Hytteselgere må være tålmodige

Personlig økonomi

Tålmodighet er en dyd i dagens hyttemarked.

- Det tar tid å selge hytte i dag, sier Anette Vindum, daglig leder i Privatmegleren Fritid.
- Ikke forvent at det skjer etter første visning. Det kan fremdeles skje, men da er det en positiv overraskelse.

Kresne kjøpere
Det er ikke bare boligmarkdet som har roet seg. Også i hyttemarkedet går ting roligere enn før, og kjøperne vet de har tid til å være kresne, både på objektet og prisen.
- Folk som skal kjøpe hytte i dag er veldig bevisste på hva de vil ha, hvor de vil hytta, og ikke minst hvor mye de er villige til å betale. Folk er på pruteren nå om dagen, sier Vindum.

De fleste som er på utkikk etter hytte i dag foretrekker de nødvendigste fasiliteter som vann, kloakk og elektrisitet.
- Noen tar fremdeles til takke med snurredass og finner en sjarm i det, men innlagt vann vil de helst ha, sier Vindum.

Men det er likevel ingen grunn til å fortvile om hytta er av enkel standard. Bare prisen er riktig, blir den solgt.
- Hytter under millionen går stort sett greit. Det skorter ikke på interessenter. Disse hyttene har selvsagt mindre fasiliteter, noen har kanskje snurredass, eller mangler innlagt vann eller elektrisitet. Men dette er en pris mange klarer, og det kan være en inngangsport til hyttemarkedet, sier Vindum.

Vil ha korte reiseavstander
Et annet viktig kriterium er området hvor hytta befinner seg.
- Beliggenhet er viktig, og mange er interessert i å kunne bruke hytta som helårshytte. De er derfor opptatt av hva som finnes av aktiviteter sommerstid når de ser på fjelhytte. Reiseavstanden er også viktig. Folk ønsker ikke å sitte i bil for lenge. En reisetid på to til to og en halv time er maxavstand, sier Vindum.

Stagnasjonen i markedet, det at det ligger mange hytter til salgs nå, og kjøpere som blir mer kresne, betyr at det er blitt enda viktigere å tenke presentasjon enn før. Hytta skal konkurrere med mange andre objekter på markedet, så sørg for at den tar seg best mulig ut.
- Presentasjonen er viktigere enn noen gang før, for nå ligger det så mye ute. Sørg for å få fine bilder og at hytta ser bra ut ved visning, sier Vindum.

Selg nå
Selv om kjøperne er kresne om dagen, ville ikke Vindum ventet med å selge.
- Jeg ville solgt nå. Nå har du hele sesongen foran deg, og du har god tid. Det er på denne tiden av året at folk begynner å se seg etter hytte i fjellet.

Unntaket er fritidseiendommer ved kysten.
- Når september nå er over, trekker vi tilbake kysthyttene og venter til våren. Det er selgerne også innstilt på. Det som blir liggende, signaliserer til markedet at det må selges. Da er det bedre å gå ut med en frisk annonse til våren.

Anbefalt av redaksjonen

23 oktober 2008
Mer om Personlig økonomi

Ikke betal håndverkeren kontant

Personlig økonomi Husk at det 1. januar ble innført nye regler for kjøp av tjenester fra næringsdrivende. Kjøper du tjenester for over 10 000 kr bør du betale via bank, ellers kan du bli gjort ansvarlig om håndverkeren unndrar skatt og avgifter.

Fem råd til deg som skal kjøpe bolig i utlandet

Personlig økonomi Drømmer du om en fritidsbolig i utlandet? Her er fem råd før du går i gang.

Privat kjøp og salg av bolig

Personlig økonomi Hvilke fordeler og ulemper er det for deg om du kjøper eller selger bolig uten at megler er involvert?

Banktjenester i turbulente tider

Personlig økonomi Å ta hånd om privatøkonomien kan ha mer langtrekkende virkninger enn du aner.

Økonomiske tips for julestria

Personlig økonomi Slik takler du julestria uten å tømme lommeboka helt.

Forbrukerøkonomens sju råd

Personlig økonomi Vi i villas økonomiekspert gir deg sju råd om hvordan du tar grep om privatøkonomien.

Ingen finanskrise for norske boligeiere

Personlig økonomi Norske boligeiere frykter ikke høyere kostnader og bekymrer seg lite for endringer i økonomien. Tre av fem tror deres økonomiske situasjon framover blir omtrent som den er i dag, og det til tross for internasjonal krise i økonomien.

Gode forhold tross krise

Personlig økonomi Renten er på vei oppover. Det plager ikke det norske folk. Vi har hatt det bra under krisa.

Vær en smart lånetaker

Personlig økonomi Vær en smart lånetaker og behold mer av pengene selv.

Boligtips i et turbulent marked

Personlig økonomi Et turbulent boligmarked har gjort folk usikre. Skal du inn på boligmarkedet som førstegangsetablerer, bør du lese denne artikkelen.

Hva bør du gjøre med rentepengene?

Personlig økonomi Hva bør du gjøre med pengene nå som renta går ned?

Sparing i tunge tider

Personlig økonomi Tunge tider til tross – nordmenn sparer fremdeles penger. Og de fleste setter dem i banken.

Konvertering av byggelån

Personlig økonomi Byggelånet kan, som vi tidligere har berørt, sees på som en "kreditt" og ikke som et vanlig lån.

Bør du binde renta?

Personlig økonomi I dag får du fastrentelån rundt fire-tallet - bør du binde eller ikke binde renta?

Eiendom - sikker investering?

Personlig økonomi Er eiendom en sikker investering? Renten er fortsatt lav, og folk låner store beløp til bolig, fritidseiendom, rehabilitering eller oppussing. Investeri...

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no