Tror på eneboliger
- Det kan ta tid før prisene begynner å stige igjen, men når det først skjer tror vi veksten blir brattest for eneboliger og rekkehus. De har falt mye i pris, og for tiden bygges det nesten ikke nytt, sier eiendomsmegler Kai Wongraven i Eie Eiendomsmegling.
Han mener laber byggeaktivitet etter hvert vil føre til at tilbudet av boliger blir for lite, særlig i områder med stor tilflytting.
- Asker, Bærum og Romerike i Akershus er typiske eksempler på slike områder. Av byene regner jeg med at Oslo vil oppleve aller størst vekst i etterspørselen etter boliger, sier Wongraven.
Opp 170 prosent
Prisene på leiligheter har steget mye mer enn både rekkehus og eneboliger siden forrige bunnivå i 1992, ifølge eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk.
- For leiligheter er økningen 320 prosent. For rekkehus er den om lag 270 prosent, mens økningen for eneboliger er 235 prosent, sier Wongraven.
Korrigert for inflasjonen er de gjennomsnittlige boligprisene nå rundt 170 prosent høyere enn de var i 1992, ifølge statistikken.
Fortsatt nedgang
Ifølge anslag fra Statistisk sentralbyrå vil boligprisene fortsette å falle de nærmeste månedene og bunne ut en gang neste år eller i 2010.
- Slike omslag er umulig å forutse nøyaktig. For folk som tenker langsiktig og kjøper for å bo, er det heller ikke så vesentlig. Over tid vil de likevel tjene penger på boligen, sier Wongraven.
Han mener lavere renter neste år og et gradvis mer normalisert kredittmarked vil bidra til at også boligprisene skifter retning.
Derfor er boligsalgsrapport viktig når du skal selge boligen
Med en boligsalgsrapport har man alt svart på hvitt - og det blir vanskeligere for kjøper å klage på feil i ettertid.
Dette bør du gjøre om en kjøper forsøker å kuppe bolighandelen
Som boligselger vil du kunne oppleve at potensielle kjøpere går utenom meglerapparatet og direkte til deg med et bud. Men bør du egentlig ta i mot...
Foreslår angrerett etter boligkjøp
Forbrukerrådet vil ha angrerett ved boligkjøp hvor viktig informasjon om tilstanden mangler. Se hvordan forslaget kan påvirke deg som kjøper og selger...
10 gode råd for et godt boligsalg
Boligmarkedet har en boost på høsten, og spesielt august står frem som en bedre salgsmåned. Står du rett foran et boligsalg kan disse rådene være verdt å lese!
Slik gjør du boligen lettsolgt
Med noen få enkle grep, kan du få solgt boligen din allerede etter første visning. Signe Schineller fra «Boligkrise» gir deg sine beste salgstips.
Advarer mot fagfolk på visning
Mange har med seg fagfolk når de er på boligvisning, for å sikre seg at de ikke kjøper katta i sekken. – Det er ikke likegyldig hvem du har med deg,...
Boligsalgsrapport premierer gode huseiere
Fra 1. januar ble boligsalgsrapport en standard ved salg. Hvordan dette vil påvirke deg som selger eller kjøper kan du få svar på her.
Dette får du sannsynligvis aldri oppleve på visning - her får du...
Eiendomsmeglere finner på mye rart for å få solgt boliger, men dette er nok det heftigste vi har sett hittil! Et eiendomsmeglerfirma i Nederland har...
Dette huset ser helt vanlig ut, men bare vent til du kommer inn....
Huset i Kalmar i Sverige har fått mye oppmerksomhet, og det med god grunn!
Dette er verdens dyreste boliger
I følge CompareCamp er Buckingham Palace i London verdens dyreste bolig - selv om det finnes mer overdådige og utsmykkede palasser. Men, boligverdi handler ikke bare om boligen - det handler også om hvem som bor der. I dette tilfellet dronning Elisabeth II.
Katten Tiffany økte boligpris med over 800 000 kr!
Da budgiveren oppdaget selgers katt økte de budet med over 800 000 kroner. Kjøperens barn hadde nemlig forelsket seg i katten Tiffany...
Hadde du tort å bo her?
Har du høydeskrekk? Da er ikke denne ferieboligen noe for deg!
8 råd til boligkjøpere
Går du med planer om å kjøpe ny bolig? Få med deg disse rådene.
Unngå familiestrid om hytta
Ferieidyllen slår raskt sprekker når familien har ulike ønsker for bruk og utbedring av hytta.
Boligkjøpere frykter store uventede utgifter
Mange boligkjøpere frykter at boligens tilstand er dårligere enn forventet - og dermed store, uventede utgifter, viser en undersøkelse fra Forbrukerråde...