Penger å tjene på hytteutleie

Personlig økonomi

Det er penger å tjene på å leie ut familiehytta, og skattevilkårene er gode.


Foto: Colourbox. Hvorfor la hytta stå tom når du kan tjene penger på å leie den ut?
De fleste som eier en fritidsbolig, lar den stå tom det meste av året. Hvorfor heller ikke tjene penger på hytta når den ikke er i bruk?

Skattefritt
I påska er det mange som ønsker å leie hytter. Og har du hytte, men foretrekker å tilbringe den et annet sted enn på fjellet, kan du raskt tjene noen skattefrie kroner på å leie ut hytta i påska. De første 10 000 kronene du tjener på utleie av fritakslignet fritidsbolig er nemlig skattefrie.

Denne regelen gjelder for alle fritidseiendommer, enten det er hytte, landsted eller leilighet. Selv en byleilighet kan regnes som fritidseiendom.
- Forutsetningen er at du som eier bruker eiendommen som vanlig for fritidseiendommer, skriver Åse Kristin Nebb Ek i boka ”Slik sparer du skatt”.

Gunstige vilkår
Fribeløpet på 10 000 kroner gjelder for hver enkelt eiendom. Det betyr at om du har flere fritakslignede hytter, for eksempel et sommerhus på Sørlandet og ei jakthytte på fjellet, kan du leie ut begge to og få inntil 20 000 skattefrie kroner til sammen.

Skattevilkårene er også gunstige om du ønsker å leie ut fritidsboligen i mer enn et par uker i året. Utover fribeløpet på 10 000 kroner, beskattes nemlig kun 85% av utleieinntektene. Det betyr at om du leier ut hytta for 25 000 kroner i året, betaler du bare 3570 kroner i skatt og sitter altså igjen med 21 430 selv.

Andre regler for utleiehytter
Vær oppmerksom på at dette gjelder fritakslignede fritidsboliger. Andre regler gjelder dersom hytta er å anse som ren utleiehytte.

- Det er et vilkår at eieren benytter eiendommen i rimelig omfang over tid. Oppfylles ikke nevnte vilkår om brukstid, vil eiendommen bli regnet som utleiehytte, står det i brosjyren ”Skatt ved utleie av bolig”, publisert av Skattetaten.

I slike tilfeller vil alle leieinntekter være skattepliktig, men samtidig får du anledning til å trekke fra for utgifter til vedlikehold.

Kilder: ”Slik sparer du skatt” og Skatteetaten.
23 oktober 2008

Nesten halvparten vil pusse opp i vår og sommer

FINN.no har kartlagt nordmenns oppussingsplaner i vår- og sommersesongen, og nesten halvparten av oss har planer om å oppgradere boligen. Men er du en...

Har ikke råd til å arve – frykter konflikt

Hele 3 av 4 nordmenn kjenner noen som er blitt uvenner på grunn av arv. Den samme høye andelen sier dessuten at de er usikre på om de har råd til å...

6 gode sparetips

Vi snakket med forbrukerøkonom Silje Sandmæl om hvor man bør begynne, hvor man kan spare og hvorfor det kan gå galt.

Konvertering av byggelån

Byggelånet kan, som vi tidligere har berørt, sees på som en "kreditt" og ikke som et vanlig lån.

Eiendom - sikker investering?

Er eiendom en sikker investering? Renten er fortsatt lav, og folk låner store beløp til bolig, fritidseiendom, rehabilitering eller oppussing. Investeri...

Gjør boligformuen om til kontanter

Hvis du eier din egen bolig og er over 60 år kan du frigjøre mer penger til forbruk med et seniorlån. 5000 nordmenn har allerede gjort det, og en årsak...

Feil og mangler ved boligkjøp

Hvis du oppdager feil og mangler ved boligkjøp bør du sende en skriftlig reklamasjon til selger så fort som mulig.

Slik setter du opp budsjett

Med et budsjett vil du lettere få kontroll over privatøkonomien. Slik går du frem for å sette opp ditt eget budsjett.

Omgå arveavgiften med årlige gaver

Det økte fribeløpet for gaver gjør det lettere å arve seg til rikdom, men det kan ikke brukes som smutthull for å overføre eiendom.

Eierskifteforsikring – en trygghet?

Et av tilbudene du kanskje får når du skal selge eiendommen din, er å tegne en egen eierskifteforsikring. Men hvilken trygghet gir en slik forsikring...

All info om eiendom på ett nettsted

For første gang er all viktig informasjon om alle norske eiendommer tilgjengelig på ett sted på internett.

10 enkle sparetips i hverdagen

Det er ofte de små besparelsene som merkes i budsjettet, bare de blir mange nok. Vi gir deg 10 tips til hvordan du unngår sløsing i hverdagen!

Oppussing, verdistigning og skattemessige konsekvenser

En tommelfingerregel er at verdiøkningen ved oppussing tilsvarer en fjerdepart av investert beløp. Pusser du opp for 200 000 kroner, stiger verdien av...

Unngå problemer ved leie eller utleie av bolig

I følge husleietvistutvalget øker antallet tvister mellom uteleier og leietaker.

Eiendom og arv – hva koster det?

Det kan bli dyrt å arve eiendom, særlig gjelder dette for familier med verdifulle hus og hytter og/eller få arvinger.

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no