Hus som passer til tomt

Bygge bolig
God byggeskikk bidrar til trivsel og til kvalitet i bomiljøet. Vi har alle et ansvar for våre omgivelser. Husets indre tilhører eieren, men dets ytre tilhører oss alle. Byggeskikken er det mest dominerende uttrykk for vårt kulturelle nivå.
Velg et hus som passer til tomt, ikke bygg tomten om til huset. Velg tomt før du bestemmer deg for hustype. Hus, tomt og omgivelser må planlegges i sammenheng. Ta gjerne en prat med framtidige naboer, for å se om dere kan samarbeide. Slik bygges også grunnmuren til et godt naboskap. Kontakt fagfolk for å få klarlagt ting du lurer på, så unngår du å gjøre feil som kan være vanskelige å rette opp senere.

Tenk nøye gjennom plassering av:
  • Kjøkken, bod, garderober etc.
  • Elektriske punkter
  • VVS punkter
    og få dette inn på tegningen.
Byggetillatelse
Før du søker om byggetillatelse ber du om en forhåndskonferanse med teknisk etat i kommunen. Dette i forhold til ny plan- og bygningslov.
Byggetillatelse søker du om på fasstsatt skjema. Søknaden skal ha følgende vedlegg:
  • Beskrivelse
  • Situasjon som viser anlegget med omgivelser. Her skal stigningsforhold fremgå.
  • Tegninger av planer, snitt og fasader.
  • Gjenpart av nabovarsel

Ved ombygging, tilbygg og lignende skal tegninger og beskrivelser vise forhold både før og etter byggearbeidet.

Når huset er ferdig skal bygningsrådet ha fullstendige tegninger over bygningen.
Nødvendige søknader/papirer:

  1. Søknad for byggetillatelse
  2. Tegninger
  3. Situasjonsrapport
  4. Nabovarsel
  5. Ansvarshavende for grunnmur og trearbeider
  6. Rørleggermelding for innvendig og utvendig sanitærutstyr
  7. Gravemelding(Televerket, E-verket, Vann- og kloakkvesenet)
  8. Utstikking – oppmåling
  9. Byggeplasskontroll
Utfylling av skjema kan være vanskelig. La fagfolk hjelpe deg.
  • arkitekt/husleverandør
  • byggeleverandør
  • bygningsvesenet/kommunale etater
Plassering
Bygningsrådet skal godkjenne plasseringen av huset på tomta. Det gjelder også plasseringen i høyden. Dette angis vanligvis ved at høyden på grunnmuren avmerkes i terrenget. Hvis gesimshøyden er over åtte meter og mønehøyden over ni meter, kan huset plasseres bare der hvor det er inntegnet på reguleringsplanen. Mønehøyden og gesimshøyden måles i forhold til gjennomsnittlig planert grunn rundt hele huset. Bygningsrådet skal også påse at huset ikke føres opp i strid med Veglovens bestemmelser om byggegrense og fri sikt.

Avstanden til nabogrensen skal minst svare til bygningens halve høyde og ikke være under fire meter. Hvis naboen går med på det, eller det dreier seg om garasje eller uthus med grunnflate inntil 50 kvm, kan Bygningsrådet godkjenne kortere avstand til nabogrensen.
23. oktober 2008
Mer om Bygge bolig

Slik fuger du mellom gips- og betongvegg

Bygge bolig Hva bør du bruke i skjøter mellom gips- og betongvegg? Akrylmasse eller papirstrimmel og sparkel? Svaret får du her. 

Her er noen av hyttene Tauno står bak. Den neste kan bli din.
Annonsørinnhold

Drømmer du om hytte? Denne leverandøren kan du stole på!

Bygge bolig Tømmerhus i god kvalitet som krever lite vedlikehold.

Bruker du dette glasset i boligen kan det være livsfarlig

Bygge bolig Å bruke feil glass i nye boliger blir mer og mer vanlig for å spare penger. Men det kan få fatale konsekvenser.

45 000 kroner i gebyrforskjell for boligbyggere

Bygge bolig Avhengig av hvilken kommune du bor i koster det alt fra null kroner til hele 45.000 kroner i gebyr for boligbyggere. – Tar noen kommuner seg altfor...

Vær obs på byggevarer med falsk godkjenning

Bygge bolig Med tøff konkurranse om byggevarekundene jukser bedrifter til seg kvalitetsstempler. Lær deg å oppdage de falske godkjenningene.

Spar penger med enkel matematikk

Bygge bolig Er du midt i et oppussingsprosjekt eller skal du starte i nærmeste fremtid? Vi har gode råd for hvordan du enkelt kan spare penger. 

12 uvanlige, men fantastiske hjem

Bygge bolig De fleste drømmer nok om et ordinært hus med hage, men det finnes de som tenker utenfor boksen. Her er 12 uvanlige hus!

Dette huset kan kaste "klærne"

Bygge bolig Dette huset i Suffolk, England, er virkelig noe utenom det vanlige.

12 hjemmeprosjekter som ikke gikk som de skulle

Bygge bolig Handy eller ikke - Her er 12 hjemmeprosjekter som ikke gikk helt som de skulle...

I dette huset er alt gjenbruk - badet kostet 617 kr!

Bygge bolig Denne mannen var lei kjøp-bruk-kast tankegangen. Nå er han lykkelig i et gjenbrukshus.

Byggetabbene som irriterer!

Bygge bolig Er du en perfeksjonist? Liker du rette linjer og at ting er på stell? Da vil du irritere deg over disse bommertene!

Dette huset er helt gjennomsiktig

Bygge bolig Ville du ha bodd i et hus som bare har glassvegger? Dette spektakulære glasshuset ligger i Saitama i Japan og er designet av arkitektfirmaet Yuusuke Karasawa Architects.

Er håndverkeren din den han utgir seg for?

Bygge bolig Nytt nettsted gjør det enklere å sjekke om håndverkeren har rett kompetanse.

Nøkkelferdig hus på en måned - er det mulig

Bygge bolig Hun har etablert sitt eget huskonsept i en tøff bransje. Vedlikeholdsfritt hus til fast pris og rask levering er oppskriften.

vilkårene
Avbryt

Velkommen til viivilla.no!

Som medlem på viivilla.no er du en del av Vi i Villa - din tipser i villahverdagen.

På viivilla.no kan du få svar på dine spørsmål, snakke med andre kunnskapsrike villaeiere, si hva du mener i Villapanelet, delta i konkurranser og ta del i Vi i Villas unike tilbud samt mye mer.

Viivilla.no er en plattform i stadig utvikling for å kunne være din beste tipser i villahverdagen!

Dersom du har problemer eller spørsmål om noen av våre tjenester kan du sende en epost til [email protected] 

Trykk OK for å registrere deg som bruker på viivilla.no. 

Husk å oppdatere din profil med opplysninger ved å trykke på "Min side" oppe til høyre når du har logget inn. Opplysningene brukes når du deltar i konkurranser osv.

Med vennlig hilsen

Viivilla.no