Velg destinasjon før hytta

Kjøp og salg av bolig

Velg destinasjonen før du velger hytta.


Hytter nær alpinalegg ligger ofte i et hyttefelt. Ønsker du å unngå nære naboer blir gjerne 

Destinasjon
Fjell, fjord eller skog? I et hyttefelt eller uten nære naboer? Ved butikker og fritidsanlegg eller så kloss opp i naturen som mulig?
- Valg av destinasjon er ganske vesentlig. Velg stedet først, deretter hytta – ikke omvendt. Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har, anbefaler Espen Eliassen, daglig leder ved Terra Eiendomsmegler i Hemsedal.

Lokal beliggenhet
Hvordan er sol- og vindforholdene ved akkurat den hytta du vurderer å kjøpe? Ligger hytta beskyttet i ei vik eller utsatt på en odde? Kan du spise frokost og kvelds i solskinn, eller skygger fjellet for sola det meste av dagen?

Bruk
- Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har. Er det viktig for deg å stå alpint i de beste bakkene eller foretrekker du langrenn? Har man barn, bør man også tenke gjennom hva de vil være med på nå, men også i årene fremover, sier Eliassen.

Reisetid
Hvor lang tid er du villig til å bruke på å komme deg til hytta? Hvis du bruker hytta hver helg, vil du sannsynligvis ønske kortere reisetid enn om du kun planlegger å dra opp for flere uker av gangen.
- Mål avstanden i tid, ikke kilometer. Det finnes nære destinasjoner som har lang reisetid på grunn av dårlige veier, sier Eliassen.

Investering eller hygge?
Skal hytta være et investeringsobjekt eller er det ren familiehygge? Men husk, selger du innen fem år etter kjøpet, må du betale skatt av overskuddet.
- Mange har hatt gode opplevelser av å investere i eiendom, og ønsker å gjøre det samme i fritidsboligmarkedet. De fleste kjøper hytte kun til egenbruk, mens ferieleiligheter er noe mer investeringsrelatert og utleierelatert.


Destinasjon
Fjell, fjord eller skog? I et hyttefelt eller uten nære naboer? Ved butikker og fritidsanlegg eller så kloss opp i naturen som mulig?

- Valg av destinasjon er ganske vesentlig. Velg stedet først, deretter hytta – ikke omvendt. Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har, anbefaler Espen Eliassen, daglig leder ved Terra Eiendomsmegler i Hemsedal.

Lokal beliggenhet
Hvordan er sol- og vindforholdene ved akkurat den hytta du vurderer å kjøpe? Ligger hytta beskyttet i ei vik eller utsatt på en odde? Kan du spise frokost og kvelds i solskinn, eller skygger fjellet for sola det meste av dagen?

Bruk
- Ta utgangspunkt i hvem dere er og hvilke interesser dere har. Er det viktig for deg å stå alpint i de beste bakkene eller foretrekker du langrenn? Har man barn, bør man også tenke gjennom hva de vil være med på nå, men også i årene fremover, sier Eliassen.

Reisetid
Hvor lang tid er du villig til å bruke på å komme deg til hytta? Hvis du bruker hytta hver helg, vil du sannsynligvis ønske kortere reisetid enn om du kun planlegger å dra opp for flere uker av gangen.
- Mål avstanden i tid, ikke kilometer. Det finnes nære destinasjoner som har lang reisetid på grunn av dårlige veier, sier Eliassen.

Investering eller hygge?
Skal hytta være et investeringsobjekt eller er det ren familiehygge? Men husk, selger du innen fem år etter kjøpet, må du betale skatt av overskuddet.
- Mange har hatt gode opplevelser av å investere i eiendom, og ønsker å gjøre det samme i fritidsboligmarkedet. De fleste kjøper hytte kun til egenbruk, mens ferieleiligheter er noe mer investeringsrelatert og utleierelatert.


23 oktober 2008

Foreslår angrerett etter boligkjøp

Forbrukerrådet vil ha angrerett ved boligkjøp hvor viktig informasjon om tilstanden mangler. Se hvordan forslaget kan påvirke deg som kjøper og selger...

Boligsalgsrapport premierer gode huseiere

Fra 1. januar ble boligsalgsrapport en standard ved salg. Hvordan dette vil påvirke deg som selger eller kjøper kan du få svar på her.

Dette får du sannsynligvis aldri oppleve på visning - her får du...

Eiendomsmeglere finner på mye rart for å få solgt boliger, men dette er nok det heftigste vi har sett hittil! Et eiendomsmeglerfirma i Nederland har...

Ukjente feller ved boligkjøp

Offentlige registre har langt mer informasjon om norske eiendommer enn det folk flest er klar over.

Nyttige tips ved salg av bolig

I et tregt marked er det viktig å være bevisst på hva som skal skje i salgsprosessen. Her er noen nyttige tips ved salg av bolig.

Slik gjør du boligen lettsolgt

Med noen få enkle grep, kan du få solgt boligen din allerede etter første visning. Signe Schineller fra «Boligkrise» gir deg sine beste salgstips.

Gratis arkitektråd til alle

Oslo Arkitektforening tilbyr gratis rådgivning til alle som har behov for arkitekthjelp, en gang i uken, hver torsdag mellom kl. 12 og 19. Her, i deres...

Rettigheter ved feil/mangler bolig

Se hvilke rettigheter du har som kjøper hvis boligen er mangelfull etter avhendingsloven.

Hytteidyll ved Gålå

Hytta ved Gålå i Gudbrandsdalen har idyllisk beliggenhet med flotte turmuligheter både til fots og på ski.

10 gode råd for et godt boligsalg

Boligmarkedet har en boost på høsten, og spesielt august står frem som en bedre salgsmåned. Står du rett foran et boligsalg kan disse rådene være verdt...

Feriebolig i Marokko

Flere velger feriebolig i Marokko - et land med godt klima og trivelige levekostnader. Vi i Villa har besøkt to nordmenn som har kjøpt riad i Marrakech.

Dette koster hytta

Hytta koster mer enn hva du betaler for eiendommen. Her er utgiftene du må ha med i regnestykket.

Komfortabel hyttedrøm i Valdres

På en usjenert hyttetomt med vidåpen utsikt over fjellandskapet i Aurdal har ekteparet Kari og Odd Killengreen bygget laftet tømmerhytte i tradisjonsrik...

Alt om boareal

Alt du trenger å vite om boareal!

Bygge nytt hus

Drømmer du om å bygge nytt hus? Her får du generelle råd, og nyttige tips fra husleverandører og advokat Pål Morten Grande.

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til einar.vestheim@bonnier.no. 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no