Penger å tjene på hytteutleie

Personlig økonomi

Det er penger å tjene på å leie ut familiehytta, og skattevilkårene er gode.


Foto: Colourbox. Hvorfor la hytta stå tom når du kan tjene penger på å leie den ut?
De fleste som eier en fritidsbolig, lar den stå tom det meste av året. Hvorfor heller ikke tjene penger på hytta når den ikke er i bruk?

Skattefritt
I påska er det mange som ønsker å leie hytter. Og har du hytte, men foretrekker å tilbringe den et annet sted enn på fjellet, kan du raskt tjene noen skattefrie kroner på å leie ut hytta i påska. De første 10 000 kronene du tjener på utleie av fritakslignet fritidsbolig er nemlig skattefrie.

Denne regelen gjelder for alle fritidseiendommer, enten det er hytte, landsted eller leilighet. Selv en byleilighet kan regnes som fritidseiendom.
- Forutsetningen er at du som eier bruker eiendommen som vanlig for fritidseiendommer, skriver Åse Kristin Nebb Ek i boka ”Slik sparer du skatt”.

Gunstige vilkår
Fribeløpet på 10 000 kroner gjelder for hver enkelt eiendom. Det betyr at om du har flere fritakslignede hytter, for eksempel et sommerhus på Sørlandet og ei jakthytte på fjellet, kan du leie ut begge to og få inntil 20 000 skattefrie kroner til sammen.

Skattevilkårene er også gunstige om du ønsker å leie ut fritidsboligen i mer enn et par uker i året. Utover fribeløpet på 10 000 kroner, beskattes nemlig kun 85% av utleieinntektene. Det betyr at om du leier ut hytta for 25 000 kroner i året, betaler du bare 3570 kroner i skatt og sitter altså igjen med 21 430 selv.

Andre regler for utleiehytter
Vær oppmerksom på at dette gjelder fritakslignede fritidsboliger. Andre regler gjelder dersom hytta er å anse som ren utleiehytte.

- Det er et vilkår at eieren benytter eiendommen i rimelig omfang over tid. Oppfylles ikke nevnte vilkår om brukstid, vil eiendommen bli regnet som utleiehytte, står det i brosjyren ”Skatt ved utleie av bolig”, publisert av Skattetaten.

I slike tilfeller vil alle leieinntekter være skattepliktig, men samtidig får du anledning til å trekke fra for utgifter til vedlikehold.

Kilder: ”Slik sparer du skatt” og Skatteetaten.
23 oktober 2008

Ikke gå i denne økonomiske fellen i sommer

Med litt ekstra penger på kontoen kan sommeren bli en dyr fest.

Rammelån gjør deg til din egen banksjef

Rammelån, eller boligkreditt som det også kalles, er et fleksibelt boliglån der du som bankkunde får innvilget en låneramme, og selv kan styre opplåning...

Økonomitips for sommeren

Det er tid for feriepenger og skattepenger. Her gir Vi i villas egen forbrukerøkonom deg råd om hvordan du best kan utnytte pengestrømmen.

Fem råd til deg som skal kjøpe bolig i utlandet

Drømmer du om en fritidsbolig i utlandet? Her er fem råd før du går i gang.

Har du satt opp budsjett for året?

Med et budsjett er du bedre rustet til å møte de økonomiske utfordringene året bringer. Vi viser deg hvordan det gjøres.

Økonomiske tips for julestria

Slik takler du julestria uten å tømme lommeboka helt.

Forbrukerøkonomens sju råd

Vi i villas økonomiekspert gir deg sju råd om hvordan du tar grep om privatøkonomien.

Ingen finanskrise for norske boligeiere

Norske boligeiere frykter ikke høyere kostnader og bekymrer seg lite for endringer i økonomien. Tre av fem tror deres økonomiske situasjon framover...

Gode forhold tross krise

Renten er på vei oppover. Det plager ikke det norske folk. Vi har hatt det bra under krisa.

Hva bør du gjøre med rentepengene?

Hva bør du gjøre med pengene nå som renta går ned?

Sparing i tunge tider

Tunge tider til tross – nordmenn sparer fremdeles penger. Og de fleste setter dem i banken.

Konvertering av byggelån

Byggelånet kan, som vi tidligere har berørt, sees på som en "kreditt" og ikke som et vanlig lån.

Bør du binde renta?

I dag får du fastrentelån rundt fire-tallet - bør du binde eller ikke binde renta?

Kritiserer egen bransje

BYGGmax-sjef Magnus Agervald går ut mot bransjen han selv er en del av, og kritiserer kollegaers manglende vilje til å publisere priser og lagerstatus...

Ikke kjøp hytta usett

Ikke kjøp hytta usett. Ta deg tid til å undersøke eiendommene du vurderer å kjøpe, selv om reisetiden er lang.

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til einar.vestheim@bonnier.no. 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no