Penger å tjene på hytteutleie

Personlig økonomi

Det er penger å tjene på å leie ut familiehytta, og skattevilkårene er gode.


Foto: Colourbox. Hvorfor la hytta stå tom når du kan tjene penger på å leie den ut?
De fleste som eier en fritidsbolig, lar den stå tom det meste av året. Hvorfor heller ikke tjene penger på hytta når den ikke er i bruk?

Skattefritt
I påska er det mange som ønsker å leie hytter. Og har du hytte, men foretrekker å tilbringe den et annet sted enn på fjellet, kan du raskt tjene noen skattefrie kroner på å leie ut hytta i påska. De første 10 000 kronene du tjener på utleie av fritakslignet fritidsbolig er nemlig skattefrie.

Denne regelen gjelder for alle fritidseiendommer, enten det er hytte, landsted eller leilighet. Selv en byleilighet kan regnes som fritidseiendom.
- Forutsetningen er at du som eier bruker eiendommen som vanlig for fritidseiendommer, skriver Åse Kristin Nebb Ek i boka ”Slik sparer du skatt”.

Gunstige vilkår
Fribeløpet på 10 000 kroner gjelder for hver enkelt eiendom. Det betyr at om du har flere fritakslignede hytter, for eksempel et sommerhus på Sørlandet og ei jakthytte på fjellet, kan du leie ut begge to og få inntil 20 000 skattefrie kroner til sammen.

Skattevilkårene er også gunstige om du ønsker å leie ut fritidsboligen i mer enn et par uker i året. Utover fribeløpet på 10 000 kroner, beskattes nemlig kun 85% av utleieinntektene. Det betyr at om du leier ut hytta for 25 000 kroner i året, betaler du bare 3570 kroner i skatt og sitter altså igjen med 21 430 selv.

Andre regler for utleiehytter
Vær oppmerksom på at dette gjelder fritakslignede fritidsboliger. Andre regler gjelder dersom hytta er å anse som ren utleiehytte.

- Det er et vilkår at eieren benytter eiendommen i rimelig omfang over tid. Oppfylles ikke nevnte vilkår om brukstid, vil eiendommen bli regnet som utleiehytte, står det i brosjyren ”Skatt ved utleie av bolig”, publisert av Skattetaten.

I slike tilfeller vil alle leieinntekter være skattepliktig, men samtidig får du anledning til å trekke fra for utgifter til vedlikehold.

Kilder: ”Slik sparer du skatt” og Skatteetaten.
23 oktober 2008
Mer om Personlig økonomi

Ikke betal håndverkeren kontant

Personlig økonomi Husk at det 1. januar ble innført nye regler for kjøp av tjenester fra næringsdrivende. Kjøper du tjenester for over 10 000 kr bør du betale via bank, ellers kan du bli gjort ansvarlig om håndverkeren unndrar skatt og avgifter.

Fem råd til deg som skal kjøpe bolig i utlandet

Personlig økonomi Drømmer du om en fritidsbolig i utlandet? Her er fem råd før du går i gang.

Privat kjøp og salg av bolig

Personlig økonomi Hvilke fordeler og ulemper er det for deg om du kjøper eller selger bolig uten at megler er involvert?

Banktjenester i turbulente tider

Personlig økonomi Å ta hånd om privatøkonomien kan ha mer langtrekkende virkninger enn du aner.

Økonomiske tips for julestria

Personlig økonomi Slik takler du julestria uten å tømme lommeboka helt.

Forbrukerøkonomens sju råd

Personlig økonomi Vi i villas økonomiekspert gir deg sju råd om hvordan du tar grep om privatøkonomien.

Ingen finanskrise for norske boligeiere

Personlig økonomi Norske boligeiere frykter ikke høyere kostnader og bekymrer seg lite for endringer i økonomien. Tre av fem tror deres økonomiske situasjon framover blir omtrent som den er i dag, og det til tross for internasjonal krise i økonomien.

Gode forhold tross krise

Personlig økonomi Renten er på vei oppover. Det plager ikke det norske folk. Vi har hatt det bra under krisa.

Vær en smart lånetaker

Personlig økonomi Vær en smart lånetaker og behold mer av pengene selv.

Boligtips i et turbulent marked

Personlig økonomi Et turbulent boligmarked har gjort folk usikre. Skal du inn på boligmarkedet som førstegangsetablerer, bør du lese denne artikkelen.

Hva bør du gjøre med rentepengene?

Personlig økonomi Hva bør du gjøre med pengene nå som renta går ned?

Sparing i tunge tider

Personlig økonomi Tunge tider til tross – nordmenn sparer fremdeles penger. Og de fleste setter dem i banken.

Konvertering av byggelån

Personlig økonomi Byggelånet kan, som vi tidligere har berørt, sees på som en "kreditt" og ikke som et vanlig lån.

Bør du binde renta?

Personlig økonomi I dag får du fastrentelån rundt fire-tallet - bør du binde eller ikke binde renta?

Eiendom - sikker investering?

Personlig økonomi Er eiendom en sikker investering? Renten er fortsatt lav, og folk låner store beløp til bolig, fritidseiendom, rehabilitering eller oppussing. Investeri...

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no