Bilde: Colourbox

Vær en smart lånetaker

Personlig økonomi

Vær en smart lånetaker og behold mer av pengene selv.

Har du hvilt ut på den lave renten? Da kan det nå være på tide å sette i verk noen tiltak som sørger for at du gir mindre til bankene og beholder mer av pengene selv. Renten er ennå lav, men den er spådd å stige fremover mot nyåret, så ikke drøy for lenge.

- Flere faktorer peker nå på at lavkonjunkturen begynner å flate ut, og Norge har blitt mindre rammet av finanskrisen sammenlignet med mange andre land. Det tyder nå på at rentebunnen er nådd, og sentralbanksjefen signaliserer at renteoppgangen kan komme tidligere dersom det kommer flere positive signaler i markedene i Norge og utlandet, skriver Gisle Høyland, seniorrådgiver i Norsk Familieøkonomi om siste rentemøte.


Behold mer: Ta grep om økonomien og behold mer av pengene selv.

Ta kontroll over økonomien
Spesielt nå mens renten er lav, har du spillerom til å gjøre en rekke ting som kan spare penger. Dette kan for eksempel være å betale ned ekstra på lånet, refinansier lån og kreditter, eller flytt lån og kreditter.

Skandiabanken anbefaler i disse dager kundene sine å ta kontroll over økonomien og ikke la lånene seile sin egen sjø.
- Betal mer ned på lånet når renten er lav, ikke bare øk forbruket. Benytt deg av ekstra nedbetaling, og du går raskere fra 80% til 60% betingelser, sier de.

Kun for flytende rente
Ved å få en lavere belåningsgrad på boligen, kan du nemlig oppnå gunstigere rentebetingelser på lånet. Langsiktig kan det derfor være penger å spare på å betale ned litt ekstra nå mens renten er lav.

Dette gjelder dog kun om du har flytende rente. Har du fastrente som er bundet på en høyere rentesats, gjør du bedre i å sette penger til side, eventuelt spare i BSU, og heller nedbetale mer på lånet den dagen fastrenteavtalen er over.

- Bandt du renten da den var høy, f.eks. på 7%, bør du stå løpet ut. Det vil ikke lønne seg å si opp avtalen, for overkursen resulterer i at du likevel vil betale som om det var 7% ut perioden, har Nordeas forbrukerøkonom, Christine Warloe Warloe, uttalt til Vi i villa.

Kortere nedbetalingstid
Har du vært boligeier en stund, kan det være at du oppdager at det er lettere å betjene lånet nå enn da du først startet nedbetalingen. Det kan for eksempel være at lønnen din har økt i årene som har gått eller at dere er over den første, dyre etableringsfasen. Istedet for å la de ekstra hundrelappene gå rett til forbruk, kan det være et alternativ å forkorte nedbetalingstiden på lånet.

Jo kortere nedbetalingstid, desto mer må du betale i måneden. Men totalt sett vil du måtte betale mindre til banken jo kortere lånetiden er. Et lån på en million kroner kan koste deg tre kvart million ekstra i renter over en 25 års periode. Velger du derimot en nedbetalingsplan på 15 år, kan du til sammenligning spare rundt 300 000 kroner i rentekostnader.

Flytte eller refinansiere lån
Har du dyre lån eller kreditter, kan det være mye å spare mye på å flytte lån og kreditter. Ikke anta at du har fått best mulig rente bare fordi det generelle rentenivået i dag er lavt. Undersøk hva andre banker kan tilby. På nettsiden til Norsk Familieøkonomi finner du et rentebarometer som gir en oversikt over bankenes boliglånsrent for lån som ligger innefor 60% belåning.

Får du bedre tilbud i en annen bank, kan du høre om din nåværende bank er villig til å forhandle om renten på lånet ditt. Hvis ikke er det ingen grunn til å være lojal mot banken. Flytt lånet der du får de beste betingelsene.

En annen mulighet er å refinansiere lån og kreditter. Å refinansiere betyr ganske enkelt at man tar opp et nytt lån med gunstigere rente for å betale et eksisterende lån med dyr rente. Målet er altså ikke å ta opp mer lån, men å redusere renteutgiftene. En annen fordel ved refinansiering er at du har mulighet til å samle flere små og dyre lån i ett lån. Dermed får du bedre oversikt over privatøkonomien, og det er mindre risiko for å miste kontroll over gjelden.

7 september 2009

Nesten halvparten vil pusse opp i vår og sommer

FINN.no har kartlagt nordmenns oppussingsplaner i vår- og sommersesongen, og nesten halvparten av oss har planer om å oppgradere boligen. Men er du en...

Har ikke råd til å arve – frykter konflikt

Hele 3 av 4 nordmenn kjenner noen som er blitt uvenner på grunn av arv. Den samme høye andelen sier dessuten at de er usikre på om de har råd til å...

6 gode sparetips

Vi snakket med forbrukerøkonom Silje Sandmæl om hvor man bør begynne, hvor man kan spare og hvorfor det kan gå galt.

Konvertering av byggelån

Byggelånet kan, som vi tidligere har berørt, sees på som en "kreditt" og ikke som et vanlig lån.

Eiendom - sikker investering?

Er eiendom en sikker investering? Renten er fortsatt lav, og folk låner store beløp til bolig, fritidseiendom, rehabilitering eller oppussing. Investeri...

Gjør boligformuen om til kontanter

Hvis du eier din egen bolig og er over 60 år kan du frigjøre mer penger til forbruk med et seniorlån. 5000 nordmenn har allerede gjort det, og en årsak...

Feil og mangler ved boligkjøp

Hvis du oppdager feil og mangler ved boligkjøp bør du sende en skriftlig reklamasjon til selger så fort som mulig.

Slik setter du opp budsjett

Med et budsjett vil du lettere få kontroll over privatøkonomien. Slik går du frem for å sette opp ditt eget budsjett.

Omgå arveavgiften med årlige gaver

Det økte fribeløpet for gaver gjør det lettere å arve seg til rikdom, men det kan ikke brukes som smutthull for å overføre eiendom.

Eierskifteforsikring – en trygghet?

Et av tilbudene du kanskje får når du skal selge eiendommen din, er å tegne en egen eierskifteforsikring. Men hvilken trygghet gir en slik forsikring...

All info om eiendom på ett nettsted

For første gang er all viktig informasjon om alle norske eiendommer tilgjengelig på ett sted på internett.

10 enkle sparetips i hverdagen

Det er ofte de små besparelsene som merkes i budsjettet, bare de blir mange nok. Vi gir deg 10 tips til hvordan du unngår sløsing i hverdagen!

Oppussing, verdistigning og skattemessige konsekvenser

En tommelfingerregel er at verdiøkningen ved oppussing tilsvarer en fjerdepart av investert beløp. Pusser du opp for 200 000 kroner, stiger verdien av...

Unngå problemer ved leie eller utleie av bolig

I følge husleietvistutvalget øker antallet tvister mellom uteleier og leietaker.

Penger å tjene på hytteutleie

Det er penger å tjene på å leie ut familiehytta, og skattevilkårene er gode.

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no