Bilde: Colourbox

Byggekonkurser rammer forbrukerne

Lover og regler

Konkurser i byggenæringen kan gå hardt ut over forbrukerne. Når utbygger går konkurs, forsvinner de fleste rettighetene til forbrukerne.




Foto: Colourbox
Avisene har de siste dagene meldt at det har vært rekordmange konkurser i byggenæringen i første kvartal i år. Ifølge tall som Brønnøysundregistrene har utarbeidet for Aftenposten, ble det åpnet 31% flere konkurser i løpet av de tre første månedene i år sammenlignet med fjoråret.

Katastrofe
Det rammer næringen hardt, men det kan også ramme den enkelte forbruker.
- Det er en katastrofe for forbrukerne når slike ting skjer, sier førstekonsulent i Forbrukerrådet, Birger Jensen.
Når utbygger går konkurs, forsvinner også de fleste rettighetene til forbrukerne.
- Hvis du står midt opp i en byggeprosess og utbygger går konkurs, mister du motparten din, sier Jensen.
Du har likevel mulighet til å få dekket inn noe av tapet.
- For å få bygge hus i Norge, må du stille en sikkerhetsgaranti på maks fem prosent av det totale vederlaget. Det kan komme forbrukeren til gode. Ta kontakt med utbygger og høre hvilken finansinstitusjon som har stilt sikkerhetsgaranti for utbyggeren, sier Jensen.

Sikkerhetsgaranti etter overtagelse
For de som har kjøpt bolig og oppdager mangler i etterkant der utbygger har gått konkurs er satsen lavere.
- Hvis avtalen ikke er gjennomført, kan du kreve maksimalt tre prosent i sikkerhetsgaranti etter overtagelsen. Men det er jo små summer det er snakk om, sier Jensen.
Det finnes likevel ett unntak, og det er når det står et enkeltmannsforetak bak utbyggingen.
- Da har du muligheten til å gå personlig på vedkommende som står bak foretaket. Men det er jo sjeldne tilfeller, sier Jensen.
Han har heller ingen råd å gi forbrukere som vil redusere risikoen for å havne i slike situasjoner.
- Det er dessverre umulig å si noe om det. Hvor konkursutsatt den enkelte utbygger er, avhenger av hvilke risikoer denne tar.
23 oktober 2008

På tide å planlegge vårens prosjekter

De fleste føler nok at vårsesongen er langt unna, men for dem som har lyst til å bygge nytt når sola begynner å varme igjen er det ingen tid å miste....

Håndverkere som ringer på døra

Dette bør du passe på om håndverkere uoppfordret ringer på døra og tilbyr håndverkertjenester.

Håndverkertjenester - tips og råd

Håndverkertjenester er ofte en kilde til konflikter. Her gir advokat Vegard Syvertsen råd.

Bli mer kritisk ved boligkjøp

I løpet av de siste par årene viser dommer fra både Høyesterett og lagmannsrettene i Norge at det ikke har blitt enklere å være boligkjøper, ved at det...

Slik unngår du unødvendige nabokonflikter

Sommeren nærmer seg, og like sikkert som at snøen smelter er det at nabokonfliktene trapper seg opp. Men hva er det som gjelder, hvilke rettigheter og...

Hva er skikk og bruk i hagen?

Når bør man klippe gresset, er det greit å spise lunsj i badetøy og kan man sprade naken rundt i hagen? Vi har spurt en folkeskikkekspert om hva som er...

Trær er kilde for nabokonflikt

Mange nabokonflikter har sin bakgrunn i trær. Pene trær. Stygge trær. Trær som stjeler utsikten. Trær som tar ettermiddagsolen. For villaeiere har...

Nabokonflikter - hvilke regler gjelder?

I denne artikkelen gir advokat Vegard Syvertsen informasjon om de mest sentrale bestemmelsene i naboloven, som regulerer rettigheter og forpliktelser...

Arbeidsulykker kan ramme lommeboka di

Skal du leie inn arbeidskraft for å utføre arbeid hjemme? Da bør du undersøke om du er godt nok forsikret. Det kan nemlig bli dyrt dersom arbeideren...

Svindlere i anmarsj

Like sikkert som snøen forsvinner om våren, dukker svindlerne opp hos villaeiere. Noen tilbyr seg å reparere taket ditt, andre skal skifte takrenner,...

Kan vi stole på håndverkeren?

Håndverkere hjelper deg med å realisere drømmen om blant annet et penere bad, eller et funksjonelt kjøkken. For noen kan imidlertid denne drømmen bli...

Feller når du lager ny utleiedel

Planlegger du å lage en utleiedel i boligen din, bør du passe deg for disse 11 fellene.

Ferdigattest og brukstillatelse

Formelt skal alle boliger ha brukstillatelse eller ferdigattest. Denne dokumentasjonen er blant annet viktig overfor forsikringsselskap og bank når...

Trampoline-reglene du ikke visste om

Hvordan var det der med naboen igjen?

Kan du flaggreglene?

Det er ikke bare bare å heise flagg i hagen, det finnes både flaggregler og kanskje også naboer å ta hensyn til. Vi hjelper deg med det du trenger å...

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no