Avisene har de siste dagene meldt at det har vært rekordmange konkurser i byggenæringen i første kvartal i år. Ifølge tall som Brønnøysundregistrene har utarbeidet for Aftenposten, ble det åpnet 31% flere konkurser i løpet av de tre første månedene i år sammenlignet med fjoråret.
Katastrofe
Det rammer næringen hardt, men det kan også ramme den enkelte forbruker.
– Det er en katastrofe for forbrukerne når slike ting skjer, sier førstekonsulent i Forbrukerrådet, Birger Jensen.
Når utbygger går konkurs, forsvinner også de fleste rettighetene til forbrukerne.
– Hvis du står midt opp i en byggeprosess og utbygger går konkurs, mister du motparten din, sier Jensen.
Du har likevel mulighet til å få dekket inn noe av tapet.
– For å få bygge hus i Norge, må du stille en sikkerhetsgaranti på maks fem prosent av det totale vederlaget. Det kan komme forbrukeren til gode. Ta kontakt med utbygger og høre hvilken finansinstitusjon som har stilt sikkerhetsgaranti for utbyggeren, sier Jensen.
Sikkerhetsgaranti etter overtagelse
For de som har kjøpt bolig og oppdager mangler i etterkant der utbygger har gått konkurs er satsen lavere.
– Hvis avtalen ikke er gjennomført, kan du kreve maksimalt tre prosent i sikkerhetsgaranti etter overtagelsen. Men det er jo små summer det er snakk om, sier Jensen.
Det finnes likevel ett unntak, og det er når det står et enkeltmannsforetak bak utbyggingen.
– Da har du muligheten til å gå personlig på vedkommende som står bak foretaket. Men det er jo sjeldne tilfeller, sier Jensen.
Han har heller ingen råd å gi forbrukere som vil redusere risikoen for å havne i slike situasjoner.
– Det er dessverre umulig å si noe om det. Hvor konkursutsatt den enkelte utbygger er, avhenger av hvilke risikoer denne tar.