Bilde: Colourbox

Nå må du passe på

Lover og regler

Fra og med denne måneden har en rekke nye regler trådt i kraft som vil få innvirkning på deg som huseier.

Det blir stadig flere regler å forholde seg til for boligeiere. Fra og med denne måneden er det ytterligere tre ting du må passe på som boligeier.

Oppussing av bad krever tillatelse
Skal du pusse opp bad, må du nå søke om lov, og den som gjør jobben må være godkjent for ansvarsrett. I praksis betyr det at du må hyre en rørlegger til jobben, med mindre du har godkjenning selv. Det skriver BT.

Årsaken til de nye reglene er at våtrom er overrepresentert med byggefeil i statistikken. Det skal likevel være unntakk for eneboliger. Her er det mulig å søke personlig ansvarsrett som selvbygger, under forutsetning av at man godtgjør at arbeidet skal utføres forsvarlig. Det skriver VG.


Enkle byggetiltak: Byggetiltak som før var meldepliktige er nå søknadspliktige.

Må søke om å bygge skjul
Nye byggeregler medfører at meldingsordningen forsvinner. Det betyr at du heretter må søke om selv enkle byggetiltak, som oppføring av redskapsbod, lekestue eller mindre garasjer.

– Det blir imidlertid et skille mellom søknader somkrever ansvarlig foretak, og søknader uten ansvar som kan gjennomføres av eier selv, sier virksomhetsleder for tekniske etat i Nes kommune til  Raumnes.

Alle søknadspliktige tiltak krever ferdigattest.


Energimerking: Fra nå av må boligen energimerkes om den skal selges eller leies ut.

Energimerking av boliger
Skal du selge eller leie ut bolig, må du fra nå av sørge for energimerking av boligen. Dette skal gjøre det lettere for boligkjøpere og de som leier bolig å få oversikt over energibehovet i boligen de vurderer.

Dette er et tema vi har skrevet en del om tidligere. Vil du vite mer? Slik energimerker du boligen og Dette forteller energiattesten. Du kan også se innslag om temaet energimerking på web-tven.

 

1 juli 2010

Ikke la nabokrangler ødelegge sommeren

Sommer og sol er høytid for nabokrangler som skyldes støy. Disse lovene og reglene må du forhold deg til.

Dette må du vite før du leier ut boligen

Skal du leie ut deler av boligen? Her får du en full oversikt over viktige lover og regler ved oppsigelse av leiekontrakten.

Trampoline-reglene du ikke visste om

Hvordan var det der med naboen igjen?

Må utepeisen byggemeldes?

Et utekjøkken med peis er en sommerdrøm for mange, og det er nok en og annen som planlegger å bygge et i sommerferien. Men tenk på dette – før du tar...

Mangler ved boligkjøp

I denne artikkelen vil vi informere nærmere om hvilke grunnlag som etter avhendingsloven kan medføre at leiligheten/ boligen er mangelfull.

Bli mer kritisk ved boligkjøp

I løpet av de siste par årene viser dommer fra både Høyesterett og lagmannsrettene i Norge at det ikke har blitt enklere å være boligkjøper, ved at det...

Når slipper du dokumentavgift?

Staten skal ha penger ved hvert hjørne, også når du kjøper bolig. Men det finnes visse unntak.

Ferdigattest og brukstillatelse

Formelt skal alle boliger ha brukstillatelse eller ferdigattest. Denne dokumentasjonen er blant annet viktig overfor forsikringsselskap og bank når...

Utleie av bolig kan gi skattesmell

Nye skatteregler for utleie av bolig gjør at du kan få skattesmell om du ikke passer på.

Sjekk utbyggeren før du kjøper hytte

Sjekk utbyggeren før du kjøper nybygd hytte. Reklamasjonsretten er kanskje ikke mer enn en hildring.

Naboens trær - ofte til besvær

Naboens trær er ofte til besvær. De stjeler sol, luft og utsikt. Men for naboen er disse trærne verdifulle.

Viktig med sluttdokumentasjon fra håndverkeren

Sluttdokumentasjon fra håndverkeren er viktig. Visste du at du kan miste rettigheter hvis sluttdokumentasjonen mangler?

Hvor høyt kan du bygge?

I plan- og bygningsloven skal man være særlig observant på § 70. Første punkt her er at mønehøyde ikke skal overstige 9 meter eller gesimshøyde 8 meter....

Trær er kilde for nabokonflikt

Mange nabokonflikter har sin bakgrunn i trær. Pene trær. Stygge trær. Trær som stjeler utsikten. Trær som tar ettermiddagsolen. For villaeiere har...

Svindlere i anmarsj

Like sikkert som snøen forsvinner om våren, dukker svindlerne opp hos villaeiere. Noen tilbyr seg å reparere taket ditt, andre skal skifte takrenner,...

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til einar.vestheim@bonnier.no. 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no