Før: En fuktig uinnredet og ubenyttet kjeller på 65 kvadratmeter. I dag: Et lekkert vaskerom med badstue som brukes hver dag.
Før: En fuktig uinnredet og ubenyttet kjeller på 65 kvadratmeter. I dag: Et lekkert vaskerom med badstue som brukes hver dag.

Fra fuktig kjeller til lekkert vaskerom!

En kjeller kan ha et stort potensiale dersom man trenger mer plass, men man må vite hva man gjør. Vi gir deg inspirasjon og gode råd.

Bor man i et lite hus gjelder det å utnytte hver eneste kvadratmeter. Dette huset har et boareal på 100 kvadratmeter.

Badet i førsteetasje var stort nok til å romme en liten dusj og et toalett.

Vaskerommet var før kjellerrenoveringen, en vaskemaskin plassert nettopp på dette lille badet.

Plassen var der selv om det var vanskelig å tro at det kunne bli til noe. Kjelleren som besto av betongvegger og betonggulv var riktig trist: mørk, liten, fuktig og ganske ukoselig.

Hyller fra Ikea til oppbevaring i vaskerommet. Rottingkurver fra Ikea. I glasskrukkene oppbevares blant annet skyllemiddel.

Ved hjelp av gode håndverkkunnskaper og godt håndlag kunne familien gjøre nesten alt selv. På kveldene og i helgene jobbet Fredrik med prosjektet. Han gravde ut hele kjelleren og la inn nytt varmegulv.

Det var også han som snekret badstuen. Til det resterende snekkerarbeidet, maling og flislegging leide de inn fagfolk.

Trappen ned fra første etasje. Midt imot ligger det lille toalettet. Kurvstolen er fra Ikea og det gamle skapet er arvegods.

Jenni brukte litt tid på å finne de rette innredningsdetaljene. Basisen i innredningen ble gulvet med de store sorte klinker flisene og det liggende trepanelet som ble malt med hvit høyglans maling.

– Det beste er at vi valgte å ha så god oppbevaringsplass her nede. Nå slipper vi å slepe vasketøy og laken opp og ned gjennom huset. Mye skjules bak forhenget.

Vaskerommet med noen gamle detaljer som det gamle vaskebrettet. Bak draperiene skjuler det seg hyller til oppbevaring. Hvit skomakerlampe fra Ikea.

Eksperten tipser!

Når du gjør forandringer i kjelleren er det viktig at du bruker riktig materialer og metoder.

Vår bygningsekspert Rolf Erling Eidsvold tipser om hva du bør tenke på.

Viktig:

  • Nytt våtrom er søknadspliktig.
  • Bruksendring er søknadspliktig etter PLB dersom denne delen av boligen kun er godkjent som tilleggsdel (f.eks. kjellerbod).
  • Ferdig innredet takhøyde anbefales ikke lavere enn 2,2 meter.
  • Ventilasjon: Minimum frisklufttilførsel og mekanisk avtrekksvifte.
  • Påse at kjelleren er tørr.
  • Eventuelle lekkasjer og fuktgjennomslag utenfra må utbedres før man kan innrede til oppholdsrom.
  • Dokumenter underveis med bilder av hva som blir gjort.
  • Viktigst: Rådfør deg med fagmann.

Skaff deg kunnskap

Se blant annet i bøkene "Lag rom i kjelleren" og "Lag nytt bad" som begge er utgitt av Sintef Byggforsk www.sintefbok.no

Rolf Erling Eidsvold, Bygningsingeniør, bedriftsøkonom, eiendomsrådgiver og NTF sertifisert takstmann.

1. november 2012