Så stor terrasse kan du bygge uten å søke

Bygge terrasse

Planlegger du å bygge ny terrasse eller platting? Det er fullt mulig å bygge terrasse uten å søke, men før du setter i gang må du sette deg inn i regelverket.

Du trenger ikke søke om å bygge ny terrasse eller platting, men du må ta hensyn til regelverket.
Du trenger ikke søke om å bygge ny terrasse eller platting, men du må ta hensyn til regelverket. Bilde: iStockphoto

Her er en gjennomgang av hva du må tenke på når du skal bygge terrasse uten å søke.

Finn reguleringsplanen

Det første du bør gjøre når du skal bygge ny terrasse eller platting er å besøke nettsidene til kommunen du bor i.

Der finner du nemlig kommuneplanens arealdel og reguleringsplanen for eiendommen din. Hvis du ikke finner reguleringsplan for eiendommen din, må du kontakte kommunen.

Les også:

Lag din egen sengegavl

Slik lager du en sengegavl som frisker opp soverommet ditt.

Begrensninger 

Det neste du må gjøre er å sjekke om arealdel eller reguleringsplan har begrensninger for hva du kan bygge på eiendommen din, hvor stort eller hvor du kan bygge det. 

Vanlige begrensninger er bygging i nærheten av sjø og vassdrag og ved jernbane, trikk eller vei. Andre begrensninger kan være nabogrense, flom- og skredområder, kulturminner, sjeldne plante og dyrearter og kraftlinjer.

Høyde på terrassen

Les også:

Lys i trappen

Trappebelysning er et undervurdert felt, men skikkelig lys i trappa kan forvandle trapperommet.

Byggereglene skiller mellom terrasser som er LAVERE eller HØYERE enn 0,5 meter over bakken. 

Bygge terrasse som er LAVERE enn 0,5 meter uten å søke:

Hvis terrassen eller plattingen skal være lavere enn 0,5 meter: Da kan du bygge uten å søke, hvis ikke kommunens planer ikke setter begrensninger. Og du kan bygge terrassen helt inntil nabogrensen. 

Merk at hvis terrrassen skal ha rekkverk, så må du undersøke med kommunen om du likevel må søke. 

Hvis terrassen er lavere enn 0,5 meter trenger du ikke å søke. Foto: iStockphoto

Les også:

Slik påvirker fargene på soverommet søvnen

Noen farger virker beroligende, mens andre har motsatt effekt og bør unngås på soverommet. Men det viktigste å ha det mørkt, mener søvnekspert.

Bygge terrasse som er HØYERE enn 0,5 meter uten å søke:

Hvis terrassen skal være høyere enn 0,5 meter så regnes terrassen med i det bebygde arealet på eiendommen din. Pass derfor på at du ikke bygger mer enn du har lov til.

Hvis du har lov til å bygge mer på eiendommen din, kan du bygge følgende uten å søke: 

Terrasse inntil hus eller hytte

Du kan bygge inntil 15 kvadratmeter terrasse inntil hus eller hytte uten å søke. Kravet er at både bygningen og terrassen er innenfor reguleringsplanen.

Hvis det ikke finnes byggegrense i reguleringsplanen, kan du bygge uten å søke så lenge bygningen og terrassen er 4 meter fra nabogrensen på alle kanter. 

Frittliggende terrasse

Du kan bygge en frittliggende terrasse uten å søke, men dette forutsetter at hele terrassen er innenfor byggegrensen i reguleringsplanen, at terrassen er minst 1,0 meter fra nabogrensen og at terrassen er minst 1,0 meter fra bygning på eiendommen din. 

Du må også være påpasselig på at du ikke bygger over vann- og avløpsledninger.

Når terrassen din er ferdig bygget må du huske på å melde fra til kommunen på et eget meldingsskjema.

Her må du sende byggesøknad

Ønsker du å bygge en terrasse mellom 15 og 50 kvadratemeter inntil hus eller hytte, eller en frittliggende terrasse mellom 50 og 70 kvadratmeter så må du sende nabovarsel og byggesøknad til kommunen, men du kan søke og bygge selv. 

Kilde: dibk.no

20. april 2018
Mer om Bygge terrasse

9 ting du bør tenke over før du bygger terrasse

Bygge terrasse Uansett om du skal bygge terrassen selv eller overlate det til proffene, så er det en rekke grunnleggende ting du bør tenke gjennom før du setter i gang. 

Annonsørinnhold

Ny terrasse? Dette treverket krever ikke vedlikehold!

Bygge terrasse Velg både lekkert, smart og kvalitetssikkert med norske produkter. Perfekt for terrassen, ny ytterkledning eller prosjekter innendørs.

Annonsørinnhold

Slik får du luksusfølelse på verandaen

Bygge terrasse Har du veranda? Heldiggris! Da skal vi vise deg hvordan du kan gjøre det meste ut av den.

10 tips til tipp topp terrasse

Bygge terrasse Disse små, men viktige vedlikeholdsoppgavene bør du få gjort i sommer. 

Dette er ikke bare en helt vanlig terrasse.
Annonsørinnhold

Derfor vil alle ha denne terrassen

Bygge terrasse Drømmen om å nyte lange sommerdager på en perfekte uteplass forblir ofte bare ved tanken. Denne terrassen gir deg drømmeuteplassen – uten alt ekstraarbe...

5 tiltak som gjør steinterrassen fin igjen

Bygge terrasse Har du en steinterrasse som har sett sine beste dager? Som er skitten og dekket av alger? Her er tipsene som gjør steinterrassen god som ny.

Treterrasse på rekordtid

Bygge terrasse Se hvordan to tømrere bygger en treterrasse på to dager. Her får du mange tips til hvordan du gjør det like flott.

Gjør terrassen sommerklar på 1-2-3

Bygge terrasse Brett opp ermene og start sommeren med en renere, penere terrasse. Her får du de beste tipsene til hvordan du frisker opp uteplassens gulv med enkle...

Slik bygger du terrasse!

Bygge terrasse Vi guider til hvordan du bygger din egen terrasse – trinn for trinn. 

Sats på en klassisk steinterrasse

Bygge terrasse Med skiferheller og brostein på terrassen får du et tidløst uttrykk som neppe går av moten. Du slipper også unna med minimalt av vedlikehold.

Slik bygger du pergola i hagen

Bygge terrasse Gjør hagestuen personlig og bygg en pergola i hagen! Her gir vi deg oppskriften på hvordan du går frem for å realisere din pergoladrøm.

Terrasse med stein og tre

Bygge terrasse Bruk treverk eller stein på terrassen eller kombiner dette og få en terrasse med orginalt uttrykk.

Bygg inn verandaen

Bygge terrasse Du kan ved hjelp av enkle midler bygge inn balkongen, verandaen eller terrassen og få et ekstra rom med bruksverdi og brukstid langt ut over det den hadde som åpent uterom. Men du kan, hvis du ikke planlegger godt nok, også få et rom som enten blir for varmt, for kaldt eller som i verste fall kan være et energisluk av dimensjoner. Vi omtaler gjerne rommet vi får, som et glassrom, selv om det også kan være aktuelt å bruke andre materialer.

Hold varmen med terrassevarmer

Bygge terrasse Terrassevarmere er et lettvint alternativ til utepeis. Men hva skal du velge?

Bygg terrasse med glassfront

Bygge terrasse Bygg terrasse med glassfront hvis du vil ha mer utsikt.