Slik forstår du de nye arealbegrepene

Lover og regler

Hva menes med P-ROM og S-ROM? Slik forstår du de nye arealbegrepene.



- For at det skal bli en homogen oppfatning av hvilke rom som regnes som P-ROM og S-ROM, har vi i retningslinjene som er utarbeidet for takstmennene lagt inn lister over rom. Disse listene blir supplert etter hvert som nye tilfeller dukker opp, sier administrerende direktør i NTF, Arne M. Støbakk.

P-ROM står for primærrom
P-ROM er det som regnes som innredede rom for varig opphold. En samling primære rom (P-ROM) utgjør bygningens primærdel. P-ROM måles til innside av omsluttende vegger for primærdelen.

Eksempler på rom som kan regnes som P-ROM: Stuer, soverom, lekerom, hjemmekontor, medierom, bibliotek, omkledningsrom, bad, toalett, vaskerom, entré/vindfang, kjøkken, og trapp og innredet gang mellom P- ROM.

S- ROM står for sekundærrom
S-ROM er det resterende arealet, og er gjerne uinnredede rom som boder og garasje. En samling sekundære rom (S-ROM) utgjør bygningens sekundærdel. Areal av vegger mellom P- ROM og S- ROM tilhører S- ROM.

Eksempler på rom som kan regnes som S-ROM: kott, boder, uinnredet kjellerrom, uinnredet loft, garderobe, oppbevaringsrom, lagerrom, garasje, fyrrom, søppelrom, tekniske rom, og gang og trapp mellom S-rom.

Bruksareal (BRA) - BRA er bruttoarealet minus den plassen som opptas av yttervegger. Samlet BRA = P-ROM + S-ROM.

En utfyllende liste over hvilke rom som regnes som P- ROM og S- ROM finner du på www.ntf.no

Kilde: Norges TakseringsForbunds hurtigguide

Anbefalt av redaksjonen

23. oktober 2008

Mer om Lover og regler

Ikke la nabokrangler ødelegge sommeren

Lover og regler Sommer og sol er høytid for nabokrangler som skyldes støy. Disse lovene og reglene må du forhold deg til.

Dette må du vite før du leier ut boligen

Lover og regler Skal du leie ut deler av boligen? Her får du en full oversikt over viktige lover og regler ved oppsigelse av leiekontrakten.

Skjerming for innsyn - hva er lov?

Lover og regler Hva kan du gjøre, og har du lov til å gjøre, når du vil skjerme for innsyn fra naboen?

Nå er det enklere å innrede hybel i egen bolig

Lover og regler Har du planer om å innrede hybel i egen bolig? De nye reglene som kom etter nyttår vil gjøre det både enklere og billigere for deg.

Test: Hva slags nabo er du?

Lover og regler Er alt bare fryd og gammen, eller irriterer du deg over "den jævla naboen"? Les de elleville nabohistoriene og ta testen som avslører hvordan du er som...

Nabostøy - hva må du akseptere?

Lover og regler Typiske eksempler på bråk fra naboen kan være gressklipping på kveldstid, støy fra varmepumpe eller gjentatt festing. Hvor går grensa for hva man skal akseptere?

Slik unngår dere krangel om hytta

Lover og regler Dersom du eier eller har planer om å kjøpe fritidsbolig sammen med andre familiemedlemmer, bør dere lage en avtale som fordeler rettigheter og forplikte...

Arbeidsulykker kan ramme lommeboka di

Lover og regler Skal du leie inn arbeidskraft for å utføre arbeid hjemme? Da bør du undersøke om du er godt nok forsikret. Det kan nemlig bli dyrt dersom arbeideren...

Se opp for skattesnusk!

Lover og regler Betaler du håndverkeren på feil måte, kan du faktisk risikere fengselsstraff. Her er advokatens beste råd for å sikre at arbeidene i huset ditt går hvitt og riktig for seg.

Trær skaper nabokrangler

Lover og regler På tide å begrave stridsøksa? Hugging av trær (eller mangel på sådan) kan føre til utstrakt munnhuggeri naboer imellom. Her gir vi deg oversikt over...

Godt rustet når du leier inn hjelp

Lover og regler Mange av oss vil i løpet av et år komme i kontakt med en håndverker, og det er mye å tenke på i den forbindelse. Vi i Villas ekspert på juridiske spørsm...

Håndverkertjenester - tips og råd

Lover og regler Håndverkertjenester er ofte en kilde til konflikter. Her gir advokat Vegard Syvertsen råd.

Bli mer kritisk ved boligkjøp

Lover og regler I løpet av de siste par årene viser dommer fra både Høyesterett og lagmannsrettene i Norge at det ikke har blitt enklere å være boligkjøper, ved at det...

Ferdigattest og brukstillatelse

Lover og regler Formelt skal alle boliger ha brukstillatelse eller ferdigattest. Denne dokumentasjonen er blant annet viktig overfor forsikringsselskap og bank når...

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no