Mange nabokrangler handler om trær.
Mange nabokrangler handler om trær. Bilde: Getty Images

Trær skaper nabokrangler

Lover og regler

På tide å begrave stridsøksa? Hugging av trær (eller mangel på sådan) kan føre til utstrakt munnhuggeri naboer imellom. Her gir vi deg oversikt over hva loven sier.

Det er en kjensgjerning at nabokrangler forekommer i ganske stor utstrekning. Diskusjonene som går igjen er typisk naboens trær som påstås å hindre utsikt eller sollys inn på tomten. Også klager på nedfall som løv og kongler fra naboens trær er en gjenganger i sakene vi får inn til vårt kontor. 

Hvilke regler gjelder?

De sentrale bestemmelsene som regulerer rettigheter og forpliktelser i naboforhold finnes i granneloven (naboloven). Utgangspunktet i nabolovens § 2 er at ingen må ha «noko», for eksempel trær, som på en urimelig eller unødvendig måte kan føre til skade eller ulemper på naboeiendommen. 

Bestemmelsen er sentral i vurderingen av hva man kan gjøre på egen eiendom, med tanke på hvilke «ulemper» naboen må finne seg i.

Det er med andre ord snakk om en interesseavveining. 

Les også:

Skjerming for innsyn - hva er lov?

Hva kan du gjøre, og har du lov til å gjøre, når du vil skjerme for innsyn fra naboen?

Hva skal til?

For at et tiltak eller en handling skal være ulovlig etter naboloven, må skaden eller ulempen overstige en viss tålegrense. Denne må fastsettes etter en konkret og skjønnsmessig vurdering. 

«Skade eller ulempe» omfatter fysisk skade og fysisk ulempe. Ulempe kan for eksempel være innsyn fra naboeiendom, tap av utsikt eller sollys på grunn av trær som er høye og dominerende på naboeiendommen.

I nabolovens § 3 er det gitt en egen bestemmelse om trær, som sier at ingen må ha trær som er nærmere naboeiendommen enn en tredjepart av trehøyden. 

Treeieren kan likevel «komme unna» dette forbudet om han/hun kan vise til at de har en relevant grunn for å ha treet nærmere naboen enn en tredjedel av treets høyde.

Veier til forlik

Hva gjør man så når krangelen med naboen har oppstått? Går man rett til domstolen? Eller finnes andre løsninger?

Mitt beste råd er å forsøke å snakke sammen og se om det er mulig å løse tvisten ved en form for forlik. Dersom det ikke lykkes, kan man bringe saken inn for Forliksrådet, som vil forsøke å mekle fram en løsning i saken.

Les også:

Vedlikeholdsfrie gjerder

Vedlikeholdsfrie gjerder kan spare timer med maling og skraping, men er de bra for miljøet?

Dersom heller ikke Forliksrådet lykkes, kan de avsi en dom, som ingen vet utfallet av på forhånd. Dersom Forliksrådet ikke ønsker å avsi dom, må saken bringes inn for tingretten.

Dette vil kunne bli kostbart for begge parter.

21. mai 2014

Norges Vakreste Hage - stem på din favoritt!
Merethehageglad
Janne_paalandet
Husmannsplassen
Vestlandhage
Created with PollMaker
Mer om Lover og regler

Ikke la nabokrangler ødelegge sommeren

Lover og regler Sommer og sol er høytid for nabokrangler som skyldes støy. Disse lovene og reglene må du forhold deg til.

Dette må du vite før du leier ut boligen

Lover og regler Skal du leie ut deler av boligen? Her får du en full oversikt over viktige lover og regler ved oppsigelse av leiekontrakten.

Skjerming for innsyn - hva er lov?

Lover og regler Hva kan du gjøre, og har du lov til å gjøre, når du vil skjerme for innsyn fra naboen?

Nå er det enklere å innrede hybel i egen bolig

Lover og regler Har du planer om å innrede hybel i egen bolig? De nye reglene som kom etter nyttår vil gjøre det både enklere og billigere for deg.

Test: Hva slags nabo er du?

Lover og regler Er alt bare fryd og gammen, eller irriterer du deg over "den jævla naboen"? Les de elleville nabohistoriene og ta testen som avslører hvordan du er som...

Nabostøy - hva må du akseptere?

Lover og regler Typiske eksempler på bråk fra naboen kan være gressklipping på kveldstid, støy fra varmepumpe eller gjentatt festing. Hvor går grensa for hva man skal akseptere?

Slik unngår dere krangel om hytta

Lover og regler Dersom du eier eller har planer om å kjøpe fritidsbolig sammen med andre familiemedlemmer, bør dere lage en avtale som fordeler rettigheter og forplikte...

Arbeidsulykker kan ramme lommeboka di

Lover og regler Skal du leie inn arbeidskraft for å utføre arbeid hjemme? Da bør du undersøke om du er godt nok forsikret. Det kan nemlig bli dyrt dersom arbeideren...

Se opp for skattesnusk!

Lover og regler Betaler du håndverkeren på feil måte, kan du faktisk risikere fengselsstraff. Her er advokatens beste råd for å sikre at arbeidene i huset ditt går hvitt og riktig for seg.

Godt rustet når du leier inn hjelp

Lover og regler Mange av oss vil i løpet av et år komme i kontakt med en håndverker, og det er mye å tenke på i den forbindelse. Vi i Villas ekspert på juridiske spørsm...

Tips og råd om håndverkertjenester

Lover og regler De fleste av oss vil i løpet av et år komme i kontakt med en håndverker. Når du leverer bilen din inn til en ordinær service, eller den leveres inn for...

Håndverkertjenester - tips og råd

Lover og regler Håndverkertjenester er ofte en kilde til konflikter. Her gir advokat Vegard Syvertsen råd.

Bli mer kritisk ved boligkjøp

Lover og regler I løpet av de siste par årene viser dommer fra både Høyesterett og lagmannsrettene i Norge at det ikke har blitt enklere å være boligkjøper, ved at det...

Ferdigattest og brukstillatelse

Lover og regler Formelt skal alle boliger ha brukstillatelse eller ferdigattest. Denne dokumentasjonen er blant annet viktig overfor forsikringsselskap og bank når...