Meglerinnsikt/Nordic Housing Insight har gjort en undersøkelse blant 700 eiendomsmeglere over hele landet, som alle er tilknyttet Norges Eiendomsmeglerforbund. De har fått spørsmål om hva som er de største grunnene til at folk selger og kjøper eneboliger. Og den vanligste grunnen til at man selger huset sitt ser alltså ut til å være skilsmisse.
– Det er etter hvert blitt knyttet så store verdier i det å eie en enebolig, at i mange tilfeller har den ene av partene, av økonomiske årsaker, ikke muligheter til å beholde eneboligen ved et samlivsbrudd, sier direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Finn Tveter.
Dårlig økonomi ingen årsak i seg selv
Svaret fra de norske eiendomsmeglerne som har vært med i undersøkelsen, og som til daglig kjenner pulsen på boligmarkedet, viser også at mange selger eneboligen sin på grunn av at de har blitt eldre og at barna har flyttet hjemmefra. Hovedgruppen av selgere finnes i aldersgruppen 56–65 år. Dårlig økonomi anses ikke som noen vesentlig grunn til å selge.
– Den generelle økonomiske situasjonen i Norge gjør at det er svært få som er nødt til å selge eneboligen sin på grunn at dårlig økonomi alene, men gjør det av andre grunner. Det at noen ønsker noe mindre og mer lettstelt etter at barna har fløyet ut av redet følger den normale syklusen, sier Finn Tveter.
Kjøper enebolig ved familieforøkelse
Når det kommer til hvem som kjøper seg enebolig, opplever meglerne at nesten 90 prosent av kjøperne er under 45 år, og at den vanligste årsaken til at de kjøper hus er at de nylig har blitt flere i familien eller at de venter seg familieforøkning i nær framtid.
– Vi ser her at eneboligkjøperne er i den andre enden av skalaen i forhold til selgerne. Større familie krever mer plass, og at mange også får mer å rutte med etter at den første etableringsfasen er over, er forståelig, sier Tveter.
Kilde: Norsk Eiendomsmeglerforund