekt eller er det ren familiehygge? Men husk, selger du innen fem år etter kjøpet, må du betale skatt av overskuddet.
- Mange har hatt gode opplevelser av å investere i eiendom, og ønsker å gjøre det samme i fritidsboligmarkedet. De fleste kjøper hytte kun til egenbruk, mens ferieleiligheter er noe mer investeringsrelatert og utleierelatert.


Destinasjon
Fjell, fjord eller skog? I et hyttefelt eller uten nære naboer? Ved butikker og fritidsanlegg eller så kloss opp i naturen som mulig?

- Valg av destinasjon er ganske vesentlig. Velg stedet først, deretter hytta – ikke omvendt. Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har, anbefaler Espen Eliassen, daglig leder ved Terra Eiendomsmegler i Hemsedal.

Lokal beliggenhet
Hvordan er sol- og vindforholdene ved akkurat den hytta du vurderer å kjøpe? Ligger hytta beskyttet i ei vik eller utsatt på en odde? Kan du spise frokost og kvelds i solskinn, eller skygger fjellet for sola det meste av dagen?

Bruk
- Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har. Er det viktig for deg å stå alpint i de beste bakkene eller foretrekker du langrenn? Har man barn, bør man også tenke gjennom hva de vil være med på nå, men også i årene fremover, sier Eliassen.

Reisetid
Hvor lang tid er du villig til å bruke på å komme deg til hytta? Hvis du bruker hytta hver helg, vil du sannsynligvis ønske kortere reisetid enn om du kun planlegger å dra opp for flere uker av gangen.
- Mål avstanden i tid, ikke kilometer. Det finnes nære destinasjoner som har lang reisetid på grunn av dårlige veier, sier Eliassen.

Investering eller hygge?
Skal hytta være et investeringsobjekt eller er det ren familiehygge? Men husk, selger du innen fem år etter kjøpet, må du betale skatt av overskuddet.
- Mange har hatt gode opplevelser av å investere i eiendom, og ønsker å gjøre det samme i fritidsboligmarkedet. De fleste kjøper hytte kun til egenbruk, mens ferieleiligheter er noe mer investeringsrelatert og utleierelatert.


23. oktober 2008

Mer om Kjøp og salg av bolig

Derfor er boligsalgsrapport viktig når du skal selge boligen

Kjøp og salg av bolig Med en boligsalgsrapport har man alt svart på hvitt -  og det blir vanskeligere for kjøper å klage på feil i ettertid. 

Dette bør du gjøre om en kjøper forsøker å kuppe bolighandelen

Kjøp og salg av bolig Som boligselger vil du kunne oppleve at potensielle kjøpere går utenom meglerapparatet og direkte til deg med et bud. Men bør du egentlig ta i mot...

Foreslår angrerett etter boligkjøp

Kjøp og salg av bolig Forbrukerrådet vil ha angrerett ved boligkjøp hvor viktig informasjon om tilstanden mangler. Se hvordan forslaget kan påvirke deg som kjøper og selger...

10 gode råd for et godt boligsalg

Kjøp og salg av bolig Boligmarkedet har en boost på høsten, og spesielt august står frem som en bedre salgsmåned. Står du rett foran et boligsalg kan disse rådene være verdt å lese!

Slik gjør du boligen lettsolgt

Kjøp og salg av bolig Med noen få enkle grep, kan du få solgt boligen din allerede etter første visning. Signe Schineller fra «Boligkrise» gir deg sine beste salgstips.

Advarer mot fagfolk på visning

Kjøp og salg av bolig Mange har med seg fagfolk når de er på boligvisning, for å sikre seg at de ikke kjøper katta i sekken. – Det er ikke likegyldig hvem du har med deg,...

Boligsalgsrapport premierer gode huseiere

Kjøp og salg av bolig Fra 1. januar ble boligsalgsrapport en standard ved salg. Hvordan dette vil påvirke deg som selger eller kjøper kan du få svar på her. 

Dette får du sannsynligvis aldri oppleve på visning - her får du...

Kjøp og salg av bolig Eiendomsmeglere finner på mye rart for å få solgt boliger, men dette er nok det heftigste vi har sett hittil! Et eiendomsmeglerfirma i Nederland har...

Dette huset ser helt vanlig ut, men bare vent til du kommer inn....

Kjøp og salg av bolig Huset i Kalmar i Sverige har fått mye oppmerksomhet, og det med god grunn!

Dette er verdens dyreste boliger

Kjøp og salg av bolig I følge CompareCamp er Buckingham Palace i London verdens dyreste bolig - selv om det finnes mer overdådige og utsmykkede palasser. Men, boligverdi handler ikke bare om boligen - det handler også om hvem som bor der. I dette tilfellet dronning Elisabeth II. 

Katten Tiffany økte boligpris med over 800 000 kr!

Kjøp og salg av bolig Da budgiveren oppdaget selgers katt økte de budet med over 800 000 kroner. Kjøperens barn hadde nemlig forelsket seg i katten Tiffany...

Hadde du tort å bo her?

Kjøp og salg av bolig Har du høydeskrekk? Da er ikke denne ferieboligen noe for deg! 

8 råd til boligkjøpere

Kjøp og salg av bolig Går du med planer om å kjøpe ny bolig? Få med deg disse rådene.

Unngå familiestrid om hytta

Kjøp og salg av bolig Ferieidyllen slår raskt sprekker når familien har ulike ønsker for bruk og utbedring av hytta.

Boligkjøpere frykter store uventede utgifter

Kjøp og salg av bolig Mange boligkjøpere frykter at boligens tilstand er dårligere enn forventet - og dermed store, uventede utgifter, viser en undersøkelse fra Forbrukerråde...

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no