Bilde: Colourbox

Byggekonkurser rammer forbrukerne

Lover og regler

Konkurser i byggenæringen kan gå hardt ut over forbrukerne. Når utbygger går konkurs, forsvinner de fleste rettighetene til forbrukerne.




Foto: Colourbox
Avisene har de siste dagene meldt at det har vært rekordmange konkurser i byggenæringen i første kvartal i år. Ifølge tall som Brønnøysundregistrene har utarbeidet for Aftenposten, ble det åpnet 31% flere konkurser i løpet av de tre første månedene i år sammenlignet med fjoråret.

Katastrofe
Det rammer næringen hardt, men det kan også ramme den enkelte forbruker.
- Det er en katastrofe for forbrukerne når slike ting skjer, sier førstekonsulent i Forbrukerrådet, Birger Jensen.
Når utbygger går konkurs, forsvinner også de fleste rettighetene til forbrukerne.
- Hvis du står midt opp i en byggeprosess og utbygger går konkurs, mister du motparten din, sier Jensen.
Du har likevel mulighet til å få dekket inn noe av tapet.
- For å få bygge hus i Norge, må du stille en sikkerhetsgaranti på maks fem prosent av det totale vederlaget. Det kan komme forbrukeren til gode. Ta kontakt med utbygger og høre hvilken finansinstitusjon som har stilt sikkerhetsgaranti for utbyggeren, sier Jensen.

Sikkerhetsgaranti etter overtagelse
For de som har kjøpt bolig og oppdager mangler i etterkant der utbygger har gått konkurs er satsen lavere.
- Hvis avtalen ikke er gjennomført, kan du kreve maksimalt tre prosent i sikkerhetsgaranti etter overtagelsen. Men det er jo små summer det er snakk om, sier Jensen.
Det finnes likevel ett unntak, og det er når det står et enkeltmannsforetak bak utbyggingen.
- Da har du muligheten til å gå personlig på vedkommende som står bak foretaket. Men det er jo sjeldne tilfeller, sier Jensen.
Han har heller ingen råd å gi forbrukere som vil redusere risikoen for å havne i slike situasjoner.
- Det er dessverre umulig å si noe om det. Hvor konkursutsatt den enkelte utbygger er, avhenger av hvilke risikoer denne tar.
23 oktober 2008

Ikke la nabokrangler ødelegge sommeren

Sommer og sol er høytid for nabokrangler som skyldes støy. Disse lovene og reglene må du forhold deg til.

Dette må du vite før du leier ut boligen

Skal du leie ut deler av boligen? Her får du en full oversikt over viktige lover og regler ved oppsigelse av leiekontrakten.

Trampoline-reglene du ikke visste om

Hvordan var det der med naboen igjen?

Må utepeisen byggemeldes?

Et utekjøkken med peis er en sommerdrøm for mange, og det er nok en og annen som planlegger å bygge et i sommerferien. Men tenk på dette – før du tar...

Mangler ved boligkjøp

I denne artikkelen vil vi informere nærmere om hvilke grunnlag som etter avhendingsloven kan medføre at leiligheten/ boligen er mangelfull.

Bli mer kritisk ved boligkjøp

I løpet av de siste par årene viser dommer fra både Høyesterett og lagmannsrettene i Norge at det ikke har blitt enklere å være boligkjøper, ved at det...

Nå må du passe på

Fra og med denne måneden har en rekke nye regler trådt i kraft som vil få innvirkning på deg som huseier.

Ferdigattest og brukstillatelse

Formelt skal alle boliger ha brukstillatelse eller ferdigattest. Denne dokumentasjonen er blant annet viktig overfor forsikringsselskap og bank når...

Kan håndverkeren nekte?

Kan håndverkeren nekte å montere produkter du selv har kjøpt inn?

Sjekk utbyggeren før du kjøper hytte

Sjekk utbyggeren før du kjøper nybygd hytte. Reklamasjonsretten er kanskje ikke mer enn en hildring.

Naboens trær - ofte til besvær

Naboens trær er ofte til besvær. De stjeler sol, luft og utsikt. Men for naboen er disse trærne verdifulle.

Viktig med sluttdokumentasjon fra håndverkeren

Sluttdokumentasjon fra håndverkeren er viktig. Visste du at du kan miste rettigheter hvis sluttdokumentasjonen mangler?

Hvor høyt kan du bygge?

I plan- og bygningsloven skal man være særlig observant på § 70. Første punkt her er at mønehøyde ikke skal overstige 9 meter eller gesimshøyde 8 meter....

Trær er kilde for nabokonflikt

Mange nabokonflikter har sin bakgrunn i trær. Pene trær. Stygge trær. Trær som stjeler utsikten. Trær som tar ettermiddagsolen. For villaeiere har...

Svindlere i anmarsj

Like sikkert som snøen forsvinner om våren, dukker svindlerne opp hos villaeiere. Noen tilbyr seg å reparere taket ditt, andre skal skifte takrenner,...

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til einar.vestheim@bonnier.no. 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no